Månedlig ydelse
€40,300/md.
Færdigstillet · aktuel salgsrunde
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís · Ref: RDEV2297
Priser fra
€11,500,000
Tilgængelig
1 af 1
Soveværelser
6en-suite
Aflevering
Klar nu
Type
Villas
Størrelse fra
1107 m²
Boliger i alt
1 hjem
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017
AIPP medlem
500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen
El Madroñal Villas - Villa Hope, i kontekst.
Beliggende i det prestigefulde lukket område El Madroñal tilbyder det en uovertruffen kombination af moderne luksus og naturlig skønhed.
Stuen forbinder sig seamløst med de udendørs terrasser og tilbyder en anerkendt indendørs-udendørs atmosfære.
Inden i præsenterer det moderne køkken med haute teknologi og spektakulær indretning raffineret luksus i ethvert hjørne.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik
Nøglefakta
01
Six-bedroom, seven-bathroom villa, 1,107 m² built on a 3,757 m² plot
02
Within El Madroñal's 24-hour gated estate above Benahavís
03
Panoramic sea and Sierra de las Nieves mountain views
04
Infinity pool, fountain, outdoor kitchen and al fresco dining
05
Completed and turnkey, priced at €11,500,000
Den aktuelle salgsrunde
De 1 tilbageværende villa
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Hope | — | — | 6 | 7 | 1107 m² | 239 m² terrasse · 3757 m² grund | 6 |
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI
Spørg om alt vedrørende El Madroñal Villas - Villa Hope.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed
1 af 1 villaer tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Villa med 6 soveværelser
1107 m²
Fra
€11,500,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. El Madroñal Villas - Villa Hope ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€12M
Priser for Færdigstillet
Forventet benchmark, indflytningsklar
€14M
Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse
Roccabox-analytikerens vurdering
Villa Hope is complete rather than off-plan, which removes construction and delivery risk entirely: what you view is what you buy. In an area where average days on market run beyond 300, a finished, move-in-ready villa within El Madroñal's gated estate is genuinely scarce. At €11,500,000 it prices above the local median of €5,574 per m², reflecting plot size, position and turnkey condition rather than speculative future value.
Tidlig reservation
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
01
Tilpasningsvindue
At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
02
Begrænsede enheder og specifikationer
1 ud af 1 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
03
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Markedsvirkelighed
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
El Madroñal Villas - Villa Hope er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benahavís. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €10,388 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,996/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026
Median for Benahavís villaer (€/m²)
€4,996
El Madroñal Villas - Villa Hope (€/m² bebygget)
€10,388
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
1107 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer
Hvad hver enhed indeholder
Soveværelser
6 en-suite
Badeværelser
7
Bebygget areal
1107 m²
Grundstørrelse
3757 m²
Byggefase
Færdigstillet
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
El Madroñal
At bo i Benahavís
El Madroñal sits in the pine and cork-oak foothills above Benahavís, prizing privacy without sacrificing access. La Zagaleta Country Club's course lies around five minutes away, with a driving range and golf academy barely two.
The beaches at San Pedro are roughly 13 minutes by car, and Puerto Banús marina about the same, placing the coast's dining and berths within easy reach. HC Marbella International Hospital is around 12 minutes away, with a pharmacy and restaurant nearby in the hills. Málaga airport is under an hour and a half.
The climate is temperate year-round, with average highs of 20°C and lows near 14°C, supporting the indoor-outdoor living the villa is designed around.
Fra din dør
Marbella Old Town
12 min med bil
10.8 km direkte
Puerto Banús
7 min med bil
6.6 km direkte
Málaga Airport
52 min med bil
47.5 km direkte
Mijas Pueblo
36 min med bil
33.2 km direkte
La Cala de Mijas
35 min med bil
31.9 km direkte
Estepona
19 min med bil
17.5 km direkte
Gibraltar
59 min med bil
53.8 km direkte
Ronda
30 min med bil
27.5 km direkte
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende El Madroñal Villas - Villa Hope boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal
Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Ved reservation
€1.15M10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€2.3M20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€8.05M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.
