Mergi la conținut
Current release · 4 of 6 villas available
Imagine — photo 1
Imagine — photo 2
Imagine — photo 3
Imagine — photo 4
Imagine — photo 5
With licence · current release

Imagine

Cancelada · Estepona · Ref: RDEV2353
Prețuri de la
€2,400,000
Disponibil
4 din 6
Dormitoare
4en-suite
Predare
~18 mo from purchase
Tip
Villas
Suprafață de la
581
Total locuințe
6 locuințe
Fază
With licence
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
Ești aiciWith licence~27% economie
Under construction
Completed
Roccabox · the editorial

Imagine, in context.

Între albastrul Mării Mediterane și verdele celor mai fine terenuri de golf, se naște o nouă colecție de 15 vile de lux, personificând autentic stilul de viață al Costa del Sol.

Acest proiect reprezintă designul modern, spațiul generos, lumina naturală și o locație imbatabilă pe prestigioasa New Golden Mile. La doar câteva minute de plajă, înconjurate de terenuri de golf de top și cu acces imediat la toate tipurile de servicii, aceste vile oferă combinația perfectă de locație, design și calitate a vieții.

Vilele sunt amplasate pe terenuri plate cu suprafață între 985 m² și 1.125 m² și se distinge prin arhitectura sa modernă, elegantă și funcțională. Fiecare locuință a fost proiectată cu grijă pentru a oferi spații generoase, lumină naturală în toată casa și un amplasament optim axat pe confort și viața mediteraneană.

Zonele de locuit prezintă tavane cu înălțime dublă de aproape 6 metri, creând un sentiment remarcabil de spațiu și exclusivitate. Datorită orientării lor către sud-vest, toate vilele se bucură de o luminozitate excepțională pe parcursul zilei și apusuri spectaculoase.

Fiecare vilă include 4 dormitoare en-suite, interioare spațioase, bucătării deschise și o conexiune fără costuri la exterior prin mai multe terase acoperite și descoperite.

Zonele exterioare prezintă bazine private ideale pentru înot, grădini amenajate și un bar de piscină stilat, cu opțiuni de personalizare disponibile în funcție de preferințele cumpărătorului.

În plus, nivelul subsol oferă multiple posibilități pentru utilizare personalizată: sală de fitness, spa, cinema, sală de jocuri sau apartament pentru oaspeți. Experiența este completată de un spectaculos solarium pe acoperiș, perfect pentru a se bucura de soare, vederi deschise și clima privilegiată a Costa del Sol.

Bel Air este o zonă rezidențială exclusivă situată pe très-căutata New Golden Mile, între Estepona și Marbella, oferind o combinație perfectă de liniște, servicii și conectivitate excelentă.

La doar 10 minute de Puerto Banús, 15 minute de centrul Marbella, 10 minute de Estepona și aproximativ 45 de minute de Aeroportul Internațional Málaga, locația sa strategică permite locuitorilor să se bucure de ce este mai bun pe Costa del Sol cu ușurință totală.

Zona este înconjurată de infrastructură care include prestigioase terenuri de golf precum Los Flamingos Golf și El Paraíso Golf Club, iconicul Anantara Villa Padierna Palace Hotel cu 5 stele, modernul The Flag Costa del Sol Marbella și METT Hotel & Beach Resort Marbella cu renovare recentă în prima linie a plajei. Oferta de agrement este întărite de baruri de plajă pitorești și exclusivul Anantara by the Sea Beach Club, care oferă o experiență sofisticată de plajă.

Zona se distinge, de asemenea, prin amenajările sale sportive, inclusiv Racquet Club Villa Padierna și Bel Air Tennis and Padel Club, ideale pentru entuziaștii de sport și wellness. În plus, oferă supermarketuri, magazine, restaurante, școli și toate serviciile esențiale la îndemână foarte aproape, făcând-o o zonă deosebit de convenabilă și funcțională atât pentru locuințe permanente cât și pentru șederi de vacanță.

Datorită combinației sale unice de liniște, împrejurimi naturale, servicii de înalt nivel și accesibilitate, Bel Air este ideală pentru diverse profiluri: familii care caută calitate a vieții tot anul, cumpărători care caută o a doua casă lângă mare și investitori interesați de proprietăți cu cerere ridicată pentru închirieri de vacanță sau pe termen lung.

Fiecare vilă este proiectată pentru a oferi o experiență de viață fără egal, cu materiale de înalt standard și un plan de situare adaptat pentru confort zilnic și divertisment. Echilibrul perfect între spațiile interioare și exterioare permite bucuria în fiecare moment, fie cu familia, fie cu oaspeții.

