Under construction · current release

Palm Residences

New Golden Mile · Estepona · Ref: RDEV2500

Prețuri de la

€569,000

Disponibil

8 din 13

Dormitoare

2–3en-suite

Predare

Q3/Q4 2028

Tip

Apartments

Suprafață de la

—

Total locuințe

13 locuințe

Fază

Under construction

Obțineți mai multe informații → 💬 WhatsApp-uiți-ne

Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon

Off-plan

With licence

Ești aiciUnder construction~22% economie

Completed

Roccabox · the editorial

Palm Residences, in context.

Descoperiți o colecție boutique de doar 36 de apartamente sofisticate, unde designul contemporan și luxul gândit se combină pentru a crea un stil de viață care transformă cotidianul în extraordinar. Îmbinând o arhitectură elegantă cu spații concepute pentru a promova relaxarea și confortul. Viața curge fără efort între interioare pline de lumină, terase spațioase și frumusețea campaniei andaluze, alături de o prestigioasă comunitate de golf pe New Golden Mile.

Acest proiect redefinește viața mediteraneană modernă. Aici, designul contemporan și luxul gândit se combină pentru a crea un stil de viață care transformă cotidianul în extraordinar.

Intrați într-o lume de viață sofisticată. Fiecare apartament a fost realizat cu atenție pentru a armoniza sofisticarea și confortul. De la planuri deschise spațioase la finisaje de ultimă generație, fiecare detaliu a fost inspirat gândind la proprietar pentru a îmbogăți rutinele dvs. zilnice.

Fiecare apartament este o unitate de colț mult dorită, un privilegiu rar care oferă o senzație mai mare de spațiu, lumină și serenitate. Cu mai puțini vecini, libertatea de a respira și terase în cascadă pline de vegetație luxuriantă, aceste case se simt mai degrabă ca retrageri private decât apartamente.

Luxul merge dincolo de apartamente. Aici, fiecare nevoi a dvs. este satisfăcută, fie că este vorba de wellness, muncă sau timp liber. Bucurați-vă de facilități în stil de resort pentru a completa fiecare stare de spirit a dvs.

• Piscină în aer liber
• Sală de fitness
• Spațiu de co-working
• Piscină interioară încălzită
• Spa, saună și hammam
• Parc pentru câini
• Teren de petanc
• Locuri de foc

Aici este locul unde viața se simte perfect echilibrată, înconjurată de frumusețea naturală, dar în centrul punctelor cosmopolite ale Costa del Sol.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella

Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Boutique scheme of 36 corner apartments — every home dual-aspect, no internal-facing units
02
Two- and three-bedroom layouts up to 198 m², priced from €569,000 to €879,000
03
Amenities include outdoor pool, indoor heated spa, gym and co-working space
04
Adjacent to La Resina Golf, within minutes of Estepona old town and the beach
05
Construction started Q2 2026, completion targeted Q3/Q4 2028

The current release

The 8 remaining apartments

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 8 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unitate	Bloc	Etaj	Dormitoare	Băi	Interior	Exterior	Garaj
28	5	1	2	2	198 m²	59 m² terrace	1 + storage
33	6	1	2	2	198 m²	59 m² terrace	1 + storage
17	3	2	3	2	198 m²	37 m² terrace	2 + storage
36	6	2	3	2	—	86 m² terrace	2 + storage
18	3	2	3	2	198 m²	37 m² terrace	2 + storage
30	5	2	3	2	95 m²	86 m² terrace	2 + storage
35	6	2	3	2	95 m²	86 m² terrace	2 + storage
6	1	2	3	2	198 m²	37 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Palm Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect

Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.

Disponibilitate în timp real

8 of 13 apartments remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

2-bedroom apartments 198 m²

De la

€569,000

2 available

3-bedroom apartments 95–198 m²

De la

€868,000

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Palm Residences currently sits in the Under construction band.

