Imagine
Ciclul de viață al proiectului
Imagine, în context.
Între albastrul Mării Mediterane și verdele celor mai select terenuri de golf, ia naștere o nouă colecție de 15 vile de lux, care întruchipează stilul de viață autentic al Costa del Sol.
Acest proiect reprezintă design modern, spațiu generos, lumină naturală și o locație de neegalat în prestigioasa zonă New Golden Mile. La doar câteva minute de plajă, înconjurate de terenuri de golf de top și cu acces imediat la toate tipurile de servicii, aceste vile oferă combinația perfectă între locație, design și calitatea vieții.
Vilele sunt amplasate pe parcele plane cu suprafețe cuprinse între 985 m² și 1.125 m², remarcându-se printr-o arhitectură modernă, elegantă și funcțională. Fiecare locuință a fost concepută cu grijă pentru a oferi spații generoase, lumină naturală pe tot parcursul zilei și o distribuție optimă, centrată pe confort și pe stilul de viață mediteranean.
Spațiile de zi beneficiază de tavane cu dublă înălțime, de aproape 6 metri, care creează un sentiment remarcabil de amploare și exclusivitate. Datorită orientării spre sud-vest, toate vilele se bucură de o luminozitate excepțională pe tot parcursul zilei și de apusuri spectaculoase.
Fiecare vilă dispune de 4 dormitoare en-suite, spații interioare generoase, bucătării deschise și o legătură firească cu exteriorul, prin intermediul mai multor terase acoperite și descoperite.
Zonele exterioare cuprind piscine private, ideale pentru înot, grădini amenajate peisagistic și un pool bar elegant, cu posibilitatea de personalizare în funcție de preferințele cumpărătorului.
În plus, nivelul de la subsol oferă multiple posibilități de utilizare personalizată: sală de sport, spa, cinema, cameră de jocuri sau apartament pentru oaspeți. Experiența este completată de un solarium spectaculos pe acoperiș, ideal pentru a te bucura de soare, de priveliști deschise și de climatul privilegiat al Costa del Sol.
Bel Air este o zonă rezidențială exclusivistă situată în căutata New Golden Mile, între Estepona și Marbella, care oferă un echilibru perfect între liniște, servicii și o excelentă conectivitate.
La doar 10 minute de Puerto Banús, 15 minute de centrul Marbellei, 10 minute de Estepona și aproximativ 45 de minute de Aeroportul Internațional Málaga, locația sa strategică le permite rezidenților să se bucure de tot ce are mai bun de oferit Costa del Sol, cu maximă ușurință.
Zona este înconjurată de o infrastructură de prestigiu, care include terenuri de golf renumite precum Los Flamingos Golf și El Paraíso Golf Club, emblematicul hotel de 5 stele Anantara Villa Padierna Palace Hotel, modernul The Flag Costa del Sol Marbella și recent renovatul METT Hotel & Beach Resort Marbella, situat pe malul mării. Oferta de agrement este completată de farmecul beach bar-urilor și de exclusivistul Anantara by the Sea Beach Club, care propune o experiență sofisticată la malul mării.
Zona se remarcă, de asemenea, prin amenajările sale sportive, printre care Racquet Club Villa Padierna și Bel Air Tennis and Padel Club, ideale pentru pasionații de sport și de wellness. În plus, pune la dispoziție supermarketuri, magazine, restaurante, școli și toate serviciile esențiale la o distanță foarte convenabilă, fiind astfel o zonă deosebit de practică și funcțională, atât pentru locuirea permanentă, cât și pentru sejururile de vacanță.
Datorită combinației sale unice de liniște, cadru natural, servicii de nivel înalt și accesibilitate, Bel Air se potrivește unor profiluri variate:
Date esențiale
Cele 4 vile rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² terasă · 406 m² grădină · 987 m² teren | — | |
| 05 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² terasă · 405 m² grădină · 985 m² teren | — | |
| 08 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² terasă · 496 m² grădină · 1090 m² teren | — | |
| 09 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² terasă · 586 m² grădină · 1172 m² teren | — |
Întrebați orice despre Imagine.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 4 din 6 vile
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Imagine se încadrează în prezent în intervalul With licence.
Unlike much off-plan stock, Imagine already holds its building licence, which removes a common source of delay, with delivery quoted at roughly eighteen months from reserve. At €2.4m–€2.73m these villas sit above Cancelada's median resale rate of €3,772/m², reflecting new-build finish — SANTOS kitchens, Miele appliances, rooftop solariums with pools — on scarce flat plots. With two of six already sold, early buyers still have choice of plot and time to personalise the 155 m² basement.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza With licence le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 4 din 6 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Imagine nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Estepona de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €4,131 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,299/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 18.09.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Viața în Estepona
Bel Air is a settled, low-key residential pocket rather than a resort enclave. A Lidl and Mercadona sit within 300 metres, with a pharmacy and restaurants such as Rincón del Marqués and Jaipur Purple a minute's drive away. Playa del Saladillo is roughly 800 metres from the plots, and El Paraíso and Tramores golf clubs are three minutes out.
Padel and tennis at Racket Club Villa Padierna are within a kilometre. Puerto Banús marina is around seventeen minutes by car, Hospiten de Estepona eight. Málaga airport is about an hour's drive.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Imagine o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Imagine?
Achiziția în Imagine dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Imagine de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 4 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.