Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 1 villaer tilgængelige
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven — photo 1
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven — photo 2
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven — photo 3
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven — photo 4
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

El Bosque Phase II - Villa Stonehaven

La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís · Ref: RDEV2411
Priser fra
€10,900,000
Tilgængelig
1 af 1
Soveværelser
6en-suite
Aflevering
Q3 2026
Type
Villas
Størrelse fra
1789
Boliger i alt
1 hjem
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

El Bosque Phase II - Villa Stonehaven, i kontekst.

Beliggende på en 3.453 m² grund med over 1.789 m² opført område.

Fordelt på tre niveauer blender arkitekturen sig sømløst ind i skoven gennem store vinduer. Interiørvolumerne flyder sømløst ind i det åbne stue-, spisestue- og køkkenareal, som strækker sig ud til terrasserne, en lounge med pergola og en 130 m² pool med et 25 meter langt refleksionsbassín.

Et kølerum, et servicekøkken, et pantry, et gæstetoilet og to soveværelser med eget badeværelse færdiggør stueetagen, sammen med to veranda'er, to opbevaringsrum, en fælles garderobe og et badeværelse ved poolen.

Øverste etage huser det store sovekammer med eget badeværelse og garderobe, to yderligere master suites, en entré og to veranda'er med udsigt til træerne.

Kælderetagen er dedikeret til wellness med en biograf og legeværelse, et fitnesscenter, en sauna, et dampbad, et massagerum med badeværelse og et yogarum med badeværelse. På denne etage findes også et tre-bils garage, tekniske rum, et opbevaringsrum, et vaskerum, et gæstetoilet, et receptionsområde, en elevator og en trappe.

Ydersiden er beskyttet af en vandtæt mørtelfinish, der sikrer strukturel integritet og vejrbestandighed.

Materialer af høj kvalitet omfatter polerede marmorfliser og elegant trappaneler i soveværelserne.

Avanceret varmestyrelsessystem med selvfiksering paneler og Uponor krydsbundet polyethylen (evalPEX) ledninger.

Prisen inkluderer en valgfri møbelpakke designet af førende interiørdesignere.

Intelligent belysning og elektriske systemer designet til elegance og upåklagelig ydeevne.

State-of-the-art Daikin klimaanlæg og Uponor varmestyrelsessystem for optimal komfort.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
One six-bedroom villa on a 3,453 m² plot, 1,789 m² built over three levels
02
Pool with a 25-metre reflecting pool, terraces and a pergola lounge
03
Full wellness floor: cinema, gym, sauna, steam room, massage and yoga rooms
04
Three-car garage, lift to all levels, priced at €10.9m
05
Under construction, completion scheduled for Q3 2026
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende villa

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Villa 6 6 1789 m² 480 m² terrasse · 3453 m² grund
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende El Bosque Phase II - Villa Stonehaven.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 1 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 6 soveværelser 1789 m²
Fra
€10,900,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. El Bosque Phase II - Villa Stonehaven ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€11M
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

This is a one-off residence rather than a phased scheme, so there is no second chance on it — a single villa, currently the only unit available in Phase II. With construction already progressing towards Q3 2026 completion, a buyer inherits a near-finished home with limited build risk while retaining scope to influence final specification. At €10.9m the villa sits well above the Costa del Sol median of €3,291/m², reflecting its plot, wellness programme and Alcuzcuz setting.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 1 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

El Bosque Phase II - Villa Stonehaven er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benahavís. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €6,093 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,996/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Benahavís villaer (€/m²)
€4,996
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven (€/m² bebygget)
€6,093
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
1789 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
6 en-suite
Badeværelser
6
Bebygget areal
1789 m²
Grundstørrelse
3453 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q3 2026
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
La Reserva de Alcuzcuz

At bo i Benahavís

Golf
1.3 km
Driving Range / German Golf Academy
Strand
5.7 km
Playa Canina Ventura del Mar
Lufthavn
48.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.3 km
Venta Los Almendros
Bar
2.1 km
Venta
Supermarked
3.3 km
Dia
Apotek
1.1 km
Farmacia Monte Halcones
Hospital
3.7 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
6.5 km
Hacienda del Sol
Marina
6.3 km
Puerto Deportivo José Banus
Togstation
28.8 km
Ronda

La Reserva de Alcuzcuz sits in the elevated, forested hinterland of Benahavís, minutes from the region's most established golf. The German Golf Academy driving range is three minutes away, with La Zagaleta Country Club and El Higueral Golf both around five.

