Månadsbetalning
€1,626/mån
Under uppförande · current release
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
Priser från
€464,000
Tillgänglig
54 av 64
Sovrum
1–3en-suite
Leverans
February 2028
Typ
Apartments
Storlek från
—
Totalt antal bostäder
64 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017
AIPP member
500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial
Marine Hills Fase 2, in context.
Andra fasen av den nya bostadsbebyggelsen med lägenheter, penthouses och villor i Selwo, Estepona.
Bebyggelsen byggs i två oberoende faser. Fas 1 omfattar block 1 till 9 med 2, 3 och 4 sovrumslägenheters, penthouses och 8 halvfristående villor med 3 sovrum med fantastisk utsikt över havet och landsbygden.
De gemensamma trädgårdarna kommer att ha ett urval av aromatiska växter, blomsterväxter, palmträd och andra medelhavväxter. Alla trädgårdar har ett automatiskt bevattningssystem, belysning och gatumöbler.
Komplexet kommer att ha höga säkerhetsfunktioner som säkerhetssystem med videoövervakning, entrépfort med videointerfon och åtkomst till kontrollavdelningen. Detta leder till multifunktionssalen och barnlekplatsen med springbrunnar.
Varje bostad kommer att ha en bilparkering och ett förråd.
Magnifika gemensamma områden erbjuder en vuxenpool, barnpool och uppvärmd pool, 2 jacuzzi, padelbana, gym, samarbetsyta, spa, multifunktionsrum och stora gröna områden med springbrunnar.
Det är beläget nära Selwo Aventura Park och erbjuder fantastisk utsikt över landsbygden och ligger i hjärtat av den gyllene triangeln, Puerto Banús-Estepona-Benahavís. Det har utmärkta transportförbindelser: 1,7 km från A-7 (N-340), 13 km från AP-7 och 45 minuter från Málagas flygplats.
Det finns sju golfbanor inom en radie på 5 km: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Podium och Tramores.
Denna bebyggelse ligger nära den prestigefyllda internationella Atlas American School of Málaga som erbjuder förskole-, grundskole-, gymnasie- och högskoleutbildning.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt
Viktiga fakta
01
64 apartments and penthouses licensed and scheduled for completion February 2028
02
One- to three-bedroom residences priced from €464,000 to €1,009,000
03
9 of 64 units already sold at pre-construction stage — 55 remain
04
Estate amenities include heated pool, spa, padel court, gym and co-working space
05
Positioned in Selwo — within the Golden Triangle between Estepona and Puerto Banús
The current release
The 54 remaining apartments
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 136 | 10B | — | 1 | 1 | — | 25 m² terrace | — | |
| 137 | 10B | — | 2 | 2 | — | 35 m² terrace | — | |
| 135 | 10B | — | 2 | 2 | — | 35 m² terrace | — | |
| 129 | 10A | — | 2 | 2 | — | 24 m² terrace | — | |
| 124 | 10A | — | 2 | 2 | — | 24 m² terrace | — | |
| 148 | 11A | — | 2 | 2 | — | 24 m² terrace | — | |
| 143 | 11A | — | 2 | 2 | — | 24 m² terrace | — | |
| 139 | 10B | — | 2 | 2 | — | 47 m² terrace | — | |
| 130 | 10A | — | 2 | 2 | — | 55 m² terrace | — | |
| 127 | 10A | — | 2 | 2 | — | 74 m² terrace | — | |
| 122 | 10A | — | 2 | 2 | — | 74 m² terrace | — | |
| 146 | 11A | — | 2 | 2 | — | 74 m² terrace | — | |
| 141 | 11A | — | 2 | 2 | — | 74 m² terrace | — | |
| 128 | 10A | — | 2 | 2 | — | 198 m² terrace | — | |
| 164 | 12A | — | 2 | 2 | — | 88 m² terrace | — | |
| 159 | 12A | — | 2 | 2 | — | 88 m² terrace | — | |
| 147 | 11A | — | 2 | 2 | — | 236 m² terrace | — | |
| 178 | 12B | — | 3 | 3 | — | 50 m² terrace | — | |
| 155 | 11B | — | 3 | 3 | — | 47 m² terrace | — | |
| 131 | 10A | — | 2 | 2 | — | 23 m² terrace | — | |
| 138 | 10B | — | 3 | 3 | — | 47 m² terrace | — | |
| 157 | 11B | — | 3 | 3 | — | 47 m² terrace | — | |
| 182 | 12B | — | 3 | 3 | — | 50 m² terrace | — | |
| 126 | 10A | — | 2 | 2 | — | 23 m² terrace | — | |
| 177 | 12B | — | 3 | 3 | — | 51 m² terrace | — | |
| 154 | 11B | — | 3 | 3 | — | 47 m² terrace | — | |
| 150 | 11A | — | 2 | 2 | — | 23 m² terrace | — | |
| 123 | 10A | — | 3 | 3 | — | 56 m² terrace | — | |
