VILLA AZAHAR Selwo
Projektphasen
VILLA AZAHAR Selwo, in context.
Im Herzen von La Resina Golf, einem der vielversprechendsten und anspruchsvollsten Wohngebiete Estéponas, befindet sich diese Villa in einer privilegierten natürlichen Umgebung, in der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.
Umgeben von prestigeträchtigen Golfplätzen und geschützten Grünflächen zeichnet sich La Resina Golf durch seine exklusive Atmosphäre und niedrige Bebauungsdichte aus und garantiert damit Privatsphäre und großzügige Ausblicke. Die hervorragende Anbindung ermöglicht schnellen Zugang zu Puerto Banús, Marbella oder der Innenstadt von Estépona sowie zu renommierten Strandclubs, gehobenen Restaurants, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten, die für einen anspruchsvollen Lebensstil ohne Kompromisse erforderlich sind.
Diese Villa wurde mit zeitgenössischer, von der Mittelmeerarchitektur inspirierter Architektur entworfen, bei der die Reinheit der Linien und die horizontalen Linien der Volumen eine ausgewogene und elegante Komposition schaffen.
Die Villa befindet sich auf einem 1.130 m² großen Grundstück mit insgesamt 484 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem Halbbach.
Die großen Glaswände verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich, lassen natürliches Licht in jeden Raum strömen und unterstreichen die Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Infinity-Pool dient als zentrales Element, das die Architektur widerspiegelt und den Eindruck der räumlichen Kontinuität verstärkt.
Das Innere der Villa wurde entworfen, um ein Gefühl von Ruhe, Großzügigkeit und Eleganz zu vermitteln. Hochwertige Materialien und Oberflächen in weichen Tönen erhöhen die Gesamtwärme und schaffen eine zeitlose Ästhetik, die sich nahtlos in die Mittelmeeromgebung einfügt.
Die Räume fließen nahtlos ineinander, mit einem offenen Grundriss, der das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche in einen einzigen, durchgehenden, eleganten und funktionalen Raum verbindet. Das Wohnzimmer mit großen raumhohen Fenstern öffnet sich vollständig zu den Außenterrassen und wird zu einer natürlichen Verlängerung des Gartens und des Pools.
Jedes Detail wurde sorgfältig überlegt, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Design, Licht und Materialien eine Umgebung schaffen, die Sie einlädt, den Mittelmeerlebensstil mit größtem Komfort und Exklusivität zu genießen.
Eckdaten
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 4 | 484 m² | 1130 m² plot | — |
Ask anything about VILLA AZAHAR Selwo.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. VILLA AZAHAR Selwo currently sits in the Off-plan band.
Villa Azahar is a single-unit release, which means there is no queue, no phase structure, and no risk of a neighbouring block diminishing the outlook. The cadastral record shows the land is urban-classified and unencumbered, but construction has not yet commenced, and start and completion dates are not yet confirmed — buyers should factor that uncertainty into their planning. The new-build premium over the local resale median is material, but resale stock in this corridor averages 327 days on market, suggesting limited liquidity for buyers who overpay on existing product. Engaging early here secures specification input that resale cannot offer.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
VILLA AZAHAR Selwo is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,525 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Estepona
La Resina Golf & Country Club occupies a naturally sheltered position inland from Estepona's coastline, buffered by protected green space and bordered by several of the western Costa del Sol's established golf courses. The location sits within the Selwo corridor, which places it within a short drive of Puerto Banús and the beach clubs, fine-dining addresses, and international schools concentrated between Estepona and Marbella. Central Estepona — its marina, old town market, and sandy beaches — is accessible without committing to Marbella's higher density. The surrounding landscape, rather than any single venue, is the primary draw: mature pine and eucalyptus, low building density, and views that remain unobstructed by high-rise development.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is VILLA AZAHAR Selwo a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at VILLA AZAHAR Selwo?
Does buying at VILLA AZAHAR Selwo qualify for Spanish residency?
How far is VILLA AZAHAR Selwo from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.