Capri Fase 2, La Resina Golf & Country Club

Under uppförande · aktuell etapp

Capri Fase 2

La Resina Golf & Country Club · Estepona · Ref: RDEV2159

Priser från

€575,000

Tillgänglig

1 av 89

Sovrum

3en-suite

Leverans

4th Quarter 2026

Typ

Apartments

Storlek från

123 m²

Totalt antal bostäder

89 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Capri Fase 2, i sitt sammanhang.

Exklusivt bostadskomplex med medelhavskaraktär, beläget vid Real Golf de las Cadenas, endast 10 minuter från San Pedro de Alcántara och 15 minuter från Puerto Banús.

Omgivet av bergslandskap och 10 minuter från stranden erbjuder komplexet högsta grad av avskildhet och optimalt utnyttjande av solljuset.

De rymliga och genomtänkt planerade interiörerna utmärker sig genom sin generösa volym och ljusinsläpp. Tack vare de stora terrasserna i höghusbostäderna, takvåningarnas solarier och bottenvåningarnas privata trädgårdar blir Costa del Sols enastående omgivningar en naturlig del av varje hem.

Exteriört smälter de mjuka, säregna linjerna samman med landskapet och skapar en symbios mellan byggnader och trädgårdar. En helhetssyn grundad på övertygelsen att god arkitektur börjar med respekt för och integration i sin urbana och naturliga kontext.

Bland de omfattande gemensamma faciliteterna förtjänar särskilt två utomhuspooler, ett coworking-område, ett fullt utrustat gym samt ett bastuutrymme med dusch att nämnas.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Three-bedroom apartments of 123 m² built area, priced at €575,000
02
88 of 89 units sold — one final residence available
03
Completion scheduled for Q4 2026, construction under way
04
Two outdoor pools, gymnasium, sauna and coworking space
05
Ten minutes to the beach, three minutes to El Coto and Flamingos golf

Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande lägenhet

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
5 2 1 C	5	1ª / 1st	3	2	123 m²	—	1

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Capri Fase 2.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 av 89 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 3 sovrum 123 m²

Från

€575,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Capri Fase 2 ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€575k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€737k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

This is off-plan in name only: construction is under way with delivery due in the fourth quarter of 2026, so the usual pre-launch uncertainty is largely resolved. Scarcity is the defining factor — with 88 of 89 apartments sold, a single home remains. At €575,000 for 123 m², the pricing sits above the area's resale median of roughly €3,144 per m², reflecting new-build specification and near-term completion rather than speculative discount.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

1 av 89 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Capri Fase 2 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,675 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,422/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-18

Estepona lägenheter, median (€/m²)

€3,422

Capri Fase 2 (€/m² byggnadsyta)

€4,675

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

123 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3 en-suite

Badrum

Byggd area

123 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

4th Quarter 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

La Resina Golf & Country Club

Att bo i Estepona

Golf

1.5 km

Club de Golf El Coto de la Serena

Strand

2.5 km

Playa de Guadalmansa

Flygplats

43.2 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

1.7 km

Paco Heidi

Café

1.8 km

Amarillo Coffee & Lounge

Bar

1.7 km

La Catarina

Stormarknad

1.9 km

Tienda

Apotek

1.8 km

Farmacia Cespedosa

Sjukhus

2.1 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

2.6 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

9.6 km

Puerto Estepona

Tågstation

27.2 km

Cortes de la Frontera

The setting is defined by golf and greenery: El Coto de la Serena and Flamingos Golf are both roughly three minutes by car, with Tramores a little beyond. Playa de Guadalmansa and the beaches around Villacaña sit within a five-minute drive, while Puerto Estepona and Puerto Banús are around 19 to 22 minutes east.

Day-to-day needs are close at hand — a Lidl and local supermarkets within five minutes, pharmacies and Hospital Hospiten de Estepona four minutes away, and a spread of restaurants and cafés in Cancelada. Padel and tennis at Villa Padierna are five minutes away.

Från din dörr

Marbella Old Town

19 min med bil

17.6 km fågelvägen

Puerto Banús

12 min med bil

10.8 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 1m med bil

56.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

45 min med bil

41.4 km fågelvägen

La Cala de Mijas

42 min med bil

38.2 km fågelvägen

Estepona

9 min med bil

8.0 km fågelvägen

Gibraltar

48 min med bil

44.3 km fågelvägen

Ronda

34 min med bil

31.4 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Capri Fase 2 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€58k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€115k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€403k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€575,000

Från €575,000€747,500

Moms / IVA (10% nybygge)

€57,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€6,900

Notarie + registrering (~1%)

€5,750

Juridiska avgifter (~1%)

€5,750

Totalt

€650,900

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€2,015/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€604,503

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€172,500

Lånebelopp

€402,500

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€103,500bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€16,100

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€25,875

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Capri Fase 2 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Capri Fase 2 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Capri Fase 2?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Capri Fase 2 rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Capri Fase 2 från Málaga flygplats?

Cirka 61 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Capri Fase 2 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn