Naar inhoud
Current release · 15 of 84 apartments available
Omnia Estepona — photo 1
Omnia Estepona — photo 2
Omnia Estepona — photo 3
Omnia Estepona — photo 4
Omnia Estepona — photo 5
Off-plan · current release

Omnia Estepona

El Campanario · Estepona
Prijzen vanaf
€509,000
Beschikbaar
15 van 84
Slaapkamers
1–3en-suite
Levering
Q1 2028
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
69
Totaal woningen
84 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · the editorial

Omnia Estepona, in context.

```html

Het gebied

El Campanario is een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken aan de Costa del Sol, gelegen aan Estepona's prestigieuze New Golden Mile. Het gebied staat bekend om zijn rust, groene omgeving en mediterrane levensstijl en biedt een ideaal evenwicht tussen privacy en nabijheid tot de kust. Het vlakke terrein, de met bomen omzoomde straten en het uitstekende klimaat het hele jaar door maken het een voorkeurskeuze voor zowel permanente bewoning als tweede woningen.

In het hart van El Campanario gelegen, geniet het van een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot Marbella, Puerto Banús en Estepona, terwijl het de rust van een woonomgeving met lage dichtheid dicht bij alle essentiële voorzieningen behoudt.

El Campanario staat ook bekend om zijn golfvoorzieningen, gecentreerd rond de vermaarde El Campanario Golf & Country Club en omgeven door enkele van de meest prestigieuze banen aan de Costa del Sol, zoals Atalaya, El Paraíso en Guadalmina. Samen met nabijgelegen internationale scholen, stranden, restaurants en recreatiefaciliteiten vertegenwoordigt het gebied een uitzonderlijke levensstijlbestemming, op slechts 15 minuten van Puerto Banús.

Buitenkant

Dit project herdefiniëert mediterraan wonen door een zorgvuldige selectie van gemeenschappelijke ruimten die ontspanning, verbinding en welzijn bevorderen. De buitenruimten zijn ontworpen als een authentieke oase van sereniteit, met tuinen, fonteinen en waterelementen die elegant in de omgeving opgaan, terwijl palmbomen het landschap omkaderen en een sfeer van rust creëren.

Bewoners genieten van een Social Club met toegang tot een uitgebreid wellnessgedeelte, dat een volledig uitgerust fitnesscentrum met een buitenterras voor yogabeoefening in de open lucht, een serene spa met een jacuzzi, natte sauna en droge sauna omvat, en een verwarmde binnenzwembad van meer dan 30 meter lang.

Bovendien bevat het project coworking-ruimten en een sociaal gebied voor ontspanning en gezelligheid. Deze faciliteiten, waar design, functionaliteit en mediterrane elegantie in perfecte harmonie samenvallen, beantwoorden aan de eisen van de huidige mediterrane levensstijl, waar productiviteit en welzijn natuurlijk naast elkaar bestaan.

Kenmerken

Elk huis is zorgvuldig ontworpen om een geavanceerde woonervaring te bieden, waarin eigentijdse architectuur, mediterrane karakter en afwerkingen van hoge kwaliteit zich combineren tot elegante, comfortabele en zeer functionele ruimten.

Het wooncomplex biedt drie soorten eigendommen, waaronder gelijkvloerse appartementen met private tuinen, eerste verdieping appartementen met grote terrassen en exclusieve penthouses met solaria. Veel units hebben private zwembaden en bieden een extra niveau van privacy en luxe. De open planindelingen verbinden de woonruimten naadloos met de buitenruimten, terwijl de grote-formaat vloeren en ramen van vloer tot plafond het licht maximaliseren en de verbinding met de omgeving versterken.

De keukens, geïntegreerd in de hoofdruimten van het huis, vallen op door hun premium materialen en verfijnde esthetiek, waardoor ze ideaal zijn voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De ruime terrassen fungeren als een natuurlijke uitbreiding van het interieur, perfect voor het genieten van het mediterrane klimaat.

