Gå til indhold
Aktuelt udbud · 11 af 11 villaer tilgængelige
Alcantara Del Mar Villas — photo 1
Alcantara Del Mar Villas — photo 2
Alcantara Del Mar Villas — photo 3
Alcantara Del Mar Villas — photo 4
Alcantara Del Mar Villas — photo 5
Off-plan · aktuel salgsrunde

Alcantara Del Mar Villas

San Pedro de Alcántara · Marbella · Ref: RDEV2487
Priser fra
€2,167,250
Tilgængelig
11 af 11
Soveværelser
5–6en-suite
Aflevering
Q1 2028
Type
Villas
Størrelse fra
426
Boliger i alt
11 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Alcantara Del Mar Villas, i kontekst.

MODERNE LIV VED MIDDELHAVET.

Et eksklusivt beboelsesprojekt bestående af 11 luksus villaer, designet til at tilbyde maksimal komfort, privathed og elegance i en privilegeret setting.

Hver villa har 5 til 6 rummelige soveværelser, 5 komplette badeværelser plus et gæstetoilet, og omhyggeligt fordelte rum til at nyde en sofistikeret livsstil både indendørs og udendørs.

Boligerne ligger på grunde på mellem 306,25 m² til 392 m² og inkluderer en privat swimmingpool, en solarium ideel til afslapning og underholdning, samt underjordisk parkering til to køretøjer, hvilket sikrer komfort og sikkerhed.

Dette eksklusive kompleks er konceptualiseret med et samtidigt design, materialer af høj kvalitet, og fokus på naturligt lys og forbindelse med miljøet, hvilket gør det til et perfekt valg både som primær bolig og som en eksklusiv investering.

Villaaerne er en perfekt kombination af sofistikering og rummelighed, placeret på separate grunde med private haver og swimmingpools. Interiørene er designet til at imponere, med 2,85 meters høje lofter, varme i gulvet, fuldt udstyrede køkkener og badeværelser, samt 1 m x 1 m porcelænfliser på alle rum.

Naturligt lys oversvømmer opholdsrummene gennem patioerne og gulv-til-loft vinduer, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. De rummelige private solarier tilbyder et ideelt udendørs tilbagetræk, mens den private underjordiske parkering sikrer bekvemmelighed og sikkerhed. Ethvert detalje er færdiggjort efter højeste standarder, hvilket afspejler elegance, komfort og moderne luksus.

Priserne spænder fra €2.167.250 til €2.550.000.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Eleven detached villas, five to six bedrooms, 426–450 m² built
02
Private plots of 306–392 m² with pool, solarium and two-car underground parking
03
2.85 m ceilings, underfloor heating and 1 m x 1 m porcelain tiles throughout
04
Playa de San Pedro two minutes away; Puerto Banús within eight
05
Completion Q1 2028, priced from €2,167,250 to €2,550,000
Den aktuelle salgsrunde

De 11 tilbageværende villaer

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 11 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
VILLA 5 6 5 450 m² 185 m² terrasse · 306 m² grund
VILLA 3 6 5 450 m² 185 m² terrasse · 306 m² grund
VILLA 1 5 5 440 m² 191 m² terrasse · 379 m² grund
VILLA 2 5 5 440 m² 191 m² terrasse · 379 m² grund
VILLA 4 6 5 450 m² 185 m² terrasse · 306 m² grund
VILLA 7 6 5 450 m² 185 m² terrasse · 306 m² grund
VILLA 9 6 5 450 m² 185 m² terrasse · 306 m² grund
VILLA 11 5 4 426 m² 223 m² terrasse · 379 m² grund
VILLA 8 6 5 450 m² 185 m² terrasse · 306 m² grund
VILLA 6 6 5 450 m² 185 m² terrasse · 306 m² grund
VILLA 10 6 5 450 m² 283 m² terrasse · 392 m² grund
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Alcantara Del Mar Villas.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

11 af 11 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villaer med 5 soveværelser 426–440 m²
Fra
€2,267,250
3 tilgængelige
Villaer med 6 soveværelser 450 m²
Fra
€2,167,250
8 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Alcantara Del Mar Villas ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€2.17M
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

At the offplan stage with all eleven villas unsold, buyers set the pace on plot and orientation before construction fixes them. The entry price of €2,167,250 works out to roughly €5,100 per m² of built area, sitting close to the Marbella median of €5,364 for a newly built, fully specified villa rather than an ageing resale. With completion set for Q1 2028, there is time to plan a purchase while securing today's pricing.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

11 ud af 11 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Sammenlignelige villaer i Marbella er senest handlet til en median på €5,364 pr. bygget kvadratmeter. Alcantara Del Mar Villas udbydes i sin nuværende Off-plan-fase til €5,087 pr. bygget kvadratmeter, en forskel, der skyldes prissætning i den tidlige fase, specifikation og begrænset resterende udbud.

