Finca de Jasmine - Sky Villas
Projektphasen
Finca de Jasmine - Sky Villas, im Kontext.
In idyllischer Lage nahe Marbella vereint diese innovative Wohnanlage die Großzügigkeit einer traditionellen Villa mit dem Komfort und der Sicherheit, wie man sie von hochwertigen Apartments erwartet.
Jede Immobilie wurde mit größter Sorgfalt entworfen, um ein Höchstmaß an Privatsphäre zu gewährleisten, mit einem Panoramablick aufs Meer von den weitläufigen Terrassen und lichtdurchfluteten Innenräumen.
Die Villen sind Teil von sechs Boutique-Gebäuden, deren Ausrichtung jeweils gezielt gewählt wurde, um die beeindruckende Aussicht der Region optimal zu nutzen. Die Gebäude 01 bis 05 (Typ 01) bieten jeweils drei individuelle Sky Villas, während Gebäude 06 (Typ 02) zwei außergewöhnliche Residenzen umfasst.
Jede Residenz erstreckt sich über eine gesamte Etage oder sogar zwei, was ein Raumgefühl vermittelt, das in herkömmlichen Apartments nur selten zu finden ist.
Dieser architektonische Ansatz gewährleistet nicht nur einen ungestörten Blick, sondern ermöglicht auch einen privaten Aufzugszugang direkt von der eigenen Garage in die Wohnung.
Vom weiten Blick auf den Ozean bis hin zu den durchdachten Grundrissen wurde jedes Detail darauf ausgelegt, einen neuen Maßstab an Raffinesse zu setzen.
Da jedes Zuhause bereits über außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale verfügt, unterstreicht ein optionaler Pool auf der Terrasse das Gefühl von Luxus zusätzlich. Darüber hinaus verfügt jede Immobilie über eine eigene, gesicherte Garage sowie einen privaten Aufzugszugang, was sowohl den Komfort als auch die Exklusivität steigert.
Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das Komfort, Prestige und landschaftliche Schönheit miteinander vereint, dann sind die Sky Villas genau das Richtige für Sie, Ihre Einladung zu einem Wohnerlebnis der gehobenen Klasse.
Eckdaten
Die 2 verbleibenden Villen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.1 GF | — | — | 5 | 5 | 705 m² | 128 m² Terrasse · 70 m² Garten | 3 | |
| 6.2 PH | — | — | 4 | 4 | 615 m² | 166 m² Terrasse | 3 |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
2 von 5 Villen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Finca de Jasmine - Sky Villas liegt derzeit im Segment Off-plan.
This is a small release — fifteen homes across six buildings, with three of the five currently available units already reserved. Buying now, ahead of the summer 2027 completion, secures choice of orientation and floor and the option to specify a private terrace pool. Against a wider Benahavís market where comparable five-bedroom resale villas list between €2.3m and €3.7m, the €2.4m–€2.9m guidance places these full-floor residences competitively for new-build, view-led stock.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
2 von 5 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Finca de Jasmine - Sky Villas orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Benahavís-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €3,902 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,326/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 9.9.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Benahavís
The setting balances seclusion with proximity. El Higueral Golf sits roughly three minutes away, with Marbella Club Golf Resort and Tramores Golf within five. A Mercadona is under two kilometres, and the restaurants, pharmacies and cafés of Benahavís are a six-minute drive.
The beaches around Playa Isdabe and Salduna are about nine minutes down the hill, while Puerto Banús and its marina lie roughly fifteen minutes away. HC Marbella International Hospital is around twelve minutes' drive. Málaga's airport is a little over an hour by road.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Finca de Jasmine - Sky Villas im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Finca de Jasmine - Sky Villas erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Finca de Jasmine - Sky Villas zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Finca de Jasmine - Sky Villas vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 2 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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