Imagine
Cycle de vie du projet
Imagine, en contexte.
Entre le bleu de la Méditerranée et le vert des plus beaux parcours de golf, une nouvelle collection de 15 villas de luxe voit le jour, incarnant l'authentique art de vivre de la Costa del Sol.
Ce projet représente un design moderne, des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et une situation inégalable au sein du prestigieux New Golden Mile. À quelques minutes de la plage, entourées de parcours de golf de premier plan et bénéficiant d'un accès immédiat à tous types de services, ces villas offrent la combinaison parfaite entre emplacement, design et qualité de vie.
Les villas sont implantées sur des parcelles plates allant de 985 m² à 1 125 m², et se distinguent par une architecture moderne, élégante et fonctionnelle. Chaque demeure a été pensée avec soin pour offrir des espaces généreux, une lumière naturelle présente dans toute la maison et une distribution optimale, tournée vers le confort et l'art de vivre méditerranéen.
Les espaces de vie se distinguent par des plafonds à double hauteur atteignant près de 6 mètres, créant une sensation d'ampleur et d'exclusivité remarquable. Grâce à leur orientation sud-ouest, toutes les villas bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que de couchers de soleil spectaculaires.
Chaque villa comprend 4 chambres en suite, des intérieurs spacieux, des cuisines ouvertes et une connexion naturelle avec l'extérieur grâce à plusieurs terrasses, couvertes et découvertes.
Les espaces extérieurs proposent des piscines privées idéales pour la nage, des jardins paysagers ainsi qu'un pool bar au design soigné, avec des possibilités de personnalisation selon les préférences de l'acquéreur.
Le niveau inférieur offre par ailleurs de multiples possibilités d'aménagement sur mesure : salle de sport, spa, salle de cinéma, salle de jeux ou appartement pour invités. L'expérience se parachève par un solarium spectaculaire en toiture, idéal pour profiter du soleil, de vues dégagées et du climat privilégié de la Costa del Sol.
Bel Air est un quartier résidentiel d'exception situé dans le très recherché New Golden Mile, entre Estepona et Marbella, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, services et excellente connectivité.
À seulement 10 minutes de Puerto Banús, 15 minutes du centre de Marbella, 10 minutes d'Estepona et environ 45 minutes de l'aéroport international de Málaga, sa situation stratégique permet à ses résidents de profiter pleinement du meilleur de la Costa del Sol, en toute simplicité.
Le quartier bénéficie d'infrastructures prestigieuses, parmi lesquelles les parcours de golf Los Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club, l'emblématique hôtel 5 étoiles Anantara Villa Padierna Palace Hotel, le moderne The Flag Costa del Sol Marbella, ainsi que le METT Hotel & Beach Resort Marbella, récemment rénové et situé en front de mer. L'offre de loisirs se complète de charmants beach bars et de l'exclusif Anantara by the Sea Beach Club, qui propose une expérience balnéaire raffinée.
Le quartier se distingue également par ses équipements sportifs, notamment le Racquet Club Villa Padierna et le Bel Air Tennis and Padel Club, parfaits pour les amateurs de sport et de bien-être. Il offre en outre supermarchés, commerces, restaurants, écoles et l'ensemble des services essentiels à proximité immédiate, ce qui en fait un secteur particulièrement pratique et fonctionnel, tant pour une résidence à l'année que pour des séjours de vacances.
Grâce à cette combinaison unique de tranquillité, d'environnement naturel, de services haut de gamme et d'accessibilité, Bel Air convient à des profils
Chiffres clés
Les 4 villas encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² de terrasse · 406 m² de jardin · 987 m² de terrain | — | |
| 05 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² de terrasse · 405 m² de jardin · 985 m² de terrain | — | |
| 08 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² de terrasse · 496 m² de jardin · 1090 m² de terrain | — | |
| 09 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² de terrasse · 586 m² de jardin · 1172 m² de terrain | — |
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Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 4 villas sur 6
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Imagine se situe actuellement dans la tranche Avec permis.
Unlike much off-plan stock, Imagine already holds its building licence, which removes a common source of delay, with delivery quoted at roughly eighteen months from reserve. At €2.4m–€2.73m these villas sit above Cancelada's median resale rate of €3,772/m², reflecting new-build finish — SANTOS kitchens, Miele appliances, rooftop solariums with pools — on scarce flat plots. With two of six already sold, early buyers still have choice of plot and time to personalise the 155 m² basement.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Avec permis confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 4 lots sur 6. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Imagine n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Estepona. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €4,131 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,299/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 18/09/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Estepona
Bel Air is a settled, low-key residential pocket rather than a resort enclave. A Lidl and Mercadona sit within 300 metres, with a pharmacy and restaurants such as Rincón del Marqués and Jaipur Purple a minute's drive away. Playa del Saladillo is roughly 800 metres from the plots, and El Paraíso and Tramores golf clubs are three minutes out.
Padel and tennis at Racket Club Villa Padierna are within a kilometre. Puerto Banús marina is around seventeen minutes by car, Hospiten de Estepona eight. Málaga airport is about an hour's drive.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Imagine est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Imagine ?
Un achat à Imagine ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Imagine de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 4 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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