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 24.7.2026

Median for Marbella villaer (€/m²)
€5,364
Alcantara Del Mar Villas (€/m² bebygget)
€5,087
Vejledende spænd ift. områdets median
5%
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Alcantara Del Mar Villas
Alcantara Del Mar Villas
Alcantara Del Mar Villas
426–450 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
5–6 en-suite
Badeværelser
4–5
Bebygget areal
426–450 m²
Grundstørrelse
306–392 m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
Q1 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
San Pedro de Alcántara

At bo i Marbella

Golf
2.6 km
El Campanario Golf Course
Strand
1.1 km
Playa de San Pedro
Lufthavn
48.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
603 m
La Tradicional
Café
638 m
Urban Bistro-Bar
Supermarked
365 m
Dia
Apotek
500 m
Farmacia Víctor Navarro Manosalbas
Hospital
2.2 km
HC Marbella International Hospital
Padel / tennis
2.7 km
Hacienda del Sol
Marina
3.9 km
Puerto Deportivo José Banus

San Pedro de Alcántara offers a working-town rhythm rather than a resort one, which is precisely its appeal. Daily needs are within walking distance: a Dia supermarket sits 365 metres away, a Carrefour just beyond, with pharmacies, cafés such as Urban Bistro-Bar and restaurants including La Tradicional all under 700 metres. Playa de San Pedro is a two-minute drive, and Puerto Banús, with its marina and dining, is roughly eight minutes by car.

Golfers have El Campanario, Magna Marbella and El Paraíso within a seven-minute radius, while HC Marbella International Hospital is four minutes away. The climate is temperate year-round, with average highs of 21.8°C and lows of 15.4°C. Málaga airport is around an hour's drive to the east.

Fra din dør
Marbella Old Town
12 min med bil
10.6 km direkte
Puerto Banús
4 min med bil
3.6 km direkte
Málaga Airport
54 min med bil
49.3 km direkte
Mijas Pueblo
38 min med bil
34.4 km direkte
La Cala de Mijas
34 min med bil
31.1 km direkte
Estepona
16 min med bil
14.7 km direkte
Gibraltar
54 min med bil
49.4 km direkte
Ronda
36 min med bil
33.1 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Alcantara Del Mar Villas boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€217k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€433k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.52M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€2,167,250
Fra €2,167,250€2,817,425
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€216,725
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€26,007
Notar + tinglysning (~1%)
€21,673
Advokathonorar (~1%)
€21,673
Alt inkluderet
€2,431,655
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€7,595/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€2,278,451
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€650,175
Lånebeløb
€1,517,075
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€390,105bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€60,683
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€97,526
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Alcantara Del Mar Villas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Alcantara Del Mar Villas er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Alcantara Del Mar Villas?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Alcantara Del Mar Villas adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Alcantara Del Mar Villas til Málaga lufthavn?
Cirka 54 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Alcantara Del Mar Villas købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 11 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 54 m away
Villa Sol
Marbella · Marbella
Fra€2.52M
Off-plan 148 m away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€439k
Off-plan 148 m away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€1.2M
Færdigstillet 400 m away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€3M
Færdigstillet 400 m away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€3.39M
Færdigstillet 403 m away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€2.69M
Under opførelse 528 m away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€1.37M
Under opførelse 528 m away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€1.46M
Under opførelse 546 m away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€955k
Under opførelse 547 m away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€1.15M
Under opførelse 683 m away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Fra€690k
Færdigstillet 915 m away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Fra€6M
Off-plan 1.1 km away
Villa Liria
Guadalmina Baja · Marbella
Fra€5.5M
Under opførelse 1.3 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€592k
Under opførelse 1.4 km away
The Grove
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€595k
Med tilladelse 1.6 km away
The Grove
Marbella West · San Pedro de Alcantara
Fra€529k
Færdigstillet 1.6 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Fra€3.99M
Off-plan 1.8 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Fra€4.29M
Under opførelse 2.2 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Fra€1.85M
Under opførelse 2.4 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€469k
Færdigstillet 2.4 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Fra€800k
Off-plan 2.5 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Fra€509k
Under opførelse 2.5 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Fra€1.53M
Under opførelse 2.5 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Fra€668k
Færdigstillet 2.5 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Fra€720k
Under opførelse 2.6 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.8M
Færdigstillet 2.7 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€1.79M
Under opførelse 2.7 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Fra€1.95M
Under opførelse 2.8 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€405k
Under opførelse 2.8 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.51M
Færdigstillet 2.9 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€471k
Under opførelse 3.0 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€564k
Færdigstillet 3.0 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€462k
Færdigstillet 3.1 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€4.89M
Under opførelse 3.1 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€5.5M
Under opførelse 3.3 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€785k
Under opførelse 3.3 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Fra€5.55M
Færdigstillet 3.4 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Fra€5.2M
Off-plan 3.4 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Fra€1.05M
Under opførelse 3.6 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€5.5M
Færdigstillet 3.6 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€6.95M
Færdigstillet 3.6 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Fra€5M
Færdigstillet 3.6 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Fra€6.8M
Færdigstillet 3.7 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€3M
Færdigstillet 3.7 km away
Casa Koi
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€6M
Færdigstillet 3.8 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€12M
Under opførelse 3.8 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€9.75M
Færdigstillet 3.8 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€5.95M
Off-plan 3.9 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
Fra€4.59M
Færdigstillet 3.9 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Fra€9.95M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Alcantara Del Mar VillasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Alcantara Del Mar Villas. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.