التخطي إلى المحتوى
Current release · 1 of 1 villas available
El Madroñal Villas - Villa Hope — photo 1
El Madroñal Villas - Villa Hope — photo 2
El Madroñal Villas - Villa Hope — photo 3
El Madroñal Villas - Villa Hope — photo 4
El Madroñal Villas - Villa Hope — photo 5
مكتمل · current release

El Madroñal Villas - Villa Hope

El Madroñal · Benahavís
الأسعار تبدأ من
€11,500,000
متاح
1 من 1
غرف النوم
6حمام خاص
التسليم
جاهز الآن
النوع
Villas
المساحة تبدأ من
1107
إجمالي الوحدات
1 وحدات
المرحلة
مكتمل
وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
على المخطط
مع رخصة
قيد البناء
أنت هنامكتمل~16% توفير
Roccabox · the editorial

El Madroñal Villas - Villa Hope, in context.

تقع في المجمع السكني المسوّر المرموق إل مادرونيال، وتقدم مزيجاً لا مثيل له من الفخامة الحديثة والجمال الطبيعي. تتميز بموقع متميز في بناهافيس، وتتباهى هذه الإقامة الرائعة بإطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال.

تقع الفيلا على قطعة أرض فسيحة، محاطة بحدائق أنيقة، يزيدها جمالاً مسبح لا نهائي أنيق ونافورة، مما يخلق ملاذاً مثالياً للاسترخاء والترفيه.

صُممت لتعظيم الإضاءة والمساحة، وتتميز البنية المعمارية الحديثة للفيلا بعناصر زجاجية لافتة وأسقف عالية ومساحات داخلية مفتوحة تتدفق بسلاسة.

يتصل غرفة المعيشة بالتراسات الخارجية بشكل سلس، مما يوفر أجواء داخلية وخارجية لا تُضاهى. مع مناطق للاسترخاء ومنطقة جلوس غائرة ومطبخ خارجي صغير ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق، تعد العقار مثالياً لاستضافة تجمعات حديقة لا تُنسى.

في الداخل، تُبرز المطبخ المجهز بأحدث التقنيات والتصميم الداخلي الرائع الفخامة الراقية في كل زاوية. توفر الغرف الست المصممة بعناية، بما فيها جناح رئيسي مذهل مع غرفة ملابس واسعة وحمام يشبه المنتجع الصحي وإمكانية الوصول إلى تراس خاص، راحة وخصوصية استثنائيتين.

كما تتميز بمجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة، بما فيها منتجع صحي مع مسبح داخلي وصالة رياضية مجهزة بالكامل وسينما وغرفة ترفيه مع بار مخصص وقبو للنبيذ.

كما أن الفيلا مفروشة بالكامل لراحتك القصوى.

تقع في منطقة آمنة وخاصة، ويوفر هذا المنزل وصولاً مريحاً إلى نويفا أندالوسيا وسان بيدرو دي الكانتارا والخدمات الأساسية، مما يجعله ملاذاً مثالياً للحياة العصرية.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Single completed villa — 1,107 m² built on a 3,757 m² plot, available now
02
Six bedrooms, seven bathrooms, master suite with spa bathroom and private terrace
03
Infinity pool, fountain, sunken seating area, and outdoor kitchen within landscaped gardens
04
Double-height living volumes with panoramic views from Mediterranean to Sierra de las Nieves
05
24-hour manned security within one of the Costa del Sol's most exclusive gated enclaves
The current release

The 1 remaining villa

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
الوحدة البلوك الطابق غرف النوم حمامات المساحة الداخلية المساحة الخارجية الجراج
Villa Hope 6 7 1107 m² 239 m² terrace · 3757 m² plot 6
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about El Madroñal Villas - Villa Hope.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري

1 of 1 villas remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

6-bedroom villa 1107 m²
ابتداءً من
€11,500,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. El Madroñal Villas - Villa Hope currently sits in the مكتمل band.

المزيد أقل خصم اليوم · أنت هنا قريبًامخططرخصةبناءمكتمل ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
قريبًا
~40% off
على المخطط
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
~22% off
مكتمل
أنت هنا
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€12M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Villa Hope is completed and available immediately — there is no construction risk and no waiting period. It is the sole available residence within this particular offering. The area median price per square metre in El Madroñal currently sits at approximately €4,685, while comparable six-bedroom villas in Benahavís are transacting at roughly €5 million; Villa Hope's specification, plot scale, and address within a community of established international demand justify its position above that range. Buyers requiring immediate occupation or seeking to avoid the pre-completion market entirely will find this a straightforward entry point.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

01

نافذة التخصيص

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

الندرة والمواصفات

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

El Madroñal Villas - Villa Hope is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,388 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
El Madroñal Villas - Villa Hope (€/m² built)
€10,388
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal Villas - Villa Hope
1107 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم
6 حمام خاص
الحمامات
7
المساحة المبنية
1107 m²
مساحة الأرض
3757 m²
مرحلة البناء
مكتمل
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
El Madroñal