Coming soon

~40% off

Off-plan

~32% off

With licence

~27% off

Under construction

EȘTI AICI

~22% off

Completed

~16% off

Intrare curentă

€569k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€729k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With five units already reserved from a total of 36, scarcity is a genuine factor here rather than a marketing construct. The new-build price range of €569,000–€879,000 sits meaningfully above the broader Estepona resale median — a premium justified, in part, by the corner-unit specification, the amenity package, and the two-year runway to completion during which the wider market has shown consistent upward price movement. Buyers at this stage retain choice of floor and aspect; both typically narrow as construction advances.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

Fereastră de personalizare

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Raritate și specificații

8 of 13 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Date de piață în timp real

Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol

◆

Protecția cumpărătorului

Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani

Apartments

Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare

2–3 en-suite

Băi

Etapă de construcție

Under construction

Finalizare

Q3/Q4 2028

Garanție

Structurală 10 ani

Energie

Clasa A (construcție nouă)

New Golden Mile

Living in Estepona

Golf

808 m

Club de Golf El Coto de la Serena

Plajă

1.8 km

Playa de Guadalmansa

Aeroport

42.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

1.0 km

Paco Heidi

Cafenea

1.1 km

Amarillo Coffee & Lounge

Bar

1.0 km

La Catarina

Supermarket

1.4 km

Tienda

Farmacie

1.1 km

Farmacia Cespedosa

Spital

1.8 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tenis

2.0 km

Racket Club Villa Paderna

Marină

9.5 km

Puerto Estepona

Gară

27.9 km

Cortes de la Frontera

The New Golden Mile runs between Marbella and Estepona along one of the Costa del Sol's most established residential corridors. Positioned next to the La Resina Golf community, Palm Residences sits in an elevated, low-density pocket that buffers residents from the busier coastal strip whilst keeping the beach within a short drive. Estepona's old town — known for its whitewashed lanes, weekly market, and a working fishing harbour — provides an authentically Andalusian counterpoint to the more international character of Marbella to the east. The area benefits from the region's characteristic climate and the infrastructure — restaurants, international schools, and motorway access — that has made this stretch of coastline a consistent draw for northern European and global buyers alike.

De la ușa dvs.

Marbella Old Town

19 min cu mașina

17.5 km direct

Puerto Banús

12 min cu mașina

10.6 km direct

Málaga Airport

1h 1m cu mașina

56.1 km direct

Mijas Pueblo

45 min cu mașina

41.3 km direct

La Cala de Mijas

41 min cu mașina

37.9 km direct

Estepona

9 min cu mașina

7.9 km direct

Gibraltar

48 min cu mașina

44.0 km direct

Ronda

35 min cu mașina

32.1 km direct

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Palm Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp echipei +34 951 12 04 67

Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare

€57k10%

Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.

Semnarea contractului

€114k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

La finalizare

€398k70%

Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

Prețul de achiziție · glisați pentru modelare

€569,000

De la €569,000€879,000

TVA / IVA (10% construcție nouă)

€56,900

Taxă de timbru / AJD (1,2%)

€6,828

Notar + registru (~1%)

€5,690

Onorarii juridice (~1%)

€5,690

Total inclus

€638,418

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară

€1,994/lună

Total de rambursat

€598,195

Raport împrumut-valoare · 70%

50%70%

Durată · 25 de ani

10 ani30 ani

Rată a dobânzii · 3.50%

2.5%5.5%

Depozit necesar

€170,700

Suma împrumutului

€398,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor

€102,420creștere brută

B · Închiriere pe termen lung (brut/an)

€15,932

C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)

€25,605

Creștere capital · referință zonală pe 8 ani

+30–40%

Model personal pe 5 ani

la cerere

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Palm Residences a good investment compared to the local resale market?

Palm Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Palm Residences?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Palm Residences qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Palm Residences from Málaga airport?

Approximately 61 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Palm Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Sună echipa · +34 951 12 04 67 WhatsApp echipei Întrebați asistentul