| 181 | 12B | — | 3 | 3 | — | 51 m² terrace | — | |
| 156 | 11B | — | 3 | 3 | — | 47 m² terrace | — | |
| 145 | 11A | — | 2 | 2 | — | 23 m² terrace | — | |
| 132 | 10A | — | 2 | 2 | — | 53 m² terrace | — | |
| 142 | 11A | — | 3 | 3 | — | 50 m² terrace | — | |
| 151 | 11A | — | 2 | 2 | — | 80 m² terrace | — | |
| 160 | 12A | — | 3 | 3 | — | 50 m² terrace | — | |
| 180 | 12B | — | 3 | 3 | — | 52 m² terrace | — | |
| 184 | 12B | — | 3 | 3 | — | 52 m² terrace | — | |
| 179 | 12B | — | 3 | 3 | — | 86 m² terrace | — | |
| 121 | 10A | — | 3 | 3 | — | 117 m² terrace | — | |
| 174 | 12B | — | 3 | 3 | — | 48 m² terrace · 180 m² garden | — | |
| 173 | 12B | — | 3 | 3 | — | 49 m² terrace · 248 m² garden | — | |
| 133 | 10A | — | 3 | 3 | — | 49 m² terrace · 353 m² garden | — | |
| 140 | 11A | — | 3 | 3 | — | 98 m² terrace | — | |
| 158 | 12A | — | 3 | 3 | — | 106 m² terrace | — | |
| 169 | 12A | — | 3 | 3 | — | 68 m² terrace | — | |
| 152 | 11B | — | 3 | 3 | — | 49 m² terrace · 570 m² garden | — | |
| 153 | 11B | — | 3 | 3 | — | 49 m² terrace · 673 m² garden | — | |
| 176 | 12B | — | 3 | 3 | — | 52 m² terrace · 104 m² garden | — | |
| 166 | 12A | — | 3 | 3 | — | 164 m² terrace | — | |
| 163 | 12A | — | 3 | 3 | — | 27 m² terrace | — | |
| 170 | 12A | — | 3 | 3 | — | 27 m² terrace | — | |
| 125 | 10A | — | 3 | 3 | — | 55 m² terrace | — | |
| 144 | 11A | — | 3 | 3 | — | 49 m² terrace | — | |
| 162 | 12A | — | 3 | 3 | — | 27 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Marine Hills Fase 2.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet
54 of 64 apartments remain
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
1-bedroom apartment
Från
€464,000
1 available
2-bedroom apartments
Från
€533,000
22 available
3-bedroom apartments
Från
€720,000
31 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Marine Hills Fase 2 currently sits in the Under uppförande band.
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€464k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€595k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Marine Hills Phase 2 holds a full building licence and targets delivery in February 2028, removing the planning risk that characterises earlier off-plan entry. data for Selwo places the current area median at approximately €3,710 per square metre across resale stock, and the broader Estepona market has shown consistent upward price movement over the past twelve months. Buying into a licensed second phase — with Phase 1 already under construction and communal infrastructure defined — offers a measurable discount to the likely completed-asset value, with nine units already absorbed confirming that the market agrees.
Reservera tidigt
Varför köpare reserverar i detta skede
01
Anpassningsmöjligheter
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Exklusivitet och specifikation
54 of 64 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Apartments
Specifikation
Vad varje enhet inkluderar
Sovrum
1–3 en-suite
Badrum
1–3
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
February 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Selwo
Living in Estepona
Selwo occupies a hillside band between the A-7 coastal road and the foothills of the Sierra Bermeja, affording open views across the Mediterranean without the density of Marbella's more saturated neighbourhoods. The immediate area is anchored by Selwo Aventura, the wildlife park that lends the district its character as a greener, lower-rise alternative to the coast's more developed resorts. Puerto Banús — with its marina restaurants, international retail and beach clubs — is reachable within roughly ten to fifteen minutes by car, while Estepona's restored historic centre and its growing reputation for contemporary dining and art offer a more local counterpoint. The broader Golden Triangle positioning means golf courses, beach clubs and private medical facilities are all within a short drive, without the premium that Marbella Golden Mile addresses command.
