Villa Azahar Beach
Projektphasen
Villa Azahar Beach, in context.
In einer der attraktivsten und am schnellsten wachsenden Gegenden von Estepona gelegen, neben dem Senator Hotel und nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Design und Lebensqualität an der Costa del Sol.
Die Umgebung bietet die perfekte Balance zwischen Wohnruhe und Nähe zu allen wichtigen Punkten von Interesse, wobei das Zentrum von Estepona, Marbella und Puerto Banús nur wenige Minuten entfernt sind und der internationale Flughafen Málaga weniger als eine Stunde entfernt ist. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zum Strand, Golfplätzen, erstklassigen Annehmlichkeiten und hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten aus.
Die Villa wurde mit zeitgenössischer Architektur mit sauberen, eleganten Linien entworfen, wobei die horizontalen Linien ihrer Volumen und die großzügigen strukturellen Überhänge ein solides, modernes Bild schaffen, das sich nahtlos in die mediterrane Umgebung einfügt. Jedes architektonische Element wurde sorgfältig durchdacht, um Ausgewogenheit, Privatsphäre und eine zeitlose Ästhetik zu vermitteln, die das wahre Konzept einer zeitgenössischen Luxusvilla definiert.
Diese Villa steht auf einem 946 Quadratmeter großen Grundstück (mit einer Gesamtnutzfläche von 640 Quadratmetern), verteilt auf drei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Inneren ist das Haus um offene, fließende Räume organisiert, in denen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer einzigen geräumigen und hellen Umgebung koexistieren, die für täglichen Komfort und geselliges Vergnügen konzipiert ist. Das natürliche Licht, das durch die großen Fenster fällt, verwandelt jeden Raum im Laufe des Tages und schafft eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die Wahl von neutralen Tönen, kombiniert mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Details, vermittelt ein Gefühl von Harmonie und Eleganz, die den Charakter des Hauses definiert.
Eckdaten
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Azahar Beach | — | — | 4 | 4 | 640 m² | 946 m² plot | — |
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1 of 1 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Azahar Beach currently sits in the Off-plan band.
As an off-plan, single-unit villa, Villa Azahar Beach carries a scarcity that most new developments cannot offer — when it is sold, the project closes. Completion timing has not yet been confirmed by the developer team, which buyers should factor into planning. The price per built square metre sits well above the local resale median, justified by the beachside plot and bespoke specification, though independent valuation is advisable before proceeding. Engaging early through Roccabox ensures access to full technical documentation and any pre-launch conditions the developer may offer.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Villa Azahar Beach is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,180 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Estepona
The immediate setting places daily life at the intersection of coastline and convenience. The beach is a short walk from the front door, while Estepona's town centre — with its well-regarded restaurant scene, marina, and weekly markets — is only a few minutes by car. The broader corridor between Estepona and Puerto Banús encompasses some of the Costa del Sol's most established golf courses, private beach clubs, and international schools. Málaga Airport, the region's main international hub, is reachable in under an hour, making the villa viable as both a permanent residence and a seasonally managed asset. The area has attracted consistent infrastructure investment over the past decade, and residential values along this stretch have shown gradual upward momentum.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Villa Azahar Beach a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Azahar Beach?
Does buying at Villa Azahar Beach qualify for Spanish residency?
How far is Villa Azahar Beach from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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