Designul interior contemporan, combinat cu eleganța atemporală a AALTO Exclusive Design, aduce un stil sofisticat și unic fiecărei case. Interioarele evocă bine-stare și caracter, reflectând esența unui stil de viață exclusiv.

Intrarea principală se deschide într-o sală de oaspeți majestueagă cu tavane de aproape șase metri și o scară care conectează diferite niveluri. Din spațiul principal generos de locuit, se bucură de vederi plăcute ale grădinii și naturii înconjurătoare. Bucătăria, proiectată de KOK Studio și echipată cu aparate MIELE, poartă semnătura marcii prestigioase SANTOS, și devine inima casei datorită conceptului deschis, insulei centrale și accesului direct la sufragerie.

Pe acest nivel, există și un dormitor elegant en-suite cu vestiar și acces direct la terasă și grădină. Diferite verandele, atât acoperite cât și sub cerul liber, creează mai multe spații relaxante lângă piscina uimitoare și barul exclusiv de piscină.

Pe etajul superior, suita principală ocupă o întreagă aripă a casei, oferind intimitate maximă. Aceasta dispune de un vestiar personalizat proiectat de UECKO, o marcă câștigătoare a premiului Guinness World Record 2024, și o baie de lux en-suite. Acest nivel include, de asemenea, două dormitoare suplimentare en-suite pentru oaspeți, fiecare cu vestiar și terasă privată.

Nivelul inferior (-1) oferă un spațiu multipurpose de 155 m² care poate fi adaptat ca sală de jocuri, cinema, SPA, GYM, dormitoare suplimentare sau cameră de familie. Lumina naturală curge prin ferestre de înălțime completă și un patio interior. Acest etaj include, de asemenea, o cameră de spălătorie, cameră tehnică și o baie completă.

Solarium pe acoperiș cu piscină privată și zonă de cină în aer liber este locul perfect pentru a se bucura de seri de neuitat cu vederi ale naturii înconjurătoare.

Aceste vile exclusive sunt completate cu grădini amenajate meticulos, piscină privată, două spații de parcare cu încărcătoare pentru vehicule electrice, sistem aerothermal, domotică avansată, tâmplărie TECHNAL și sistem individual de securitate.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Six-villa boutique release on the New Golden Mile — five units remaining
02
Four en-suite bedrooms, 581–590 m² built, plots of 985–1,172 m²
03
Nearly 6-metre double-height living areas with southwest orientation for all-day sun
04
155 m² configurable basement — gym, spa, cinema or guest suite
05
Build licence secured; delivery 18 months from reservation
The current release

The 4 remaining villas

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 4 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
06 4 5 581 m² 75 m² terrace · 406 m² garden · 987 m² plot
05 4 5 581 m² 75 m² terrace · 405 m² garden · 985 m² plot
08 4 5 581 m² 75 m² terrace · 496 m² garden · 1090 m² plot
09 4 5 581 m² 75 m² terrace · 586 m² garden · 1172 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Imagine.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

4 of 6 villas remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

4-bedroom villas 581 m²
De la
€2,400,000
4 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Imagine currently sits in the With licence band.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
EȘTI AICI
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€2.4M
With licence pricing
Roccabox analyst view

With a build licence already in place, the principal planning risk has been removed. At €2,400,000–€2,840,000, entry pricing sits broadly in line with the Cancelada median — yet the specification, plot size and boutique scale of just six villas support a meaningful premium at resale. Comparable resale villas in this corridor are trading between €1,700,000 and €3,995,000, a wide spread that rewards quality. One sale from a six-unit release signals early demand; five remain. At 18 months to completion, the capital exposure window is relatively compressed.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Raritate și specificații

4 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Imagine is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,131 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona villas median (€/m²)
€2,920
Imagine (€/m² built)
€4,131
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Imagine
Imagine
Imagine
581 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
4 en-suite
Băi
5
Suprafață construită
581 m²
Suprafață teren
985–1172 m²
Etapă de construcție
With licence
Finalizare
~18 mo from purchase
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Cancelada

Living in Estepona

Golf
1.4 km
El Paraíso Golf Club
Plajă
833 m
Playa del Saladillo
Aeroport
44.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
303 m
Rincón del Marqués
Cafenea
853 m
Café
Bar
918 m
Santa Maria
Supermarket
276 m
Lidl
Farmacie
326 m
Farmacia BEL AIR
Spital
3.9 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tenis
877 m
Racket Club Villa Paderna
Marină
8.5 km
Puerto Deportivo José Banus
Gară
29.7 km
Cortes de la Frontera