Från din dörr
Marbella Old Town
20 min med bil
18.6 km fågelvägen
Puerto Banús
13 min med bil
11.8 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 2m med bil
57.2 km fågelvägen
Mijas Pueblo
46 min med bil
42.4 km fågelvägen
La Cala de Mijas
43 min med bil
39.1 km fågelvägen
Estepona
8 min med bil
6.9 km fågelvägen
Gibraltar
47 min med bil
43.4 km fågelvägen
Ronda
35 min med bil
31.7 km fågelvägen
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Marine Hills Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisk betalningsplan för offplan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Vid reservation
€46k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€93k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€325k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.
Total ägandekostnad
Moms / IVA (10% nybygge)
€46,400
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€5,568
Notarie + registrering (~1%)
€4,640
Juridiska avgifter (~1%)
€4,640
Totalt
€520,608
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spanskt bolånescenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Totalt återbetalningsbelopp
€487,808
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€139,200
Lånebelopp
€324,800
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investeringsutsikter
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Behåll och sälj vid inflyttning
€83,520bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€12,992
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€20,880
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Vanliga frågor
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Is Marine Hills Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Marine Hills Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Marine Hills Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Marine Hills Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Marine Hills Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 62 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Marine Hills Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss
Tala med vårt team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 54 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Utforska mer
Developments near Estepona
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under uppförande
0 m away
Marine Hills Fase 1
Från€585k
Off-plan
247 m away
Vanian Park
Från€448k
Under uppförande
261 m away
Ocyan Luxury Villas
Från€3.25M
Under uppförande
351 m away
Balcón del Mediterraneo
Från€1.37M
Under uppförande
374 m away
Australy Aures II
Från€660k
Färdigställt
387 m away
Libella
Från€660k
Under uppförande
461 m away
Vanian Gardens Phase 5
Från€432k
Under uppförande
461 m away
Vanian Gardens Phase 4
Från€341k
Under uppförande
533 m away
Australy Aures I
Från€695k
Off-plan
644 m away
VILLA AZAHAR Selwo
Från€2.19M
Färdigställt
659 m away
Vanian Views
Från€568k
Off-plan
832 m away
Villa Gala 10
Från€2.25M
Off-plan
1.1 km away
Capri Fase 3
Från€449k
Under uppförande
1.1 km away
Capri Fase 2
Från€619k
Under uppförande
1.2 km away
Palm Residences
Från€569k
Under uppförande
1.2 km away
Palm Luxury Gardens
Från€785k
Under uppförande
1.4 km away
Royal Park
Från€799k
Under uppförande
1.5 km away
Altezza Suites
Från€725k
Färdigställt
1.7 km away
Emare TheVila
Från€14M
Off-plan
2.1 km away
Aire
Från€428k
Under uppförande
2.1 km away
Adagio
Från€492k
Färdigställt
2.1 km away
Oceana Gardens II
Från€420k
Under uppförande
2.1 km away
Symphony Suites Phase II
Från€495k
Off-plan
2.1 km away
Haiku Residences
Från€962k
Off-plan
2.1 km away
Haiku Suites
Från€500k
Off-plan
2.3 km away
Villas Azahar Solea
Från€1.98M
Off-plan
3.1 km away
Essence Residence Fase 1
Från€820k
Under uppförande
3.1 km away
Eleven 41
Från€1.04M
Off-plan
3.1 km away
Essence Residence Fase 2
Från€815k
Under uppförande
3.1 km away
Solaia
Från€890k
Under uppförande
3.3 km away
Villa Carolina
Från€2.9M
Färdigställt
3.3 km away
Belair 40
Från€2.9M
Under uppförande
3.3 km away
Ocean 11
Från€2.55M
Off-plan
3.3 km away
Villa Agua
Från€1.65M
Off-plan
3.3 km away
Villa Eco-Housing
Från€2.55M
Färdigställt
3.5 km away
Acqua Gardens
Från€419k
Off-plan
3.5 km away
Villa Selene Luxe
Från€5.79M
Med tillstånd
3.5 km away
Imagine
Från€2.4M
Under uppförande
3.6 km away
Marbella Club Hills Fase II
Från€840k
Med tillstånd
3.6 km away
Villa Evania
Från€2.6M
Färdigställt
3.7 km away
Villa Celia
Från€2.63M
Färdigställt
3.7 km away
Villa Luma
Från€2.5M
Färdigställt
3.7 km away
Villa Nova
Från€2.48M
Färdigställt
3.7 km away
Villa Brisa
Från€2.4M
Under uppförande
3.8 km away
Vitae Villas Villa I3
Från€3.95M
Under uppförande
3.8 km away
Vitae Villas Villa I5
Från€4.4M
Under uppförande
3.8 km away
Bougainvillea
Från€499k
Under uppförande
3.8 km away
Ayana Estepona
Från€965k
Off-plan
3.8 km away
Almina Residences
Från€669k
Under uppförande
3.9 km away
Lagumare 41
Från€502k