```
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
84 apartments across three typologies — ground floor, first floor and penthouse with solarium
02
Heated indoor pool over 30 metres, spa, gym with outdoor terrace and coworking spaces on-site
03
15 of 84 units remaining — 82% sold ahead of Q1 2028 completion
04
Priced from €509,000 to €1,039,000; built areas from 69 m² to 185 m²
05
El Campanario location: 15 minutes to Puerto Banús, 1.7 km to the nearest beach
The current release

The 15 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 15 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
110B 0 1 1 69 m² 54 m² garden 1
111B 1 1 1 69 m² 35 m² terrace 1
70B 0 2 2 153 m² 32 m² garden 1 + storage
120A 0 2 2 93 m² 75 m² garden 1
100A 0 2 2 158 m² 57 m² garden 1 + storage
131A 1 3 2 106 m² 49 m² terrace 1
31A 1 3 2 183 m² 11 m² terrace · 39 m² garden 1 + storage
30A 0 3 2 130 m² 77 m² garden 1 + storage
71A 1 2 2 125 m² 25 m² terrace 1
42B 2 2 2 108 m² 38 m² terrace 1
80A 0 3 2 185 m² 120 m² garden 1 + storage
111A 1 2 2 108 m² 30 m² terrace 1
21A 1 3 3 123 m² 36 m² terrace 1
32B 2 3 3 119 m² 37 m² terrace 1
133A 3 3 3 116 m² 37 m² terrace 1
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Omnia Estepona.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

15 of 84 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

1-bedroom apartments 69 m²
Vanaf
€509,000
2 available
2-bedroom apartments 93–158 m²
Vanaf
€655,000
6 available
3-bedroom apartments 106–185 m²
Vanaf
€779,000
7 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Omnia Estepona currently sits in the Off-plan band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€509k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 69 of 84 units contracted, Omnia Estepona is entering its final phase of availability while still 12 months from completion — the point at which off-plan pricing typically converges with or exceeds resale values. The area median for existing stock currently sits at approximately €2,930 per m² according to current market data, while entry-level pricing here implies a comparable or tighter spread, with scope for appreciation as the building completes and the amenity offer becomes tangible. Fifteen units will not last until handover at the current rate of absorption.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

15 of 84 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Omnia Estepona is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,377 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Omnia Estepona (€/m² built)
€7,377
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Omnia Estepona
Omnia Estepona
Omnia Estepona
69–185 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
1–3 en-suite
Badkamers
1–3
Bebouwde oppervlakte
69–185 m²
Bouwfase
Off-plan
Oplevering
Q1 2028
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
El Campanario

Living in Estepona

Golf
238 m
El Campanario Golf Course
Strand
1.7 km
Playa Isdabe
Luchthaven
46.6 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
444 m
Pizzeria Cafeteria El paraiso
Café
1.4 km
Club de Padel alhambra del golf
Bar
1.2 km
Granada
Supermarkt
1.1 km
ALDI
Apotheek
979 m
Farmacia María del Mar Navarro Cozar
Ziekenhuis
4.7 km
HC Marbella International Hospital
Padel / tennis
1.5 km
Hacienda del Sol
Marina
6.3 km
Puerto Deportivo José Banus

El Campanario occupies a flat, tree-lined pocket of the New Golden Mile that sits between Estepona town and Puerto Banús — close enough to both for convenience, removed enough for quiet. The neighbourhood is anchored by El Campanario Golf & Country Club, with Atalaya, El Paraíso and Guadalmina courses all within easy reach. Playa Isdabe, one of the cleaner stretches of coastline in the municipality, lies approximately 1.7 km away. International schools, supermarkets and healthcare — the nearest hospital sits 4.6 km from the development — are accessible without entering major traffic corridors. Marbella and Puerto Banús are reachable in around 15 minutes by car. A personal vehicle remains the practical mode of transport for daily life here; public links exist but are limited.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
14 min per auto
13.0 km rechtstreeks
Puerto Banús
7 min per auto
6.1 km rechtstreeks
Málaga Airport
56 min per auto
51.6 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
40 min per auto
36.8 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
37 min per auto
33.6 km rechtstreeks
Estepona
14 min per auto
12.4 km rechtstreeks
Gibraltar
52 min per auto
47.8 km rechtstreeks
Ronda
35 min per auto
32.1 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Omnia Estepona residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€51k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€102k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€356k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€509,000
Vanaf €509,000€1,039,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€50,900
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€6,108
Notaris + registratie (~1%)
€5,090
Juridische kosten (~1%)
€5,090
All-in
€571,098
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€1,784/mnd
Totaal terug te betalen
€535,117
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€152,700
Leenbedrag
€356,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€91,620bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€14,252
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€22,905
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Omnia Estepona a good investment compared to the local resale market?
Omnia Estepona is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Omnia Estepona?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Omnia Estepona qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Omnia Estepona from Málaga airport?
Approximately 56 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Omnia Estepona buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 15 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Voltooid 82 m away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Vanaf€800k
In aanbouw 83 m away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Vanaf€1.8M
In aanbouw 249 m away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Vanaf€1.53M
In aanbouw 333 m away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Vanaf€1.51M
In aanbouw 343 m away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Vanaf€691k
In aanbouw 363 m away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Vanaf€1.85M
In aanbouw 377 m away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Vanaf€1.95M
Voltooid 396 m away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Vanaf€1.79M
Voltooid 1.5 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Vanaf€6.8M
Voltooid 1.5 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Vanaf€720k
Voltooid 1.6 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Vanaf€4M
Voltooid 1.6 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Vanaf€6M
Off-plan 1.7 km away
Villa Liria
Guadalmina Baja · Marbella
Vanaf€5.5M
Voltooid 1.9 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Vanaf€650k
Off-plan 1.9 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
Vanaf€4.59M
Voltooid 1.9 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Vanaf€2.63M
Voltooid 1.9 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Vanaf€2.5M
Voltooid 1.9 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Vanaf€2.4M
Voltooid 1.9 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Vanaf€2.48M
In aanbouw 2.0 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Vanaf€615k
Off-plan 2.4 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Vanaf€2.55M
Met vergunning 2.4 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
Vanaf€2.4M
Off-plan 2.4 km away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
Vanaf€1.65M
Voltooid 2.4 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Vanaf€2.9M
In aanbouw 2.4 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Vanaf€2.9M
In aanbouw 2.5 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€2.55M
Off-plan 2.5 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Vanaf€5.79M
Off-plan 2.5 km away
Alcantara del Mar Villas
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€2.17M
Off-plan 2.5 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.2M
Off-plan 2.5 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€439k
Voltooid 2.6 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Vanaf€419k
In aanbouw 2.6 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Vanaf€1.04M
Off-plan 2.6 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Vanaf€820k
Off-plan 2.6 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Vanaf€815k
In aanbouw 2.7 km away
Solaia
Cancelada · Estepona
Vanaf€890k
Off-plan 2.8 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Vanaf€2.4M
In aanbouw 2.8 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Vanaf€2.65M
In aanbouw 2.9 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€890k
In aanbouw 2.9 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.15M
In aanbouw 2.9 km away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€3.39M
In aanbouw 2.9 km away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€3.39M
In aanbouw 2.9 km away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€2.99M
In aanbouw 2.9 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.51M
In aanbouw 2.9 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.51M
Off-plan 3.0 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Vanaf€1.1M
In aanbouw 3.1 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€469k
Off-plan 3.4 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Vanaf€1.98M
In aanbouw 3.5 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€592k
Off-plan 3.6 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Vanaf€500k
Off-plan 3.6 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Vanaf€962k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Omnia EsteponaAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Omnia Estepona. Prefer a person? WhatsApp het team.