Living in Benahavís

غولف
1.2 km
Driving Range / German Golf Academy
الشاطئ
6.5 km
Playa Canina Ventura del Mar
المطار
47.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
مطعم
2.6 km
Venta Los Almendros
صيدلية
2.4 km
Farmacia Monte Halcones
المستشفى
4.2 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
بادل / تنس
7.5 km
Puente Romano
المرسى
6.7 km
Puerto Deportivo José Banus
محطة القطار
28.0 km
Ronda

El Madroñal occupies a protected ridge above the village of Benahavís, long regarded as the gastronomic capital of the western Costa del Sol. The community's position in the Ronda foothills — amid cork oaks and fragrant pine — provides genuine seclusion, while Marbella's Golden Mile lies within approximately fifteen minutes by road and Puerto Banús somewhat less. Benahavís village itself, with its concentration of restaurants set along the river canyon, is the immediate social anchor. The Sierra de las Nieves National Park, Spain's newest UNESCO-designated natural space, begins effectively at the community's perimeter, offering walking and cycling terrain of exceptional quality.

من بابك
Marbella Old Town
12 min بالسيارة
10.8 كم مباشرة
Puerto Banús
7 min بالسيارة
6.6 كم مباشرة
Málaga Airport
52 min بالسيارة
47.5 كم مباشرة
Mijas Pueblo
36 min بالسيارة
33.2 كم مباشرة
La Cala de Mijas
35 min بالسيارة
31.9 كم مباشرة
Estepona
19 min بالسيارة
17.5 كم مباشرة
Gibraltar
59 min بالسيارة
53.8 كم مباشرة
Ronda
30 min بالسيارة
27.5 كم مباشرة
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining El Madroñal Villas - Villa Hope residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز
€1.15M10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€2.3M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€8.05M70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

€11,500,000
ابتداءً من €11,500,000€14,950,000
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€1,150,000
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€138,000
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€115,000
الرسوم القانونية (~1%)
€115,000
الإجمالي الشامل
€12,903,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية
€40,300/شهر
إجمالي المبلغ المستحق
€12,090,059
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€3,450,000
مبلغ القرض
€8,050,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€2,070,000الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€322,000
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€517,500
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is El Madroñal Villas - Villa Hope a good investment compared to the local resale market?
El Madroñal Villas - Villa Hope is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at El Madroñal Villas - Villa Hope?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at El Madroñal Villas - Villa Hope qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is El Madroñal Villas - Villa Hope from Málaga airport?
Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, El Madroñal Villas - Villa Hope buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
اطلب الملف التفصيلي الكامل
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
استكشف المزيد

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
مكتمل 0 m away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
ابتداءً من€11M
مع رخصة 69 m away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
ابتداءً من€7M
قيد البناء 316 m away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
ابتداءً من€7M
مكتمل 867 m away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€7M
مع رخصة 870 m away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
ابتداءً من€4.95M
قيد البناء 913 m away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€1.5M
قيد البناء 913 m away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€6M
قيد البناء 952 m away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€7M
قيد البناء 1.2 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء 1.3 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€899k
قيد البناء 1.4 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€1.55M
قيد البناء 1.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
ابتداءً من€9.1M
مكتمل 1.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
ابتداءً من€11M
قيد البناء 1.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
ابتداءً من€7.9M
مكتمل 1.4 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€2.45M
على المخطط 1.6 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€4M
قيد البناء 1.8 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€1.29M
على المخطط 1.8 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€5.65M
مكتمل 1.8 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
ابتداءً من€9.98M
على المخطط 1.8 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€3.75M
مكتمل 2.0 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€19M
قيد البناء 2.0 km away
Enebros - Fase 1
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€2.2M
قيد البناء 2.0 km away
Romero
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€1.15M
مع رخصة 2.1 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
ابتداءً من€2M
مكتمل 2.1 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€4.9M
مكتمل 2.2 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€14M
مكتمل 2.2 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
ابتداءً من€6.5M
مكتمل 2.2 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
ابتداءً من€2M
على المخطط 2.3 km away
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís
ابتداءً من€1.8M
قيد البناء 2.3 km away
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
ابتداءً من€2.1M
مكتمل 2.4 km away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€9.95M
مكتمل 2.5 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€4.2M
مكتمل 2.6 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€5.5M
مكتمل 2.9 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€4.59M
مكتمل 2.9 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
ابتداءً من€5.7M
على المخطط 2.9 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€3.9M
على المخطط 2.9 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€450k
مع رخصة 2.9 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€4.8M
مكتمل 2.9 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€7.95M
قيد البناء 3.0 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€4.75M
قيد البناء 3.1 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€6.1M
قيد البناء 3.5 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€9.75M
على المخطط 3.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
ابتداءً من€1.1M
على المخطط 3.6 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€12M
مكتمل 3.6 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€5.95M
قيد البناء 3.9 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
ابتداءً من€469k
مكتمل 3.9 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€2M
قيد البناء 4.0 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
ابتداءً من€5.5M
مكتمل 4.0 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€471k
قيد البناء 4.1 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
ابتداءً من€564k
اسأل Roccabox مساعد ذكاء اصطناعي · مباشر
El Madroñal Villas - Villa Hopeمساعد ذكاء اصطناعي · بيانات مشاريع Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for El Madroñal Villas - Villa Hope. Prefer a person? تواصل مع الفريق عبر WhatsApp.