Im Bau · current release

La Finca de Jasmine

Estepona · Estepona

Preise ab

€2,650,000

Verfügbar

2 von 45

Schlafzimmer

5en-suite

Übergabe

January 2027

Typ

Villas

Größe ab

528 m²

Wohneinheiten gesamt

45 Wohneinheiten

Phase

Im Bau

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis

Fertiggestellt

Roccabox · the editorial

La Finca de Jasmine, in context.

```html

Exklusives Off-Plan-Projekt von Luxusvillen mit privaten Swimmingpools in der wunderschönen Gegend von Benahavis. Gebaut auf einem Grundstück von 269.000 m2 auf der Westseite der Costa del Sol.

Die erste Phase umfasst 14 freistehende Villen mit 3 verschiedenen Konfigurationen zur Auswahl. Die modernen Immobilien werden organische und natürliche Elemente in Übereinstimmung mit ihrer Umgebung einbeziehen.

Es ist eine bewachte Wohnanlage mit privater Sicherheit, bestehend aus einem Clubhaus, Spa, Fitnessstudio und mediterranen Gärten sowie unglaublichen Panoramameerblicken. Es befindet sich im begehrten „Goldenen Dreieck" von Benahavis, Marbella und Estepona, in dem sich Fünf-Sterne-Hotels und Weltklasse-Golfplätze befinden.

Benahavis ist ein Paradies der natürlichen Schönheit, nur wenige Kilometer vom Strand entfernt, in erhöhter Lage mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Berge und Wälder bis zum Meer.

Es liegt 7 Minuten von Puerto Banús, 15 Minuten von Marbella und 20 Minuten von Estepona entfernt. Der Standort bietet einfachen Zugang zu vielen der beliebtesten Ziele der Costa del Sol.

Naturliebhaber finden Wanderwege zum Erkunden oder ein großes Stausee, in dem viele Wildtierarten leben. Ein perfekter Platz zum Sitzen und die Welt vorbeiziehen lassen.

```

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
45-villa gated estate on 269,000 m² — only 2 units remaining
02
528–531 m² built area on private 573–627 m² plots, priced from €2,650,000
03
Construction underway since Summer 2024, completion January 2027
04
Cortizo double-glazed windows, Siemens kitchen, Villeroy & Boch bathrooms as standard
05
Seven minutes to Puerto Banús, 15 minutes to Marbella, 20 minutes to Estepona

The current release

The 2 remaining villas

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
123 - Lavanda	—	—	5	5	528 m²	77 m² terrace · 573 m² plot	2 + storage
122 - Lavanda	—	—	5	5	531 m²	77 m² terrace · 627 m² plot	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

2 of 45 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

5-bedroom villas 528–531 m²

€2,650,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. La Finca de Jasmine currently sits in the Im Bau band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

SIE SIND HIER

~22% off

Fertiggestellt

~16% off

Aktueller Einstieg

€2.65M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€3.4M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 43 of 45 villas sold and construction well advanced, La Finca de Jasmine is at the final-release stage where scarcity, rather than speculation, drives the case for acquisition. Comparable five-bedroom resale villas in the immediate area are listed between €1,750,000 and €3,495,000, with the upper end of that range sitting broadly in line with these new-build prices — but without the specification, warranty protections, or the 2027 delivery of a finished product. Buyers entering now do so with build progress visible and delivery 18 months away.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

2 of 45 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

La Finca de Jasmine is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,019 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona villas median (€/m²)

€2,920

La Finca de Jasmine (€/m² built)

€5,019

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

528–531 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

5 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

528–531 m²

Grundstücksgröße

573–627 m²

Bauphase

Im Bau

Fertigstellung

January 2027

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Estepona

Living in Estepona

Golf

1.3 km

El Higueral Golf

Strand

4.3 km

Flughafen

47.9 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

1.9 km

Cortijo de Cortes

Café

2.9 km

Centro Social

Bar

2.8 km

Venta

Supermarkt

1.7 km

Mercadona

Apotheke

2.8 km

Farmacia Monte Halcones

Krankenhaus

5.3 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Padel / Tennis

4.3 km

Hacienda del Sol

Marina

7.5 km

Puerto Deportivo José Banus

Bahnhof

28.4 km

Jimera de Líbar

The estate sits in an elevated position above the Benahavis valley, where Mediterranean scrubland and pine forest frame views that extend across the coastline toward Gibraltar on clear days. The surrounding Golden Triangle is the most concentrated stretch of five-star hospitality and championship golf on the Costa del Sol, with Puerto Banús's marina restaurants and boutiques a short drive west along the AP-7. Estepona's restored old town and beach promenade lie 20 minutes away. The area records average daily highs of 20.7 °C year-round, with mild overnight lows averaging 14.3 °C — a climate that makes the private pool and landscaped terraces genuinely usable across all four seasons rather than just the summer peak.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

15 min mit dem Auto

13.6 km direkt

Puerto Banús

8 min mit dem Auto

7.3 km direkt

Málaga Airport

56 min mit dem Auto

51.6 km direkt

Mijas Pueblo

40 min mit dem Auto

37.0 km direkt

La Cala de Mijas

38 min mit dem Auto

34.6 km direkt

Estepona

14 min mit dem Auto

12.8 km direkt

Gibraltar

54 min mit dem Auto

49.1 km direkt

Ronda

32 min mit dem Auto

29.3 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining La Finca de Jasmine residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€265k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€530k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€1.85M70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€2,650,000

Ab €2,650,000€3,445,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€265,000

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€31,800

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€26,500

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€26,500

Gesamtkosten

€2,973,300

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€9,287/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€2,785,970

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€795,000

Darlehensbetrag

€1,855,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€477,000Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€74,200

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€119,250

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is La Finca de Jasmine a good investment compared to the local resale market?

La Finca de Jasmine is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at La Finca de Jasmine?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at La Finca de Jasmine qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is La Finca de Jasmine from Málaga airport?

Approximately 56 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, La Finca de Jasmine buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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