Færdigstillet · aktuel salgsrunde

Tresora Villa C

La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2387

Priser fra

€5,195,000

Tilgængelig

1 af 1

Soveværelser

5en-suite

Aflevering

Q4 2025

Type

Villas

Størrelse fra

577 m²

Boliger i alt

1 hjem

Fase

Færdigstillet

Få mere information → 💬 WhatsApp os

Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart

Off-plan

Med tilladelse

Under opførelse

Du er herFærdigstillet~16% besparelse

Roccabox · redaktionen

Tresora Villa C, i kontekst.

Projektet er beliggende i La Quinta, i et eksklusivt lukket samfund med 24-timers adgang.

Med en privilegeret beliggenhed mellem Middelhavet og La Concha-bjerget, og med exceptionelle udsigter, tilbyder ejendommen fred og ro.

Overfloden af naturlige grønne områder i omegnen tilbyder fred og ro.

En ideel beliggenhed tæt på alle bekvemmeligheder, fra luksus shopping, spektakulære strande og verdensklasse golfbaner, med Marbella og Puerto Banús blot kort køreafstand væk.

Hver af disse villaer har et unikt design og rummelige soveværelser, hovedsoveværelset med påklædningsrum og eget badeværelse.

Ejendommen omfatter også fire veldesignede gæstesoveværelser, tre badeværelser og et halvt badeværelse, et underholdningsrum med bar og TV-stue, et privat fitnesscenter og en vinkælder.

Det udendørs køkken er placeret for at få det bedst ud af solnedgangen og samtidig forberede din grill.

Naturen er central i La Quinta, med en række udendørs aktiviteter såsom vandring, trekking og ridning tilgængelig for alle.

Alt med spektakulære udsigter over havet og bjergene.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella

Overblik

Nøglefakta

01
Five-bedroom, five-bathroom villa across three levels, 577 m² built on a 1,160 m² plot
02
Completed Q4 2025 — turnkey, ready for immediate occupancy
03
51 m² infinity pool with panoramic golf-valley and coastline views
04
Entertainment level with cinema room, gym and wine cellar; multi-car garage
05
Gated Tresora Villas enclave with 24-hour access, minutes from La Quinta Golf

Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende villa

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage

Enhed	Blok	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Indvendigt	Udendørs	Garage
Villa C	—	—	5	5	577 m²	428 m² terrasse · 1160 m² grund	2

Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.

Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Tresora Villa C.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt

Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.

Aktuel tilgængelighed

1 af 1 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 5 soveværelser 577 m²

Fra

€5,195,000

1 tilgængelige

Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Tresora Villa C ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

Snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tilladelse

~27% off

Under opførelse

~22% off

Færdigstillet

DU ER HER

~16% off

Aktuel indgang

€5.2M

Priser for Færdigstillet

Forventet benchmark, indflytningsklar

€6.18M

Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse

Roccabox-analytikerens vurdering

Tresora Villa C is complete, not off-plan — which removes the usual pre-launch uncertainty around delivery dates and specification. Buyers see the finished product, the 51 m² infinity pool and the views before committing. The €5,195,000 price sits toward the upper end of nearby five-bedroom listings, but reflects a new-build, turnkey villa in an established gated enclave. With a single unit remaining, availability is finite; comparable La Quinta new-build stock rarely stays on-market long.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 1 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Tresora Villa C er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benahavís. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €9,003 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,996/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Benahavís villaer (€/m²)

€4,996

Tresora Villa C (€/m² bebygget)

€9,003

Premium afspejler

nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆

Autoriseret mæglervirksomhed

AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning

◆

Aktuelle markedsdata

Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol

◆

Køberbeskyttelse

Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti

577 m²

Internt areal pr. enhed

Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser

5 en-suite

Badeværelser

Bebygget areal

577 m²

Grundstørrelse

1160 m²

Byggefase

Færdigstillet

Færdiggørelse

Q4 2025

Garanti

10-årig strukturgaranti

Energi

Klasse A (nybyggeri)

La Quinta

At bo i Benahavís

Golf

1.9 km

El Higueral Golf

Strand

4.0 km

Playa de San Pedro

Lufthavn

48.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

812 m

Venta Los Almendros

Café

1.9 km

Troyano

Bar

556 m

Venta

Supermarked

1.6 km

Dia

Apotek

723 m

Farmacia Monte Halcones

Hospital

2.3 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Padel / tennis

5.1 km

Hacienda del Sol

Marina

4.9 km

Puerto Deportivo José Banus

La Quinta places daily life within easy reach. Golf dominates the immediate surroundings, with El Higueral and Magna Marbella courses roughly four minutes away and La Quinta Golf & Country Club nearby. A pharmacy sits 723 metres from the door, with Mercadona and Dia supermarkets around three minutes' drive. Restaurants including Venta Los Almendros are within two minutes.

The beaches at San Pedro are eight minutes away, while Puerto Banús and its marina are a ten-minute drive for dining, boutiques and berths. HC Marbella International Hospital is seven minutes distant. The climate is mild year-round, averaging highs of 21°C and lows near 15°C, favouring the villa's indoor-outdoor design. Málaga airport is under an hour's drive.

Fra din dør

Marbella Old Town

11 min med bil

10.5 km direkte

Puerto Banús

5 min med bil

4.7 km direkte

Málaga Airport

53 min med bil

48.5 km direkte

Mijas Pueblo

37 min med bil

33.9 km direkte

La Cala de Mijas

34 min med bil

31.6 km direkte

Estepona

17 min med bil

15.7 km direkte

Gibraltar

56 min med bil

51.6 km direkte

Ronda

33 min med bil

29.9 km direkte

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Afdeling for nye projekter · Marbella kontor

Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Tresora Villa C boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation

€520k10%

Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.

Kontraktunderskrivelse

€1.04M20%

Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.

Ved aflevering

€3.64M70%

Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

Købspris · træk for at justere

€5,195,000

Fra €5,195,000€6,753,500

Moms / IVA (10% nybyggeri)

€519,500

Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)

€62,340

Notar + tinglysning (~1%)

€51,950

Advokathonorar (~1%)

€51,950

Alt inkluderet

€5,828,790

Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse

€18,205/md.

Samlet tilbagebetalingsbeløb

€5,461,553

LTV · 70%

50%70%

Løbetid · 25 år

10 år30 år

Rentesats · 3.50%

2.5%5.5%

Påkrævet depositum

€1,558,500

Lånebeløb

€3,636,500

Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering

€935,100bruttostigning

B · Langtidsudlejning (brutto/år)

€145,460

C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)

€233,775

Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark

+30–40%

Personlig 5-årsmodel

på forespørgsel

Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Tresora Villa C en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?

Tresora Villa C er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benahavís målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.

Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?

Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.

Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Tresora Villa C?

Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.

Giver et køb i Tresora Villa C adgang til spansk opholdstilladelse?

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.

Hvor langt er der fra Tresora Villa C til Málaga lufthavn?

Cirka 53 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.

Hvad er inkluderet i købsprisen?

Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.

Kan jeg tilpasse boligen?

På Færdigstillet-stadiet kan Tresora Villa C købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.

Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif

Nybyggeri-desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring til teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Spørg assistenten

Anmod om den fulde projektbeskrivelse

Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benahavís som et levende, personligt link.

Fulde navn

E-mail

Telefon (med landekode)

Noget specifikt? (valgfrit)

Jeg accepterer privatlivspolitikken