




Solenne
Жизненный цикл проекта
Solenne, в контексте.
Бутик-комплекс, расположенный в сердце Золотого треугольника Коста-дель-Сол, где ландшафт раскрывается потрясающими слоями, с волнистыми зелеными холмами и глубоким синим Средиземным морем, простирающимся до горизонта.
Приверженность возвышенному образу жизни очевидна в каждой детали тщательно спроектированных общественных зон, созданных для благополучия, отдыха и активного времяпровождения.
Открытые пространства, естественным образом интегрированные в окружающую среду, включают элегантный открытый бассейн, окруженный безграничными видами на Средиземное море.
Удобства включают полностью оборудованный спортзал, залитый естественным светом, отапливаемый крытый спа-бассейн и пространства, предназначенные для ухода за телом и разумом, где каждый элемент был тщательно выбран для предоставления максимального комфорта.
Как уникальная особенность, он включает инновационный, современный симулятор гольфа, предназначенный для того, чтобы позволить жителям наслаждаться спортом в приватной и эксклюзивной обстановке, не покидая дома.
Этот спектр услуг превращает общественные зоны в истинный оазис благополучия, где функциональность, дизайн и образ жизни сходятся в идеальной гармонии.
Дома были тщательно спроектированы, чтобы предложить изысканный жилой опыт, где современный дизайн и качественные материалы сочетаются, создавая элегантные и функциональные пространства.
Каждая деталь продумана, чтобы обеспечить комфорт, яркость и постоянное чувство благополучия в повседневной жизни.
Полы большого формата обеспечивают преемственность и гармонию между интерьером и экстерьером, в то время как дизайнерские кухни, интегрированные в открытые пространства, выделяются премиум-материалами и тщательной эстетикой, предназначенные как для повседневного использования, так и для социального наслаждения.
Большие окна от пола до потолка максимизируют естественное освещение и усиливают связь с окружающей средой.
Частные террасы, задуманные как естественное продолжение интерьера, позволяют жителям наслаждаться климатом и видами круглый год, в то время как парковочные места и складские помещения предоставляют практическое решение без ущерба для дизайна и комфорта.
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 11
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.1.B | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 103 м² терраса | — | |
| 2.1.A | — | — | 2 | 2 | 221 m² | 32 м² терраса | — | |
| 1.1.B | — | — | 2 | 2 | 221 m² | 32 м² терраса | — | |
| 1.2.A | — | — | 2 | 2 | 104 m² | 82 м² терраса | — | |
| 3.1.B | — | — | 2 | 2 | 221 m² | 31 м² терраса | — | |
| 2.1.B | — | — | 3 | 2 | 243 m² | 37 м² терраса | — | |
| 3.1.A | — | — | 3 | 2 | 243 m² | 38 м² терраса | — | |
| 4.0.A | — | — | 3 | 2 | 193 m² | 46 м² терраса · 32 м² сад | — | |
| 4.0.C | — | — | 3 | 2 | 192 m² | 46 м² терраса · 32 м² сад | — | |
| 1.1.A | — | — | 3 | 2 | 200 m² | 40 м² терраса · 8 м² сад | — | |
| 1.0.A | — | — | 3 | 3 | 191 m² | 75 м² терраса · 63 м² сад | — |
Задайте любой вопрос о Solenne.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 11 из 18
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Solenne находится в диапазоне Офф-план.
At the current stage — construction not due to begin until October 2026 and completion guided for Q4 2028 — buyers secure a two- to three-bedroom home before the build is underway, with a staged payment structure. With just eighteen residences listed and seven already reserved, choice of orientation, floor and the ground-floor and penthouse units with private pools narrows quickly. Entry pricing of €1.05m reflects the elevated Benahavís position and resort-grade amenities rather than the broader Costa del Sol resale median.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Офф-план даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 11 из 18 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Solenne определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Benahavís. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €11,667 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,382/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 21.07.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.



Что включено в каждый объект
Жизнь в Benahavís
9°C. The setting is one of the highest concentrations of golf in Spain, with El Higueral a minute away and La Quinta, Los Arqueros and Marbella Club Golf within a short drive. Everyday needs are close at hand: a Mercadona around three minutes by car, a pharmacy two minutes, and HC Marbella International Hospital nine minutes away.
Playa de San Pedro is roughly nine minutes down the hill, while Puerto Banús marina, its restaurants and boutiques, is about twelve. Málaga airport is an hour on the AP-7.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Solenne по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Solenne?
Даёт ли покупка в Solenne право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Solenne находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 11 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.