Bel Air sits at the midpoint of the New Golden Mile, placing residents within a few minutes of the coastline, several championship golf courses and a growing cluster of high-end hospitality. Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf and the Racquet Club at Villa Padierna are all nearby, as is the Bel Air Tennis & Padel Club. The METT Hotel & Beach Resort and Anantara Villa Padierna Palace provide hotel-standard amenities without the need to travel far. International schools, medical services and daily retail are accessible without joining the Marbella–Estepona motorway corridor. The area holds particular appeal for families and golfers who want a quiet residential setting that remains credibly connected to both towns.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
17 min cu mașina
15.2 km direct
Puerto Banús
9 min cu mașina
8.3 km direct
Málaga Airport
59 min cu mașina
53.9 km direct
Mijas Pueblo
43 min cu mașina
39.1 km direct
La Cala de Mijas
39 min cu mașina
35.6 km direct
Estepona
11 min cu mașina
10.0 km direct
Gibraltar
50 min cu mașina
45.5 km direct
Ronda
35 min cu mașina
32.5 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Imagine residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare
€240k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€480k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€1.68M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€2,400,000
De la €2,400,000€3,120,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€240,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€28,800
Notar + registru (~1%)
€24,000
Onorarii juridice (~1%)
€24,000
Total inclus
€2,692,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară
€8,410/lună
Total de rambursat
€2,523,143
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€720,000
Suma împrumutului
€1,680,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€432,000creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€67,200
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€108,000
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Imagine a good investment compared to the local resale market?
Imagine is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Imagine?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Imagine qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Imagine from Málaga airport?
Approximately 59 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Imagine buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Explorați mai mult

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under construction 227 m away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
De la€2.55M
Completed 386 m away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
De la€419k
Under construction 412 m away
Solaia
Cancelada · Estepona
De la€890k
Off-plan 537 m away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
De la€815k
Off-plan 541 m away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
De la€2.55M
Off-plan 544 m away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
De la€1.65M
Off-plan 551 m away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
De la€820k
Under construction 590 m away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
De la€1.04M
Under construction 663 m away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
De la€2.9M
Completed 663 m away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
De la€2.9M
Completed 794 m away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
De la€2.63M
Completed 794 m away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
De la€2.5M
Completed 794 m away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
De la€2.48M
Completed 794 m away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
De la€2.4M
Completed 1.0 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
De la€6.8M
Off-plan 1.1 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
De la€4.59M
Off-plan 1.2 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
De la€1.98M
Off-plan 1.3 km away
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona
De la€2.69M
Off-plan 1.4 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
De la€962k
Off-plan 1.4 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
De la€500k
Off-plan 1.5 km away
Aire
Cancelada · Estepona
De la€428k
Under construction 1.5 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
De la€495k
Completed 1.5 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
De la€420k
Under construction 1.6 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
De la€492k
Off-plan 1.6 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
De la€5.79M
Completed 1.7 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
De la€4M
Under construction 2.0 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
De la€1.95M
Completed 2.0 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
De la€1.79M
Under construction 2.2 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
De la€1.51M
Under construction 2.2 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
De la€1.53M
Under construction 2.3 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
De la€569k
Under construction 2.3 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
De la€785k
Under construction 2.3 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
De la€1.8M
Off-plan 2.4 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
De la€509k
Completed 2.4 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
De la€800k
Under construction 2.5 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
De la€1.85M
Under construction 2.6 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
De la€691k
Under construction 2.6 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
De la€799k
Under construction 2.6 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
De la€619k
Off-plan 2.6 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
De la€449k
Off-plan 2.9 km away
Villa Gala
Selwo · Estepona
De la€2.6M
Off-plan 2.9 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
De la€2.19M
Off-plan 3.0 km away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
De la€2.25M
Under construction 3.0 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
De la€615k
Under construction 3.3 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
De la€1.37M
Off-plan 3.3 km away
The Seven
Selwo · Estepona
De la€2M
Under construction 3.4 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
De la€725k
Under construction 3.5 km away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
De la€585k
Under construction 3.5 km away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
De la€464k
Under construction 3.5 km away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
De la€3.25M
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
ImagineAsistent AI · date de proiect Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Imagine. Prefer a person? WhatsApp echipei.