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Current release · 3 of 5 villas available
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Off-plan · current release

Finca de Jasmine - Sky Villas

Benahavís · Benahavís
Preise ab
€2,400,000
Verfügbar
3 von 5
Schlafzimmer
4–5en-suite
Übergabe
Summer 2027
Typ
Villas
Größe ab
615
Wohneinheiten gesamt
5 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Finca de Jasmine - Sky Villas, in context.

In einer idyllischen Umgebung nahe Marbella gelegen, vereint diese innovative Anlage die Großzügigkeit einer traditionellen Villa mit dem Komfort und der Sicherheit, die typischerweise von hochwertigen Apartments geboten werden.

Jede Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um die Privatsphäre zu maximieren und bietet Panorama-Meerblick von geräumigen Terrassen und hellen Innenräumen.

Die Villen sind Teil von sechs Boutique-Gebäuden, die jeweils strategisch ausgerichtet sind, um den atemberaubenden Ausblick der Region einzufangen. Die Gebäude 01 bis 05 (Typ 01) bieten jeweils drei individuelle Sky Villas, während Gebäude 06 (Typ 02) zwei außergewöhnliche Residenzen beherbergt.

Jede Residenz nimmt eine ganze Etage oder zwei ein und vermittelt ein Raumgefühl, das in herkömmlichen Apartments selten zu finden ist.

Dieser architektonische Ansatz gewährleistet nicht nur einen ungehinderten Ausblick, sondern ermöglicht auch einen privaten Aufzugszugang direkt zu Ihrem Zuhause von Ihrer persönlichen Garage aus.

Von den weitläufigen Meeresblicken bis hin zu den durchdachten Grundrissen wurde jedes Detail darauf ausgerichtet, einen neuen Standard an Raffinesse zu bieten.

Da jedes Zuhause bereits über außergewöhnliche Ausstattungen verfügt, erhöht ein optionaler Pool auf der Terrasse das Gefühl von Luxus zusätzlich. Darüber hinaus ist jede Immobilie mit einer eigenen gesicherten Garage und privatem Aufzugszugang ausgestattet, was sowohl Komfort als auch Exklusivität steigert.

Wenn Sie sich ein Zuhause vorstellen, das Komfort, Prestige und landschaftliche Schönheit vereint, suchen Sie nicht weiter als Sky Villas – Ihre Einladung, gehobenes Wohnen in seiner schönsten Form zu erleben.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Five boutique buildings, only 3 of 5 units remaining — two already sold off-plan
02
615–815 m² built area across 4–5 bedroom layouts spanning one or two entire floors
03
Private lift access from personal secure garage directly into the residence
04
Optional private pool on terrace; shared Sky Villa pool and sun terrace included
05
Completion scheduled Summer 2027 with prices from €2.4 m to €2.9 m
The current release

The 3 remaining villas

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
5.1 GF 5 5 705 m² 128 m² terrace · 70 m² garden 3
6.1 GF 5 5 815 m² 187 m² terrace · 163 m² garden 3
6.2 PH 4 4 615 m² 166 m² terrace 3
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

3 of 5 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

4-bedroom villa 615 m²
Ab
€2,900,000
1 available
5-bedroom villas 705–815 m²
Ab
€2,400,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Finca de Jasmine - Sky Villas currently sits in the Off-plan band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€2.4M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With only three units remaining from a seventeen-home development and two already sold, scarcity at Finca de Jasmine is demonstrably real rather than a marketing construct. Comparable five-bedroom resale stock in Benahavís is currently trading between €1.78 million and €2.75 million, suggesting the off-plan entry point at €2.4 million carries meaningful upside relative to the completion date of Summer 2027, particularly given the larger built areas on offer here. Buyers securing a position now are locking in pre-completion pricing ahead of a market where Benahavís median values have trended consistently upward over the past twelve months.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

3 of 5 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Finca de Jasmine - Sky Villas is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,902 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
Finca de Jasmine - Sky Villas (€/m² built)
€3,902
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Finca de Jasmine - Sky Villas
Finca de Jasmine - Sky Villas
Finca de Jasmine - Sky Villas
615–815 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
4–5 en-suite
Badezimmer
4–5
Wohnfläche
615–815 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
Summer 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Benahavís

Living in Benahavís

Golf
1.3 km
El Higueral Golf
Strand
4.3 km
Flughafen
47.9 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
1.9 km
Cortijo de Cortes
Café
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Benahavís occupies a privileged inland position in the triangle formed by Marbella, Estepona and Ronda, with the foothills of the Sierra de las Nieves providing both dramatic topography and a reliable measure of seclusion. The municipality is consistently ranked among the wealthiest per capita in Andalusia, and its concentration of golf courses — La Zagaleta, Los Arqueros and Marbella Club Golf among them — draws an established international community. The village itself is known for its restaurant-lined main street and unhurried pace, while Puerto Banús and Marbella's Golden Mile are reachable in under twenty minutes. The surrounding landscape, a mix of cork oak and Mediterranean scrub, frames westward sea views of the type that justify orientation decisions at planning stage.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
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Puerto Banús
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Málaga Airport
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La Cala de Mijas
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Estepona
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Gibraltar
54 min mit dem Auto
49.1 km direkt
Ronda
32 min mit dem Auto
29.3 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Finca de Jasmine - Sky Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€240k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€480k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€1.68M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€2,400,000
Ab €2,400,000€3,120,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€240,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€28,800
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€24,000
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€24,000
Gesamtkosten
€2,692,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€8,410/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€2,523,143
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€720,000
Darlehensbetrag
€1,680,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€432,000Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€67,200
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€108,000
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Finca de Jasmine - Sky Villas a good investment compared to the local resale market?
Finca de Jasmine - Sky Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Finca de Jasmine - Sky Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Finca de Jasmine - Sky Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Finca de Jasmine - Sky Villas from Málaga airport?
Approximately 56 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Finca de Jasmine - Sky Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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