Samlet ejeromkostning
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€1,150,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€138,000
Notar + tinglysning (~1%)
€115,000
Advokathonorar (~1%)
€115,000
Alt inkluderet
€12,903,000
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€12,090,059
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€3,450,000
Lånebeløb
€8,050,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€2,070,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€322,000
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€517,500
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Hyppige spørgsmål
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er El Madroñal Villas - Villa Hope en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
El Madroñal Villas - Villa Hope er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benahavís målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i El Madroñal Villas - Villa Hope?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i El Madroñal Villas - Villa Hope adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra El Madroñal Villas - Villa Hope til Málaga lufthavn?
Cirka 52 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan El Madroñal Villas - Villa Hope købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Udforsk mere
Projekter nær Benahavís
50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Færdigstillet
0 m away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
Fra€11M
Færdigstillet
69 m away
Villa Omega
Fra€7M
Færdigstillet
316 m away
Villa Alfa
Fra€7M
Færdigstillet
867 m away
La Quinta 19
Fra€7M
Med tilladelse
870 m away
Madroñal Manresa
Fra€4.95M
Under opførelse
913 m away
The Sky Marbella Villas
Fra€6.5M
Under opførelse
913 m away
The Sky Marbella Apartments
Fra€1.5M
Under opførelse
952 m away
Vista Lago
Fra€7M
Under opførelse
1.2 km away
The View Marbella 2
Fra€1.3M
Under opførelse
1.3 km away
The View Marbella 3
Fra€899k
Færdigstillet
1.4 km away
Tiara
Fra€1.55M
Under opførelse
1.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
Fra€9.1M
Under opførelse
1.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
Fra€8.9M
Under opførelse
1.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
Fra€7.9M
Under opførelse
1.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
Fra€11M
Færdigstillet
1.4 km away
The View Marbella
Fra€2.45M
Off-plan
1.6 km away
Altura Residences
Fra€4M
Off-plan
1.8 km away
Villa Lyra Real
Fra€5.65M
Under opførelse
1.8 km away
Enebros - Fase 2
Fra€1.29M
Færdigstillet
1.8 km away
Villa Amara
Fra€9.98M
Off-plan
1.8 km away
Villa Azahar Real
Fra€3.75M
Færdigstillet
2.0 km away
The Hills 12
Fra€19M
Under opførelse
2.0 km away
Enebros - Fase 1
Fra€2.2M
Under opførelse
2.0 km away
Romero
Fra€1.54M
Under opførelse
2.1 km away
The Hills 14
Fra€2M
Færdigstillet
2.1 km away
Villa Almira
Fra€4.9M
Færdigstillet
2.1 km away
Villa Kumo
Fra€8.79M
Færdigstillet
2.2 km away
The Hills 1
Fra€14M
Færdigstillet
2.2 km away
Herrojo 21
Fra€6.5M
Færdigstillet
2.2 km away
Casa Orquidea
Fra€2M
Under opførelse
2.3 km away
Mimosas Fase I
Fra€2.1M
Off-plan
2.3 km away
Mimosas Fase II
Fra€1.8M
Færdigstillet
2.4 km away
The Hills 8
Fra€9.95M
Færdigstillet
2.5 km away
Marein Natura - Villa Casia
Fra€3.99M
Færdigstillet
2.6 km away
Tresora Villa B
Fra€5M
Færdigstillet
2.9 km away
Leo 21B
Fra€4.59M
Færdigstillet
2.9 km away
Tresora Villa C
Fra€5.2M
Off-plan
2.9 km away
Cerquilla 39 B
Fra€3.9M
Off-plan
2.9 km away
Nikki Living Apartamentos
Fra€450k
Off-plan
2.9 km away
Nikki Living Villas
Fra€1.1M
Med tilladelse
2.9 km away
Cerquilla 57B
Fra€4.8M
Færdigstillet
2.9 km away
Cerquilla 59
Fra€7.95M
Under opførelse
3.0 km away
Cerquilla 57A
Fra€4.75M
Under opførelse
3.1 km away
Villa Satori
Fra€6.1M
Under opførelse
3.5 km away
Alcalá 4
Fra€9.75M
Off-plan
3.5 km away
Solenne
Fra€1.05M
Færdigstillet
3.6 km away
Alcalá 70
Fra€12M
Færdigstillet
3.6 km away
Brisas 12
Fra€5.95M
Under opførelse
3.9 km away
Armonia San Pedro
Fra€469k
Færdigstillet
3.9 km away
Villa Solstice
Fra€2M