Finca de Jasmine - Sky Villas
Projektphasen
Finca de Jasmine - Sky Villas, im Kontext.
Dieses innovative Projekt liegt in einer idyllischen Umgebung in der Nähe von Marbella und vereint die Geräumigkeit einer traditionellen Villa mit dem Komfort und der Sicherheit, die typischerweise von hochwertigen Apartments geboten werden.
Jede Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um die Privatsphäre zu maximieren und bietet Panoramameerblicke von großzügigen Terrassen und hellen Innenräumen.
Die Villen sind Teil von sechs Boutique-Gebäuden, die jeweils strategisch ausgerichtet sind, um die atemberaubende Aussicht der Region einzufangen. Die Gebäude 01 bis 05 (Typ 01) bieten jeweils drei individuelle Sky Villas, während Gebäude 06 (Typ 02) zwei außergewöhnliche Residenzen enthält.
Jede Residenz nimmt eine ganze Etage oder zwei ein und bietet ein Raumgefühl, das man in konventionellen Apartments selten findet.
Dieser architektonische Ansatz gewährleistet nicht nur ungestörte Ausblicke, sondern ermöglicht auch einen privaten Aufzugszugang direkt zu Ihrem Zuhause von Ihrer persönlichen Garage aus.
Von den weiten Meerausblicken bis hin zu den durchdachten Grundrissen wurde jedes Detail so gestaltet, dass es einen neuen Standard an Eleganz bietet.
Da jedes Haus bereits mit außergewöhnlicher Ausstattung ausgestattet ist, verbessert ein optionaler Pool auf der Terrasse das Luxusgefühl zusätzlich. Darüber hinaus ist jede Immobilie mit einer eigenen sicheren Garage und privatem Aufzugszugang ausgestattet, was sowohl Bequemlichkeit als auch Exklusivität erhöht.
Wenn Sie sich ein Zuhause vorstellen, das Komfort, Prestige und landschaftliche Schönheit vereint, schauen Sie nicht weiter als Sky Villas – Ihre Einladung, erhabenes Wohnen in seiner schönsten Form zu erleben.
Eckdaten
Die 3 verbleibenden Villen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.1 GF | — | — | 5 | 5 | 705 m² | 128 m² Terrasse · 70 m² Garten | 3 | |
| 6.1 GF | — | — | 5 | 5 | 815 m² | 187 m² Terrasse · 163 m² Garten | 3 | |
| 6.2 PH | — | — | 4 | 4 | 615 m² | 166 m² Terrasse | 3 |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
3 von 5 Villen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Finca de Jasmine - Sky Villas liegt derzeit im Segment Off-plan.
With only five residences and two already sold, the remaining three represent genuine scarcity within a boutique scheme. Buying ahead of the summer 2027 completion allows selection of the better-oriented floors and the option to specify a private terrace pool. Local Casafari data puts the area average around €3,290/m²; at these prices the villas sit above that median, which reflects the full-floor format, private-lift access and sea-view positioning rather than a conventional apartment comparison.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
3 von 5 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Vergleichbare Villen in Benahavís wurden zuletzt zu einem Median von €4,996 pro bebautem Quadratmeter gehandelt. Finca de Jasmine - Sky Villas wird in seiner aktuellen Off-plan-Phase zu €3,902 pro bebautem Quadratmeter angeboten, eine Differenz, die sich aus der Preisgestaltung der Einstiegsphase, der Ausstattung und dem begrenzten verbleibenden Angebot ergibt.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Benahavís
Benahavís offers a rare combination of quiet hillside setting and rapid access to the coast. El Higueral Golf is three minutes away, with Marbella Club Golf Resort and Tramores Golf both within five; the beaches around Playa Isdabe and Salduna are roughly nine minutes by car.
A Mercadona and local pharmacies sit within three to six minutes, while Puerto Banús and its marina are around fifteen. HC Marbella International Hospital is twelve minutes away. 3°C lows.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Finca de Jasmine - Sky Villas im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Finca de Jasmine - Sky Villas erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Finca de Jasmine - Sky Villas zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Finca de Jasmine - Sky Villas vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 3 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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