Månadsbetalning
€1,626/mån
Under uppförande · aktuell etapp
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona · Ref: RDEV2447
Priser från
€464,000
Tillgänglig
47 av 64
Sovrum
1–3en-suite
Leverans
Q3 2028
Typ
Apartments
Storlek från
On request
Totalt antal bostäder
64 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017
AIPP medlem
500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen
Marine Hills Fase 2, i sitt sammanhang.
Andra etappen av det nya bostadsprojektet med lägenheter, takvåningar och villor i Selwo, Estepona.
Projektet uppförs i två fristående etapper. Etapp 1 omfattar kvarter 1 till 9 med lägenheter om 2, 3 och 4 sovrum, takvåningar samt 8 parhusvillor med 3 sovrum, alla med hänförande utsikt över havet och landsbygden.
De gemensamma trädgårdarna utformas med ett rikt urval av aromatiska och blommande växter, palmer och andra medelhavsväxter. Samtliga trädgårdar har automatisk bevattning, belysning och utemöbler.
Anläggningen har hög säkerhet, med ett larmsystem och övervakningskameror, en entréport med videodörrtelefon och tillträde via en kontrollkur. Härifrån når man den flexibla samlingslokalen och lekplatsen för barn med fontäner.
Varje bostad har en parkeringsplats och ett förråd.
De generösa gemensamma ytorna rymmer en pool för vuxna, en barnpool och en uppvärmd pool, 2 jacuzzis, padelbana, gym, coworking-yta, spa, samlingslokal samt stora grönområden med fontäner.
Projektet ligger nära Selwo Aventura Park, med hänförande utsikt över landsbygden, mitt i den Gyllene triangeln, Puerto Banús-Estepona-Benahavís. Kommunikationerna är utmärkta: 1,7 km till A-7 (N-340), 13 km till AP-7 och 45 minuter till Málagas flygplats.
Inom en radie av 5 km finns sju golfbanor: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Podierna och Tramores.
Projektet ligger nära den prestigefyllda internationella skolan Atlas American School of Málaga, som erbjuder förskola, grundskola, högstadie och gymnasium.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt
Viktiga fakta
01
64 apartments and penthouses, 17 already sold, completion July 2028
02
Three pools including a heated pool, plus spa, gym, two jacuzzis and padel court
03
Gated entry with video intercom, control cabin and camera surveillance
04
El Coto de la Serena golf 1.6 km away, nearest beach around 2 km
05
Priced from €464,000 to €1,080,000, each home with parking and storage
Den aktuella etappen
De 47 kvarvarande lägenheter
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 136 | 10B | — | 1 | 1 | — | 25 m² terrass | — | |
| 137 | 10B | — | 2 | 2 | — | 35 m² terrass | — | |
| 135 | 10B | — | 2 | 2 | — | 35 m² terrass | — | |
| 129 | 10A | — | 2 | 2 | — | 24 m² terrass | — | |
| 124 | 10A | — | 2 | 2 | — | 24 m² terrass | — | |
| 148 | 11A | — | 2 | 2 | — | 24 m² terrass | — | |
| 143 | 11A | — | 2 | 2 | — | 24 m² terrass | — | |
| 139 | 10B | — | 2 | 2 | — | 47 m² terrass | — | |
| 130 | 10A | — | 2 | 2 | — | 55 m² terrass | — | |
| 127 | 10A | — | 2 | 2 | — | 74 m² terrass | — | |
| 122 | 10A | — | 2 | 2 | — | 74 m² terrass | — | |
| 146 | 11A | — | 2 | 2 | — | 74 m² terrass | — | |
| 141 | 11A | — | 2 | 2 | — | 74 m² terrass | — | |
| 128 | 10A | — | 2 | 2 | — | 198 m² terrass | — | |
| 164 | 12A | — | 2 | 2 | — | 88 m² terrass | — | |
| 159 | 12A | — | 2 | 2 | — | 88 m² terrass | — | |
| 155 | 11B | — | 3 | 3 | — | 47 m² terrass | — | |
| 131 | 10A | — | 2 | 2 | — | 23 m² terrass | — | |
| 138 | 10B | — | 3 | 3 | — | 47 m² terrass | — | |
| 157 | 11B | — | 3 | 3 | — | 47 m² terrass | — | |
| 126 | 10A | — | 2 | 2 | — | 23 m² terrass | — | |
| 154 | 11B | — | 3 | 3 | — | 47 m² terrass | — | |
| 150 | 11A | — | 2 | 2 | — | 23 m² terrass | — | |
| 123 | 10A | — | 3 | 3 | — | 56 m² terrass | — | |
| 156 | 11B | — | 3 | 3 | — | 47 m² terrass | — | |
| 145 | 11A | — | 2 | 2 | — | 23 m² terrass | — | |
| 132 | 10A | — | 2 | 2 | — | 53 m² terrass | — | |
| 142 | 11A | — | 3 | 3 | — | 50 m² terrass | — | |
| 151 | 11A | — | 2 | 2 | — | 80 m² terrass | — | |
| 178 | 12B | — | 3 | 3 | — | 50 m² terrass | — | |
| 182 | 12B | — | 3 | 3 | — | 50 m² terrass | — | |
| 177 | 12B | — | 3 | 3 | — | 51 m² terrass | — | |
| 121 | 10A | — | 3 | 3 | — | 117 m² terrass | — | |
| 181 | 12B | — | 3 | 3 | — | 51 m² terrass | — | |
