Villa Azahar Beach
Cycle de vie du projet
Villa Azahar Beach, in context.
Situé dans l'un des quartiers les plus attrayants et à la croissance la plus rapide d'Estepona, à côté de l'hôtel Senator et à seulement quelques pas de la mer, cette villa offre une combinaison exceptionnelle de localisation, de design et de qualité de vie sur la Costa del Sol.
Ses alentours offrent l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité de tous les points d'intérêt clés, avec le centre d'Estepona, Marbella et Puerto Banús à seulement quelques minutes et l'aéroport international de Málaga à moins d'une heure. La région se distingue par sa proximité avec la plage, les terrains de golf, les services haut de gamme et un excellent accès aux principaux axes routiers.
La villa a été conçue avec une architecture contemporaine présentant des lignes épurées et élégantes, où les lignes horizontales de ses volumes et les vastes surplombs structurels créent une image solide et moderne qui s'intègre parfaitement dans l'environnement méditerranéen. Chaque élément architectural a été soigneusement pensé pour transmettre l'équilibre, l'intimité et une esthétique intemporelle qui définit le véritable concept d'une villa de luxe contemporaine.
Cette villa est implantée sur un terrain de 946 mètres carrés (avec une surface totale de 640 mètres carrés), répartie sur trois étages et comprenant un total de 4 chambres, 4 salles de bains et un demi-bain.
À l'intérieur, la maison est organisée autour d'espaces ouverts et fluides, où le salon, la salle à manger et la cuisine coexistent dans un environnement spacieux et lumineux unique, conçu pour le confort quotidien et le plaisir social. La lumière naturelle qui traverse les grandes fenêtres transforme chaque pièce au fil de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le choix de tons neutres, associé à des matériaux de haute qualité et à des détails soigneusement sélectionnés, apporte une sensation d'harmonie et d'élégance qui définit le caractère de la maison.
Chiffres clés
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Azahar Beach | — | — | 4 | 4 | 640 m² | 946 m² plot | — |
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1 of 1 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Azahar Beach currently sits in the Sur plan band.
As an off-plan, single-unit villa, Villa Azahar Beach carries a scarcity that most new developments cannot offer — when it is sold, the project closes. Completion timing has not yet been confirmed by the developer team, which buyers should factor into planning. The price per built square metre sits well above the local resale median, justified by the beachside plot and bespoke specification, though independent valuation is advisable before proceeding. Engaging early through Roccabox ensures access to full technical documentation and any pre-launch conditions the developer may offer.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Villa Azahar Beach is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,180 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Estepona
The immediate setting places daily life at the intersection of coastline and convenience. The beach is a short walk from the front door, while Estepona's town centre — with its well-regarded restaurant scene, marina, and weekly markets — is only a few minutes by car. The broader corridor between Estepona and Puerto Banús encompasses some of the Costa del Sol's most established golf courses, private beach clubs, and international schools. Málaga Airport, the region's main international hub, is reachable in under an hour, making the villa viable as both a permanent residence and a seasonally managed asset. The area has attracted consistent infrastructure investment over the past decade, and residential values along this stretch have shown gradual upward momentum.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Villa Azahar Beach a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Azahar Beach?
Does buying at Villa Azahar Beach qualify for Spanish residency?
How far is Villa Azahar Beach from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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