Mensualité
€6,834/mois
En construction · current release
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Prix à partir de
€1,950,000
Disponible
5 sur 6
Chambres
5salle de bain privative
Livraison
End of 2026 - 2029
Type
Villas
Surface à partir de
287 m²
Nombre total de logements
6 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial
The Club Vasari Villas, in context.
Située dans un emplacement unique et paisible à El Campanario, à l'écart de l'agitation de la côte et à seulement cinq minutes en voiture de Puerto Banús (Marbella), cette spectaculaire résidence vous coupera le souffle.
Un projet de design moderne composé de 14 villas de luxe qui reflète parfaitement notre passion pour la construction moderne.
Il intègre une architecture contemporaine, des détails intérieurs méticuleux et des plans spacieux et innovants avec quatre ou cinq chambres, des options de salle de bain attenante, des dressings, de grands salons, des cuisines entièrement équipées et des piscines au design moderne.
L'adhésion à l'El Campanario Golf Club & Resort est incluse dans l'achat de toute villa et vous donne accès à une grande piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un centre de beauté et un restaurant-café. Détendez-vous simplement et profitez.
Chaque villa bénéficie d'un cadre paisible et privé avec de magnifiques vues sur le parcours de golf et les montagnes, tout en étant à quelques minutes des meilleures plages et de l'animation sociale qui rendent cette région si attractive.
La résidence est stratégiquement située à seulement 10 km de Marbella et Puerto Banús, à 15 km d'Estepona et à seulement 70 km de l'aéroport international de Malaga.
Entourées des meilleurs terrains de golf, écoles internationales, équipements sportifs, commerces et supermarchés, les villas offrent toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et moderne.
Chacune des 14 villas de luxe présente un design fonctionnel et élégant, avec trois options d'agencement (Premium, Deluxe ou Superior) pour s'adapter à différents styles de vie et préférences.
Chaque maison dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing élégant. Les lumineux salons et les cuisines de designer entièrement équipées s'intègrent harmonieusement aux spacieuses terrasses couvertes, créant des espaces parfaits pour recevoir ou se détendre.
Profitez de jardins tropicaux avec une grande piscine privée, un espace barbecue et une terrasse solarium avec jacuzzi, tous conçus pour profiter du magnifique climat de la Costa del Sol.
Parmi les autres caractéristiques, on trouve un sous-sol polyvalent idéal comme salle de sport ou cinéma, un chauffage par le sol, une climatisation aérothermique, la domotique Apple Home, ainsi qu'un parking privé et un espace de rangement généreux.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Six-unit current release, one already sold — only five villas remain
02
Five bedrooms, six bathrooms, 287–375 m² built, plots from 400 to 532 m²
03
Private rooftop solarium with jacuzzi and panoramic golf and mountain views
04
Full El Campanario Golf Club membership included with every purchase
05
Priced from €1,950,000 to €2,650,000 — construction started, completion to end 2029
The current release
The 5 remaining villas
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amber | — | — | 5 | 6 | 287 m² | 16 m² terrace · 401 m² plot | — | |
| Dune | — | — | 5 | 6 | 287 m² | 16 m² terrace · 400 m² plot | — | |
| Natura | — | — | 5 | 6 | 287 m² | 16 m² terrace · 400 m² plot | — | |
| Oasis | — | — | 5 | 6 | 287 m² | 16 m² terrace · 400 m² plot | — | |
| Sunrise | — | — | 5 | 6 | 375 m² | 14 m² terrace · 532 m² plot | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about The Club Vasari Villas.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
5 of 6 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
5-bedroom villas
287–375 m²
À partir de
€1,950,000
5 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Club Vasari Villas currently sits in the En construction band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€1.95M
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€2.5M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction has started and the release is deliberately small — six villas in the current phase, with one already reserved. At €1,950,000 entry against an area median resale price of approximately €3,970 per m², buyers acquiring now at build stage are pricing in both the new-build premium specification and a delivery timeline that, at its nearest, is end-2026. The scarcity of completed, tech-equipped golf-front villas at this scale in El Campanario underpins the forward-value case.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
5 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
The Club Vasari Villas is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,794 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Estepona villas median (€/m²)
€2,920
The Club Vasari Villas (€/m² built)
€6,794
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
287–375 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
5 salle de bain privative
Salles de bain
6
Surface construite
287–375 m²
Surface de parcelle
400–532 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
End of 2026 - 2029
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
El Campanario
Living in Estepona
El Campanario occupies a quiet inland ridge between Estepona and Marbella, sheltered from coastal road noise yet within ten minutes of Puerto Banús by car and roughly 15 minutes from Estepona town centre. The beach is approximately 1 km away. International schools, pharmacies, supermarkets, and banking are all accessible within the immediate locality. The broader Estepona–Benahavís corridor is home to some of the Costa del Sol's most varied golf, with El Campanario Golf & Country Club itself directly adjacent. Málaga International Airport is around 70 km, making this equally practical for permanent residents and those treating the villa as a seasonal base.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
14 min en voiture
13.3 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
7 min en voiture
6.4 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
57 min en voiture
51.9 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
40 min en voiture
37.1 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
37 min en voiture
33.8 km à vol d'oiseau
Estepona
13 min en voiture
12.1 km à vol d'oiseau
Gibraltar
52 min en voiture
47.4 km à vol d'oiseau
Ronda
35 min en voiture
32.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Club Vasari Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€195k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€390k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€1.36M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€195,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€23,400
Notaire + registre (~1 %)
€19,500
Frais juridiques (~1 %)
€19,500
Tout compris
€2,187,900
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€2,050,054
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€585,000
Montant du prêt
€1,365,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€351,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€54,600
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€87,750
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is The Club Vasari Villas a good investment compared to the local resale market?
The Club Vasari Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Club Vasari Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Club Vasari Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Club Vasari Villas from Málaga airport?
Approximately 57 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, The Club Vasari Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Developments near Estepona
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Terminé
61 m away
Sanctuary Villas Fase 2
À partir de€1.79M
En construction
234 m away
Seven Diamonds
À partir de€1.53M
En construction
295 m away
ATTA Villas
À partir de€1.8M
Sur plan
377 m away
Omnia Estepona
À partir de€509k
Terminé
421 m away
Serene Atalaya
À partir de€800k
En construction
426 m away
Lyra Residences
À partir de€1.51M
En construction
511 m away
Pernet Villas
À partir de€1.85M
En construction
685 m away
Naya Residences
À partir de€691k
Terminé
1.1 km away
Villa Esmeralda
À partir de€6.8M
Terminé
1.5 km away
Villa Paradise
À partir de€4M
Sur plan
1.5 km away
Villa Azahar Beach
À partir de€4.59M
Terminé
1.7 km away
Villa Luma
À partir de€2.5M
Terminé
1.7 km away
Villa Celia
À partir de€2.63M
Terminé
1.7 km away
Villa Nova
À partir de€2.48M
Terminé
1.7 km away
Villa Brisa
À partir de€2.4M
Sur plan
1.8 km away
Villa Liria
À partir de€5.5M
Terminé
1.8 km away
Atalaya Emotion
À partir de€720k
Terminé
1.9 km away
Guadalmina 720
À partir de€6M
Avec permis
2.0 km away
Imagine
À partir de€2.4M
Sur plan
2.1 km away
Villa Eco-Housing
À partir de€2.55M
Sur plan
2.1 km away
Villa Agua
À partir de€1.65M
En construction
2.1 km away
Altura 160
À partir de€615k
Terminé
2.1 km away
Belair 40
À partir de€2.9M
En construction
2.1 km away
Villa Carolina
À partir de€2.9M
En construction
2.1 km away
Ocean 11
À partir de€2.55M
Terminé
2.2 km away
Breeze
À partir de€650k
Terminé
2.3 km away
Acqua Gardens
À partir de€419k
Sur plan
2.3 km away
Villa Selene Luxe
À partir de€5.79M
En construction
2.3 km away
Eleven 41
À partir de€1.04M
Sur plan
2.3 km away
Essence Residence Fase 1
À partir de€820k
Sur plan
2.3 km away
Essence Residence Fase 2
À partir de€815k
En construction
2.4 km away
Solaia
À partir de€890k
Sur plan
2.7 km away
Alcantara del Mar Villas
À partir de€2.17M
Sur plan
2.8 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
À partir de€1.2M
Sur plan
2.8 km away
Alcantara Del Mar Apartments
À partir de€439k
En construction
3.0 km away
La Finca de Jasmine
À partir de€2.65M
Sur plan
3.0 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
À partir de€2.4M
Sur plan
3.1 km away
Villas Azahar Solea
À partir de€1.98M
En construction
3.1 km away
Villa C San Pedro
À partir de€3.39M
En construction
3.1 km away
Villa A San Pedro
À partir de€3.39M
En construction
3.1 km away
Villa B San Pedro
À partir de€2.99M
En construction
3.1 km away
Salvia Fase II
À partir de€890k
En construction
3.1 km away
Salvia Fase I
À partir de€1.15M
En construction
3.2 km away
Mare Fase I
À partir de€1.51M
En construction
3.2 km away
Mare Fase II
À partir de€1.51M
Sur plan
3.3 km away
Haiku Residences
À partir de€962k
Sur plan
3.3 km away
Haiku Suites
À partir de€500k
En construction
3.3 km away
Symphony Suites Phase II
À partir de€495k
Terminé
3.3 km away
Oceana Gardens II
À partir de€420k
En construction
3.3 km away
Adagio
À partir de€492k