Under uppförande · aktuell etapp

Altezza Suites

Selwo · Estepona · Ref: RDEV2207

Priser från

€695,000

Tillgänglig

19 av 64

Sovrum

2–4en-suite

Leverans

Q2 2028

Typ

Apartments

Storlek från

118 m²

Totalt antal bostäder

64 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Altezza Suites, i sitt sammanhang.

En storslagens utveckling belägen i Estepona bestående av lägenheter med utmärkta finishing och bekvämligheter.

Denna nya utveckling har ett exceptionellt läge i La Resina-området i Estepona, känt för sina trollbindande havsutsikter och närhet till Puerto Banús, Nueva Andalucía och Estepona centrum.

Endast 10 minuter bort ligger den livliga staden Estepona, och inom räckhåll ligger den kosmopolitiska Marbella och Puerto Banús, kända för sin levande internationell atmosfär.

Komplexet drar nytta av ett privilegierat läge på en höjd, med en bekväm orientering åt söder och söder-väst, vilket gör att det kan njuta av andedräg på havet och berglandskapet.

Njut av ett noggrant utvaltat urval av tjänster utformade för att förbättra din livsstil. Faciliteterna omfattar: två utomhusbasänger, ett gymnasium, ett SPA och omfattande trädgårdar.

Alla bekvämligheter har utformats med uppmärksamhet på detaljer, vilket säkerställer att invånarna njuter av högsta standard för boende.

Fyra körbana entrancer strategiskt fördelade över utvecklingen ger tillgång till underjordiska parkeringar, där varje hem har sin egen tilldelad parkeringsplats.

En exklusiv utveckling av 72 enheter, spridd över sju eleganta 3-vånings byggnader, noggrant utformade för att säkerställa att alla hem åtnjuter spektakulär havsutsikt.

Vackert designade 2-, 3- och 4-rumslägenheter med exceptionell kvalitet finishing och modern estetik. Bottenvåningslägenheter med stora privata trädgårdar, rymliga mittenlägenheter och penthouse med solárier och privata basänger.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
72 residences across seven three-storey buildings, all oriented for sea views
02
Two- to four-bedroom homes, roughly 118–290 m², from €695,000
03
Completion guided for Q2 2028, construction already under way
04
45 of 64 tracked units reserved — 19 remaining
05
Two outdoor pools, heated indoor pool, gym, spa and coworking space

Den aktuella etappen

De 19 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 19 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
—	4	1	2	2	120 m²	35 m² terrass	1 + förråd
—	4	PB	2	2	158 m²	44 m² trädgård	1 + förråd
—	6	PB	2	2	118 m²	34 m² terrass	1 + förråd
—	6	PB	2	2	159 m²	45 m² trädgård	1 + förråd
—	6	1	2	2	118 m²	34 m² terrass	1 + förråd
—	4	PB	3	2	213 m²	19 m² terrass · 96 m² trädgård	1 + förråd
—	2	PB	2	2	158 m²	31 m² trädgård	1 + förråd
—	1	1	2	2	155 m²	—	1 + förråd
—	5	PB	3	2	200 m²	12 m² terrass · 94 m² trädgård	1 + förråd
—	2	1	2	2	155 m²	35 m² terrass	1 + förråd
—	7	1	3	2	186 m²	11 m² terrass	1 + förråd
—	4	1	3	2	186 m²	11 m² terrass	1 + förråd
—	4	1	3	2	135 m²	60 m² terrass	1 + förråd
—	5	1	3	2	130 m²	47 m² terrass	1 + förråd
—	1	PB	3	2	130 m²	20 m² terrass · 106 m² trädgård	1 + förråd
—	1	1	3	2	130 m²	63 m² terrass	1 + förråd
—	4	AT	3	3	247 m²	24 m² terrass	2 + förråd
—	5	AT	3	3	247 m²	23 m² terrass	2 + förråd
—	3	AT	4	4	290 m²	24 m² terrass	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Altezza Suites.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

19 av 64 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 118–159 m²

Från

€695,000

8 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 130–247 m²

Från

€855,000

10 tillgängliga

Lägenhet med 4 sovrum 290 m²

Från

€2,150,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Altezza Suites ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€695k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€891k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With construction already progressing and delivery guided for Q2 2028, buyers are entering mid-build rather than on paper, reducing timeline risk. Local median pricing sits around €3,980 per m², while Altezza's entry point of €695,000 reflects new-build specification and views. Scarcity is real: 45 of 64 tracked units are already reserved, leaving 19. Early commitment secures wider choice of orientation, floor level and the private-pool and solarium options before the final release.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

19 av 64 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Altezza Suites prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,890 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona lägenheter, median (€/m²)

€3,382

Altezza Suites (€/m² byggnadsyta)

€5,890

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

118–290 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–4 en-suite

Badrum

2–4

Byggd area

118–290 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q2 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Selwo

Att bo i Estepona

Golf

2.1 km

Flamingos Golf

Strand

3.5 km

Playa de Guadalmansa

Flygplats

43.6 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

2.8 km

Paco Heidi

Café

2.8 km

Amarillo Coffee & Lounge

Bar

2.8 km

La Catarina

Stormarknad

2.8 km

Tienda

Apotek

2.9 km

Farmacia Cespedosa

Sjukhus

2.7 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

3.5 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

9.7 km

Puerto Estepona

Tågstation

26.3 km

Cortes de la Frontera

The setting is defined by golf and quiet elevation rather than seafront bustle. Flamingos Golf sits four minutes away, with La Resina Golf & Country Club a five-minute drive; several other courses lie within a ten-minute radius. Playa de Guadalmansa is around seven minutes by car, and Hospital Hospiten de Estepona is five minutes away.

Everyday amenities — cafés, restaurants such as Paco Heidi and El Caserio, pharmacies and supermarkets — cluster within six or seven minutes in nearby Cancelada. Puerto Estepona and Puerto Banús marinas are roughly 19 to 23 minutes distant, and padel courts at Racket Club Villa Paderna are a short drive.

Málaga airport is about 55 minutes; Gibraltar closer to 50.

Från din dörr

Marbella Old Town

20 min med bil

17.9 km fågelvägen

Puerto Banús

12 min med bil

11.2 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 1m med bil

56.3 km fågelvägen

Mijas Pueblo

45 min med bil

41.6 km fågelvägen

La Cala de Mijas

42 min med bil

38.7 km fågelvägen

Estepona

9 min med bil

8.2 km fågelvägen

Gibraltar

49 min med bil

44.8 km fågelvägen

Ronda

33 min med bil

30.4 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Altezza Suites bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€70k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€139k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€486k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€695,000

Från €695,000€2,150,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€69,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€8,340

Notarie + registrering (~1%)

€6,950

Juridiska avgifter (~1%)

€6,950

Totalt

€779,790

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€2,436/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€730,660

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€208,500

Lånebelopp

€486,500

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€125,100bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€19,460

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€31,275

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Altezza Suites en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Altezza Suites positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Altezza Suites?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Altezza Suites rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Altezza Suites från Málaga flygplats?

Cirka 61 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Altezza Suites vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 19 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn