Перейти к содержимому
Current release · 8 of 16 apartments available
Solenne — photo 1
Solenne — photo 2
Solenne — photo 3
Solenne — photo 4
Solenne — photo 5
Офф-план · current release

Solenne

Benahavís · Benahavís
Цены от
€1,100,000
В наличии
8 из 16
Спальни
2–3с собственной ванной
Передача
2nd trimester 2028
Тип
Apartments
Площадь от
128
Всего резиденций
16 резиденций
Фаза
Офф-план
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Вы здесьОфф-план~32% экономия
С разрешением
Строится
Завершено
Roccabox · the editorial

Solenne, in context.

```html

Престижный комплекс, расположенный в сердце Золотого треугольника Коста-дель-Сол, где ландшафт раскрывается потрясающими слоями, с зелеными холмистыми холмами и глубоким синим Средиземным морем, простирающимся до горизонта.

Приверженность возвышенному образу жизни очевидна в каждой детали тщательно спроектированных общих площадей, предназначенных для благополучия, отдыха и активности.
Открытые пространства, естественно интегрированные в окружающую среду, включают элегантный наружный бассейн, окруженный бесконечными видами Средиземного моря.

Удобства включают полностью оборудованный спортзал, наполненный естественным светом, отапливаемый крытый спа-бассейн и пространства, предназначенные для ухода за телом и разумом, где каждый элемент был тщательно выбран, чтобы предложить опыт максимального комфорта.

В качестве уникальной особенности он включает инновационный, современный тренажер для гольфа, разработанный, чтобы позволить жителям наслаждаться этим видом спорта в частной и исключительной обстановке, не выходя из дома.
Этот спектр услуг превращает общие площади в настоящий оазис благополучия, где функциональность, дизайн и образ жизни сочетаются в идеальной гармонии.

Жилища были тщательно спроектированы, чтобы предложить изысканный жилой опыт, где современный дизайн и качественные материалы объединяются, создавая элегантные и функциональные пространства.
Каждая деталь продумана, чтобы обеспечить комфорт, яркость и постоянное чувство благополучия в повседневной жизни.

Напольные покрытия большого формата обеспечивают непрерывность и гармонию между внутренним и внешним пространством, в то время как дизайнерские кухни, интегрированные в открытые пространства, выделяются своими премиум-материалами и тщательной эстетикой, разработанные как для повседневного использования, так и для социального удовлетворения.
Большие окна во всю высоту максимизируют естественный свет и улучшают связь с окружающей средой.

Приватные террасы, задуманные как естественное продолжение интерьера, позволяют жителям наслаждаться климатом и видами круглый год, в то время как парковочные места и кладовые обеспечивают практическое решение без ущерба для дизайна и комфорта.

```
Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
21-apartment boutique development — 7 of 16 released units already reserved
02
Residences from 95 m² to 186 m² built area, terraces up to 75 m²
03
Private pools on selected ground-floor apartments and penthouses
04
Amenities include heated indoor pool, sauna, hammam, and in-house golf simulator
05
Construction Q2 2026 — completion Q2 2028, priced from €990,000
The current release

The 8 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 8 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
1.1.B 2 2 221 m² 32 m² terrace
2.1.A 2 2 221 m² 32 m² terrace
3.1.B 2 2 221 m² 31 m² terrace
2.1.B 3 2 243 m² 37 m² terrace
3.1.A 3 2 243 m² 38 m² terrace
4.1.C 3 2 128 m² 123 m² terrace
4.0.C 3 2 192 m² 46 m² terrace · 32 m² garden
1.0.A 3 3 191 m² 75 m² terrace · 63 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Solenne.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

8 of 16 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 221 m²
От
€1,100,000
3 available
3-bedroom apartments 128–243 m²
От
€1,250,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Solenne currently sits in the Офф-план band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
ВЫ ЗДЕСЬ
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€1.1M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Seven reservations on a 21-unit development signal genuine early demand, and nine units remain. At an entry price of €990,000, Solenne sits at a meaningful premium to the broad Benahavís resale market — a position justified by its specification, scale, and views. The data covering this area shows average resale prices well below this level, suggesting buyers are acquiring a materially superior product at the off-plan stage ahead of a Q2 2028 delivery. Securing now locks in today's pricing before the construction phase, when developer pricing typically firms.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

8 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Solenne is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,594 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
Solenne (€/m² built)
€8,594
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Solenne
Solenne
Solenne
128–243 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
2–3 с собственной ванной
Ванные комнаты
2–3
Площадь застройки
128–243 m²
Стадия строительства
Офф-план
Срок сдачи
2nd trimester 2028
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Benahavís

Living in Benahavís

Гольф
641 m
El Higueral Golf
Пляж
4.3 km
Playa de San Pedro
Аэропорт
49.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
928 m
Venta Los Almendros
Кафе
2.3 km
Troyano
Бар
874 m
Venta
Супермаркет
1.3 km
Mercadona
Аптека
1.1 km
Farmacia Monte Halcones
Больница
3.5 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Падел / теннис
4.4 km
Hacienda del Sol
Марина
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Железнодорожная станция
29.7 km
Jimera de Líbar

Puerto Almendro sits along the road connecting San Pedro de Alcántara with Ronda, placing residents within easy reach of Puerto Banús, central Marbella, and the AP-7 motorway without surrendering the elevated calm of the Benahavís hillside. The municipality is one of the highest concentrations of golf courses in Spain, with La Quinta, Los Arqueros, Marbella Club Golf, Los Flamingos, and Guadalmina all nearby. The surrounding landscape — vegetation-covered hills opening to Mediterranean panoramas — supports the kind of outdoor life that draws permanent residents and second-home buyers alike. International schools, beaches, and the dining scene of Marbella's old town are all within a short drive.

От вашей двери
Marbella Old Town
13 min на автомобиле
11.7 км напрямую
Puerto Banús
6 min на автомобиле
5.6 км напрямую
Málaga Airport
54 min на автомобиле
49.7 км напрямую
Mijas Pueblo
38 min на автомобиле
35.1 км напрямую
La Cala de Mijas
36 min на автомобиле
32.8 км напрямую
Estepona
16 min на автомобиле
14.5 км напрямую
Gibraltar
55 min на автомобиле
50.5 км напрямую
Ronda
32 min на автомобиле
29.8 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Solenne residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€110k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€220k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€770k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€1,100,000
От €1,100,000€2,065,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€110,000
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€13,200
Нотариус + регистрация (~1%)
€11,000
Юридические расходы (~1%)
€11,000
Итого
€1,234,200
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€3,855/мес
Общая сумма выплат
€1,156,440
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€330,000
Сумма кредита
€770,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€198,000валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€30,800
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€49,500
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Solenne a good investment compared to the local resale market?
Solenne is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Solenne?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Solenne qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Solenne from Málaga airport?
Approximately 54 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Solenne buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завершено 1.3 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
От€5.7M
Завершено 1.3 km away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
От€9.95M
Завершено 1.5 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
От€4.9M
Строится 1.5 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
От€469k
Завершено 1.5 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
От€720k
Завершено 1.6 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
От€14M
Завершено 1.7 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
От€2M
Завершено 1.7 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
От€19M
Завершено 1.8 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
От€5.5M
С разрешением 1.8 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
От€2M
Завершено 1.9 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
От€6.5M
Офф-план 1.9 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
От€2.4M
Строится 1.9 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
От€2.65M
Офф-план 2.0 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
От€4M
Строится 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
От€7.9M
Строится 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
От€9.1M
Завершено 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
От€11M
Завершено 2.3 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
От€2.45M
Строится 2.3 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
От€1.55M
Строится 2.3 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
От€899k
Строится 2.3 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
От€615k
Завершено 2.3 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
От€9.98M
Строится 2.4 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
От€1.3M
С разрешением 2.6 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
От€4.95M
Строится 2.6 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
От€1.5M
Строится 2.6 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
От€6M
Строится 2.6 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
От€691k
Завершено 2.8 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
От€4.2M
Завершено 2.8 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
От€6M
Завершено 2.9 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
От€650k
Строится 3.0 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
От€1.51M
Завершено 3.0 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
От€800k
Офф-план 3.0 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
От€509k
Завершено 3.0 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
От€471k
Завершено 3.1 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
От€7M
Строится 3.1 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
От€1.8M
Строится 3.1 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
От€405k
Строится 3.2 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
От€1.85M
Строится 3.2 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
От€592k
Строится 3.2 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
От€890k
Строится 3.2 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
От€1.15M
Строится 3.2 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
От€1.53M
Строится 3.2 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
От€564k
Завершено 3.3 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
От€462k
Офф-план 3.3 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
От€1.2M
Офф-план 3.3 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
От€439k
Строится 3.3 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
От€1.95M
Строится 3.3 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
От€1.51M
Строится 3.3 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
От€1.51M
Завершено 3.4 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
От€1.79M
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
SolenneИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Solenne. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.