Lyra Residences
Projektphasen
Lyra Residences, im Kontext.
Neue Wohnanlage mit 15 modernen Residenzen in der ruhigen Gegend von El Campanario, umgeben von Golfplätzen, exklusiven Privatvillen und luxuriösen Apartments. Der reizvolle Golfplatz mit Clubhaus von El Campanario rundet diese elegante Wohnanlage an der New Golden Mile ab und bietet den Bewohnern einen idealen Treffpunkt. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere Golfclubs, darunter El Paraíso, Atalaya und Guadalmina, sowie Einkaufszentren mit einem umfassenden Dienstleistungsangebot.
Alle Residenzen verfügen über eine Tiefgarage mit Stellplätzen für 2 Fahrzeuge, private Gärten, großzügige Terrassen, weitläufige Solarien und geräumige Untergeschosse, die das ganze Jahr über zum Zusammensein mit Familie und Freunden einladen. Die vollkommen offen gestalteten Räume im Erdgeschoss lassen Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen und schaffen Zimmer, die von eigenem Licht erfüllt sind.
Jede Residenz umfasst 4 Schlafzimmer, allesamt mit großen Panoramafenstern, die sich nach außen öffnen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.
Mit zeitgemäßer Architektursprache präsentiert sich dieses Projekt als exklusive Wohnanlage mit 15 großzügigen Doppelhaushälften. Boutique-Annehmlichkeiten wie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Spa und ein Außenpool sowie spektakuläre Panoramablicke runden das Angebot ab.
Das Leben, das Sie verdienen, an der Küste, die Sie lieben!
Eckdaten
Die 5 verbleibenden Reihenhäuser
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08 | — | — | 4 | 4 | 284 m² | 25 m² Garten | 2 | |
| 15 | — | — | 4 | 4 | 361 m² | 12 m² Terrasse · 26 m² Garten | 2 | |
| 05 | — | — | 4 | 4 | 294 m² | 11 m² Terrasse · 31 m² Garten | 2 | |
| 06 | — | — | 4 | 4 | 324 m² | 70 m² Garten | 2 | |
| 11 | — | — | 4 | 4 | 434 m² | 93 m² Garten | 2 |
Fragen Sie alles über Lyra Residences.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
5 von 15 Reihenhäuser verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Lyra Residences liegt derzeit im Segment Im Bau.
Lyra is past the speculative stage. Works began in May 2024 and ten of fifteen homes have sold, so the remaining five are the last chance to buy new in this scheme at developer pricing. Listed prices have risen since earlier marketing quoted €1,510,000 to €1,780,000, which suggests an upward trajectory. In the nearby resale sample, four-bedroom Benahavís homes ranged from €598,000 to €1,495,000, so Lyra carries a clear new-build premium. In return it offers a 2026 handover, current specification and a small, managed community. Completion dates vary between Q2 and Q4 2026 across sources, so the payment schedule and guarantee arrangements should be confirmed before signing.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
5 von 15 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Lyra Residences orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Benahavís-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,563 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €720/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 9.10.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Benahavís
Mornings here begin on the fairway. El Campanario's course sits around 370 metres from the site and El Paraíso Golf Club is under a kilometre away. Atalaya and Guadalmina complete the surrounding circuit. Padel players have Hacienda del Sol three minutes by car and Racket Club Villa Paderna about six.
The sea is closer than the address suggests. Playa Isdabe is roughly four minutes' drive away, so an evening swim after a round becomes a realistic habit rather than a weekend plan. Puerto Banús is about 13 minutes away for lunch on the quay. Everyday needs are close at hand.
ALDI and Mercadona are both around three minutes away, pharmacies are two to four minutes away and a handful of restaurants, including La Alcaría de Ramos, are within a short stroll.
Average daytime highs of 21.8°C, with lows near 15.3°C across the year, keep terraces in use well beyond summer. This is car-dependent living, as public transport is limited. Málaga airport is around 52 km away.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Lyra Residences im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Lyra Residences erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Lyra Residences zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Lyra Residences vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 5 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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