| 133 | 10A | — | 3 | 3 | — | 49 m² terrass · 353 m² trädgård | — | |
| 140 | 11A | — | 3 | 3 | — | 98 m² terrass | — | |
| 160 | 12A | — | 3 | 3 | — | 50 m² terrass | — | |
| 153 | 11B | — | 3 | 3 | — | 49 m² terrass · 673 m² trädgård | — | |
| 180 | 12B | — | 3 | 3 | — | 52 m² terrass | — | |
| 184 | 12B | — | 3 | 3 | — | 52 m² terrass | — | |
| 179 | 12B | — | 3 | 3 | — | 86 m² terrass | — | |
| 158 | 12A | — | 3 | 3 | — | 106 m² terrass | — | |
| 125 | 10A | — | 3 | 3 | — | 55 m² terrass | — | |
| 163 | 12A | — | 3 | 3 | — | 27 m² terrass | — | |
| 144 | 11A | — | 3 | 3 | — | 49 m² terrass | — | |
| 170 | 12A | — | 3 | 3 | — | 27 m² terrass | — | |
| 162 | 12A | — | 3 | 3 | — | 27 m² terrass | — |
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI
Fråga vad du vill om Marine Hills Fase 2.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet
47 av 64 lägenheter kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Lägenhet med 1 sovrum
Från
€464,000
1 tillgängliga
Lägenheter med 2 sovrum
Från
€533,000
21 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum
Från
€721,000
25 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Marine Hills Fase 2 ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€464k
Priser för Under uppförande
Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart
€595k
Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner
Roccabox analytikers bedömning
Building has already started and handover is set for July 2028. That places Marine Hills Fase 2 between the uncertainty of a paper launch and the full price of a finished home. Seventeen of the 64 units have sold, which leaves 47 and buying now still allows a real choice of floor and orientation. The local market is moving. Selwo's median price has risen from €3,982 to €4,094 per m² over twelve months and the entry price of €464,000 sits below the area's recent average of about €607,000. Built areas have not been published, so a true per-metre comparison is not yet possible. We will run that comparison unit by unit once plans are released.
Reservera tidigt
Varför köpare reserverar i detta skede
01
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
02
Exklusivitet och specifikation
47 av 64 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
03
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Varför köpa med Roccabox
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Apartments
Specifikation
Vad varje enhet inkluderar
Sovrum
1–3 en-suite
Badrum
1–3
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Q3 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Selwo
Att bo i Estepona
Golf sets the rhythm here. 6 km away, about three minutes by car. Flamingos Golf is five minutes away and Tramores Golf seven, so a morning round needs no planning. The nearest beach is around two kilometres off and Playa de Guadalmansa is a six-minute drive for a longer walk along the sand.
Racket Club Villa Paderna, six minutes away, adds padel and tennis beyond the court on site.
Everyday needs are close at hand. Hospiten de Estepona hospital is 1.2 km away, about two minutes by car. An Aldi, pharmacies and a cluster of cafés and restaurants all lie within six minutes. For evenings by the water, Puerto Estepona is 17 minutes along the coast and Puerto Banús 24. The climate is gentle, with a ten-year average high of 22.2°C and an average low of 15.6°C. Málaga airport is roughly 58 km away and Gibraltar's airport is closer at about 42 km. We do not yet hold verified school data for Selwo, so ask us for a shortlist.
Från din dörr
Marbella Old Town
20 min med bil
18.6 km fågelvägen
Puerto Banús
13 min med bil
11.8 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 2m med bil
57.2 km fågelvägen
Mijas Pueblo
46 min med bil
42.4 km fågelvägen
La Cala de Mijas
43 min med bil
39.1 km fågelvägen
Estepona
8 min med bil
6.9 km fågelvägen
Gibraltar
47 min med bil
43.4 km fågelvägen
Ronda
35 min med bil
31.7 km fågelvägen
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Marine Hills Fase 2 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror
Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Vid reservation
€46k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€93k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€325k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.
