En construction · current release

Symphony Suites Phase II

Cancelada · Estepona

Prix à partir de

€494,900

Disponible

6 sur 29

Chambres

3salle de bain privative

Livraison

3rd Quarter 2026

Type

Apartments

Surface à partir de

109 m²

Nombre total de logements

29 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

Symphony Suites Phase II, in context.

Un développement exclusif situé à Cancelada, l'une des meilleures zones de la New Golden Mile d'Estepona, qui est également un point clé pour les amateurs de golf. Dans les environs se trouvent certains des terrains de golf les plus importants d'Andalousie : Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario Golf & Country House, Atalaya Golf & Country Club, entre autres. Si votre passion est l'équitation, vous trouverez un paradis à l'École d'Art Équestre de la Costa del Sol.

Le complexe résidentiel comprend 82 logements répartis sur 4 étages, principalement en duplex, avec 2 et 3 chambres avec terrasses et/ou jardins, ainsi que des penthouses avec solariums. Tous les logements disposeront d'un débarras et d'un garage, et dans la grande majorité d'entre eux, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la mer Méditerranée.

Le complexe dispose d'une piscine, idéale pour profiter des plus de 320 jours de soleil et de beau temps qu'offre la Costa del Sol, seul ou en famille. Ils auront également accès à une salle de sport intérieure équipée, une zone sportive extérieure, 2 terrains de pétanque et l'exclusif Cancelada Club House.

Dans les environs, vous profiterez d'une zone tranquille où la nature occupe une place prépondérante et de toutes sortes de services : crèches, écoles et lycées pour les plus jeunes de la maison, supermarchés, pharmacies, centres de santé, hôpitaux et une offre gastronomique exclusive.

C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec l'environnement.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Six units remaining from a 29-home second phase — 23 already sold
02
Three-bedroom apartments, 109–134 m², priced €494,900–€563,400
03
Construction started, completion targeted Q3 2026
04
Amenities include pool, indoor gym, outdoor sports area and Club House access
05
Four championship golf courses within minutes: Flamingos, Cancelada, El Campanario, Atalaya

The current release

The 6 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
—	3	0	3	3	134 m²	8 m² terrace · 80 m² garden	2 + storage
—	3	2	3	3	115 m²	27 m² terrace	2 + storage
—	3	2	3	3	109 m²	57 m² terrace	2 + storage
—	4	0	3	3	130 m²	10 m² terrace · 27 m² garden	2 + storage
—	3	0	3	2	131 m²	8 m² terrace · 18 m² garden	2 + storage
—	3	2	3	2	121 m²	57 m² terrace · 22 m² garden	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

6 of 29 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom apartments 109–134 m²

À partir de

€494,900

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Symphony Suites Phase II currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€495k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€634k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already progressed and delivery scheduled for Q3 2026, buyers are acquiring at a defined point in the build cycle — risk is measurably lower than pre-launch, yet the remaining six units represent genuine scarcity within a phase that is 79% sold. The new-build entry price of approximately €4,540/m² carries a premium over the Cancelada resale median, but comparable resale three-bedroom stock in Estepona is trading between €319,000 and €359,000 — typically older, smaller, and without current building standards or warranty coverage.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

6 of 29 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Symphony Suites Phase II is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,540 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Symphony Suites Phase II (€/m² built)

€4,540

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Parcelle vérifiée

Registre foncier national espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

109–134 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

3 salle de bain privative

Salles de bain

2–3

Surface construite

109–134 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

3rd Quarter 2026

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Cancelada

Living in Estepona

Golf

750 m

Flamingos Golf

Plage

1.9 km

Playa de Guadalmansa

Aéroport

43.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

989 m

Kikos

Café

1.0 km

Café

Bar

976 m

Santa Maria

Supermarché

956 m

Tienda

Pharmacie

1.0 km

Farmacia Cancelada

Hôpital

2.8 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

1.6 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

9.9 km

Puerto Deportivo José Banus

Gare

28.2 km

Cortes de la Frontera

Cancelada sits midway along the New Golden Mile, placing residents within a ten-minute drive of Puerto Banús and under 15 minutes from central Marbella. Estepona's marina, beach promenades, and old town are a short drive in the opposite direction. The A-7 and AP-7 motorways are immediately accessible, with Málaga International Airport reachable in approximately 45 minutes.

The surrounding landscape is shaped by ancient olive groves, orange orchards, and open views towards the Mediterranean. For equestrians, the School of Equestrian Art Costa del Sol is close by. The area records average high temperatures of 22.4 °C and lows of 15.8 °C year-round, supporting the outdoor-focused lifestyle the development's communal spaces are designed around.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

18 min en voiture

16.5 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

11 min en voiture

9.6 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

1h en voiture

55.1 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

44 min en voiture

40.3 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

40 min en voiture

37.1 km à vol d'oiseau

Estepona

10 min en voiture

8.9 km à vol d'oiseau

Gibraltar

49 min en voiture

44.9 km à vol d'oiseau

Ronda

35 min en voiture

31.7 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Symphony Suites Phase II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€49k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€99k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€346k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€494,900

À partir de €494,900€643,370

TVA / IVA (10 % neuf)

€49,490

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€5,939

Notaire + registre (~1 %)

€4,949

Frais juridiques (~1 %)

€4,949

Tout compris

€555,278

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,734/mois

Total à rembourser

€520,293

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€148,470

Montant du prêt

€346,430

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€89,082plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€13,857

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€22,271

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Symphony Suites Phase II a good investment compared to the local resale market?

Symphony Suites Phase II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Symphony Suites Phase II?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Symphony Suites Phase II qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Symphony Suites Phase II from Málaga airport?

Approximately 60 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Symphony Suites Phase II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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