VILLA AZAHAR Selwo
Cycle de vie du projet
VILLA AZAHAR Selwo, in context.
Situé au cœur de La Resina Golf, l'un des quartiers résidentiels les plus prometteurs et sophistiqués d'Estepona, cette villa est nichée dans un cadre naturel privilégié où la tranquillité, l'intimité et la qualité de vie sont au premier plan.
Entourée de prestigieux terrains de golf et d'espaces verts protégés, La Resina Golf se distingue par son atmosphère exclusive et sa faible densité de construction, assurant intimité et vues expansives. Sa connectivité excellente permet un accès rapide à Puerto Banús, Marbella ou au centre-ville d'Estepona, ainsi qu'aux clubs de plage renommés, restaurants gastronomiques, écoles internationales et tous les équipements nécessaires pour un style de vie sophistiqué sans compromis.
Cette villa a été conçue avec une architecture contemporaine d'inspiration méditerranéenne, où la pureté des lignes et les lignes horizontales des volumes créent une composition équilibrée et élégante.
La villa repose sur un terrain de 1 130 m², avec un total de 484 m² de surface habitable répartis sur deux étages, comprenant 4 chambres, 4 salles de bain et un demi-bain.
Les grandes baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce et d'améliorer les vues sur le paysage environnant. La piscine à débordement sert d'élément central qui reflète l'architecture et amplifie le sentiment de continuité spatiale.
L'intérieur de la villa a été conçu pour transmettre un sentiment de calme, d'espace et de sophistication. Des matériaux et finitions haut de gamme dans des tons doux rehaussent la chaleur générale, créant une esthétique intemporelle qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement méditerranéen.
Les espaces s'écoulent harmonieusement ensemble, avec une disposition ouverte qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace continu, élégant et fonctionnel. Le salon, avec ses grandes baies vitrées du sol au plafond, s'ouvre complètement sur les terrasses extérieures, devenant une extension naturelle du jardin et de la piscine.
Chaque détail a été soigneusement considéré pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme, où le design, la lumière et les matériaux créent un environnement qui vous invite à profiter du style de vie méditerranéen avec le plus grand confort et l'exclusivité.
Chiffres clés
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 4 | 484 m² | 1130 m² plot | — |
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1 of 1 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. VILLA AZAHAR Selwo currently sits in the Sur plan band.
Villa Azahar is a single-unit release, which means there is no queue, no phase structure, and no risk of a neighbouring block diminishing the outlook. The cadastral record shows the land is urban-classified and unencumbered, but construction has not yet commenced, and start and completion dates are not yet confirmed — buyers should factor that uncertainty into their planning. The new-build premium over the local resale median is material, but resale stock in this corridor averages 327 days on market, suggesting limited liquidity for buyers who overpay on existing product. Engaging early here secures specification input that resale cannot offer.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
VILLA AZAHAR Selwo is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,525 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Estepona
La Resina Golf & Country Club occupies a naturally sheltered position inland from Estepona's coastline, buffered by protected green space and bordered by several of the western Costa del Sol's established golf courses. The location sits within the Selwo corridor, which places it within a short drive of Puerto Banús and the beach clubs, fine-dining addresses, and international schools concentrated between Estepona and Marbella. Central Estepona — its marina, old town market, and sandy beaches — is accessible without committing to Marbella's higher density. The surrounding landscape, rather than any single venue, is the primary draw: mature pine and eucalyptus, low building density, and views that remain unobstructed by high-rise development.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is VILLA AZAHAR Selwo a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
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