Villa Celia
Ciclo del proyecto
Villa Celia, en su contexto.
Villa Celia es una villa de cinco dormitorios ya terminada en El Paraíso, en el tramo de costa entre San Pedro y Estepona que se conoce como la Nueva Milla de Oro. Construida en 2022 y ofrecida como residencia única e irrepetible por 2.625.000 euros, está pensada para quien busca una casa contemporánea lista para entrar a vivir, sin la espera que implica una compra sobre plano.
La vivienda se distribuye en tres niveles, con 656 m² construidos sobre una parcela de 808 m². La planta principal combina un salón-comedor de concepto abierto con una cocina de diseño alemán, que se abre a través de grandes correderas de suelo a techo hacia las terrazas y la piscina privada. Los cinco dormitorios son en suite, con suelos de madera, calefacción por suelo radiante y persianas eléctricas en toda la casa.
El nivel inferior se ha rematado como un bar y salón de ocio inspirado en un club de jazz clásico, un espacio pensado para recibir y disfrutar sin salir de casa. Es un detalle poco habitual en esta gama de villas y marca el carácter propio de la propiedad, más allá de la ficha técnica.
Al tratarse de una unidad única ya finalizada, está disponible para ocupación inmediata. No hay fases de construcción pendientes ni plazos de entrega que verificar, y su condición de obra terminada queda respaldada en los registros públicos españoles.
Para el comprador internacional, ese matiz importa. Elegir una casa acabada significa ver exactamente lo que se adquiere, comprobar acabados, orientación y calidades sobre el terreno, y planificar la mudanza con una fecha real. En una zona donde la obra nueva puede tardar meses en entregarse, Villa Celia ofrece certeza y disponibilidad desde el primer día, en una de las enclaves de golf más consolidadas de la Nueva Milla de Oro.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 5 | 656 m² | 235 m² terraza · 808 m² parcela | 2 |
Pregunta lo que quieras sobre Villa Celia.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
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Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Villa Celia se encuentra actualmente en la fase Terminado.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Villa Celia no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4002 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3135 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 22/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Estepona
El Paraíso es una de las urbanizaciones de golf establecidas de la Nueva Milla de Oro, y Villa Celia se encuentra dentro de ella. Tramores Golf y la casa club de El Paraíso Golf quedan a uno o dos minutos, y las pistas de pádel del Racket Club de Villa Padierna están a menos de 2 km. El día a día se resuelve cerca: un Mercadona y un Supeco a alrededor de 1 km, la Farmacia Bel Air a dos minutos y el El Paraíso Country Club con varios restaurantes a un corto trayecto en coche.
La Playa del Saladillo está a unos 1,6 km de la puerta, unos tres minutos en coche. Puerto Banús y su marina quedan a unos 17 minutos hacia el este, mientras que el Hospital Hospiten de Estepona está a nueve minutos. El aeropuerto de Málaga se alcanza en algo más de una hora por carretera, con Gibraltar como alternativa a distancia parecida.
Es un entorno que combina la tranquilidad residencial de una zona verde y consolidada con el acceso rápido a todo lo que hace falta. Se vive de puertas para adentro, con jardín y piscina propios, pero también de puertas para afuera, con golf, pádel, playa y restaurantes al alcance de la mano.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Villa Celia una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Villa Celia?
¿Comprar en Villa Celia da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Villa Celia del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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