Total ägandekostnad
Moms / IVA (10% nybygge)
€46,400
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€5,568
Notarie + registrering (~1%)
€4,640
Juridiska avgifter (~1%)
€4,640
Totalt
€525,248
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Totalt återbetalningsbelopp
€487,808
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€139,200
Lånebelopp
€324,800
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
A · Behåll och sälj vid inflyttning
€83,520bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€12,992
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€20,880
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Marine Hills Fase 2 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Marine Hills Fase 2 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Marine Hills Fase 2?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Marine Hills Fase 2 rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Marine Hills Fase 2 från Málaga flygplats?
Cirka 62 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Marine Hills Fase 2 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 47 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Utforska mer
Projekt nära Estepona
48 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Under uppförande
0 m away
Marine Hills Fase 1
Från€639k
Under uppförande
0 m away
Marine Hills Villas
Från€1.47M
Off-plan
247 m away
Vanian Park
Från€489k
Under uppförande
261 m away
Ocyan Luxury Villas
Från€3.25M
Under uppförande
351 m away
Balcón del Mediterraneo
Från€1.44M
Färdigställt
374 m away
Australy Aures II
Från€660k
Färdigställt
387 m away
Libella
Från€595k
Under uppförande
461 m away
Vanian Gardens Phase 4
Från€359k
Under uppförande
461 m away
Vanian Gardens Phase 5
Från€432k
Färdigställt
533 m away
Australy Aures I
Från€762k
Med tillstånd
569 m away
The Seven
Från€2M
Off-plan
581 m away
Villa Evania Selwo
Från€4M
Off-plan
644 m away
VILLA AZAHAR Selwo
Från€2.19M
Färdigställt
659 m away
Vanian Views
Från€568k
Off-plan
832 m away
Villa Gala 10
Från€2.25M
Off-plan
861 m away
Villa Gala Selwo
Från€2.6M
Under uppförande
1.1 km away
Capri Fase 2
Från€575k
Under uppförande
1.1 km away
Capri Fase 3
Från€414k
Under uppförande
1.2 km away
Palm Residences
Från€868k
Under uppförande
1.2 km away
Palm Luxury Gardens
Från€785k
Med tillstånd
1.4 km away
Royal Park Phase II
Från€680k
Under uppförande
1.4 km away
Royal Park Phase I
Från€780k
Under uppförande
1.5 km away
Altezza Suites
Från€690k
Off-plan
2.1 km away
Aire
Från€488k
Under uppförande
2.1 km away
Adagio
Från€442k
Färdigställt
2.1 km away
Oceana Gardens II
Från€444k
Under uppförande
2.1 km away
Symphony Suites Phase II
Från€522k
Off-plan
2.1 km away
Haiku Suites
Från€505k
Off-plan
2.1 km away
Haiku Residences
Från€962k
Off-plan
2.2 km away
Villa Azahar Privé
Från€2.69M
Off-plan
2.3 km away
Villas Azahar Solea
Från€1.98M
Under uppförande
3.1 km away
Essence Residence Fase 1
Från€820k
Under uppförande
3.1 km away
Eleven 41
Från€1.04M
Under uppförande
3.1 km away
Essence Residence Fase 2
Från€770k
Under uppförande
3.1 km away
Solaia Residence
Från€899k
Färdigställt
3.2 km away
Los Miradores del Sol Fase I
Från€540k
Under uppförande
3.3 km away
Villa Carolina
Från€2.7M
Färdigställt
3.3 km away
Belair 40
Från€2.9M
Off-plan
3.3 km away
Villa Evania Los Flamingos
Från€4M
Off-plan
3.3 km away
Villa Yang - STUPA
Från€4.44M
Färdigställt
3.3 km away
Ocean 11
Från€2.55M
Off-plan
3.3 km away
Villa Eco Agua
Från€1.65M
Off-plan
3.3 km away
Villa Eco-Housing
Från€2.55M
Färdigställt
3.5 km away
Acqua Gardens
Från€525k
Off-plan
3.5 km away
Villa Selene Luxe
Från€5.79M
Med tillstånd
3.5 km away
Imagine
Från€2.4M
Under uppförande
3.6 km away
Marbella Club Hills Fase II
Från€840k
Med tillstånd
3.6 km away
Villa Evania
Från€3.4M