A pharmacy and village restaurant are within a couple of minutes' drive; supermarkets at Nueva Andalucía roughly seven; and HC Marbella International Hospital about ten. The beaches at San Pedro and the yachts of Puerto Banús marina lie eleven to thirteen minutes down the hill. Málaga airport is close to a ninety-minute drive.

Fra din dør
Marbella Old Town
12 min med bil
11.2 km direkte
Puerto Banús
7 min med bil
6.2 km direkte
Málaga Airport
53 min med bil
48.5 km direkte
Mijas Pueblo
37 min med bil
34.1 km direkte
La Cala de Mijas
35 min med bil
32.4 km direkte
Estepona
18 min med bil
16.2 km direkte
Gibraltar
57 min med bil
52.5 km direkte
Ronda
31 min med bil
28.2 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende El Bosque Phase II - Villa Stonehaven boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€1.09M10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€2.18M20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€7.63M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€10,900,000
Fra €10,900,000€14,170,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€1,090,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€130,800
Notar + tinglysning (~1%)
€109,000
Advokathonorar (~1%)
€109,000
Alt inkluderet
€12,229,800
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€38,198/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€11,459,274
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€3,270,000
Lånebeløb
€7,630,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€1,962,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€305,200
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€490,500
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er El Bosque Phase II - Villa Stonehaven en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benahavís målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i El Bosque Phase II - Villa Stonehaven?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i El Bosque Phase II - Villa Stonehaven adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra El Bosque Phase II - Villa Stonehaven til Málaga lufthavn?
Cirka 53 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan El Bosque Phase II - Villa Stonehaven købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benahavís som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Benahavís

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 0 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€8.9M
Under opførelse 0 m away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€7.9M
Under opførelse 0 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€9.1M
Med tilladelse 522 m away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Fra€4.95M
Off-plan 561 m away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Fra€4M
Under opførelse 641 m away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Fra€899k
Færdigstillet 665 m away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Fra€1.55M
Under opførelse 685 m away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Fra€1.3M
Under opførelse 705 m away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Fra€6.5M
Under opførelse 705 m away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Fra€1.5M
Færdigstillet 795 m away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Fra€2.45M
Færdigstillet 902 m away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Fra€4.9M
Færdigstillet 911 m away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Fra€19M
Færdigstillet 1.1 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Fra€14M
Under opførelse 1.2 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Fra€2M
Færdigstillet 1.2 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Fra€9.95M
Færdigstillet 1.2 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Fra€7M
Færdigstillet 1.3 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Fra€2M
Færdigstillet 1.3 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Fra€9.98M
Færdigstillet 1.3 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Fra€8.79M
Færdigstillet 1.4 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Fra€6.5M
Færdigstillet 1.4 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Fra€12M
Færdigstillet 1.4 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Fra€11M
Færdigstillet 1.5 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
Fra€7M
Færdigstillet 1.6 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
Fra€7M
Færdigstillet 1.7 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Fra€5.2M
Færdigstillet 1.8 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Fra€5M
Under opførelse 2.0 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Fra€7M
Off-plan 2.1 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Fra€1.05M
Færdigstillet 2.1 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€3.99M
Under opførelse 2.7 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€469k
Off-plan 2.8 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Fra€3.75M
Off-plan 2.8 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Fra€5.65M
Under opførelse 2.8 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Fra€1.29M
Off-plan 2.9 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€3.9M
Med tilladelse 2.9 km away
Cerquilla 57B
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€4.8M
Færdigstillet 3.0 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€7.95M
Under opførelse 3.0 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€4.75M
Færdigstillet 3.1 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€4.59M
Under opførelse 3.1 km away
Romero
La Quinta · Benahavís
Fra€1.54M
Under opførelse 3.1 km away
Enebros - Fase 1
La Quinta · Benahavís
Fra€2.2M
Under opførelse 3.2 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€9.75M
Færdigstillet 3.3 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€12M
Off-plan 3.3 km away
Le Monte
Benahavís · Benahavís
Fra€1.65M
Under opførelse 3.3 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€6.1M
Færdigstillet 3.3 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€5.95M
Off-plan 3.3 km away
Nikki Living Villas
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€1.1M
Off-plan 3.3 km away
Nikki Living Apartamentos
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€450k
Under opførelse 3.3 km away
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
Fra€2.1M
Off-plan 3.3 km away
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís
Fra€1.8M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
El Bosque Phase II - Villa StonehavenAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for El Bosque Phase II - Villa Stonehaven. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.