El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
مراحل المشروع
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge، في سياقه.
تقع في المكان الذي تتناثر فيه الأشجار والمشهد ينفتح على سعة الأفق، لتندمج في حوار هادئ مع محيطها. بإطلالة جنوبية وعلى أرض منحدرة برفق، تستقر على قطعة أرض بمساحة 3,000 م² مع أكثر من 1,000 م² من المساحة المبنية، موزعة على ثلاثة مستويات.
تقدم الطابق الأرضي صالة معيشة وطعام فسيحة وموصولة بمطبخ رئيسي، يرافقهما مطبخ خدمة وخزانتا طعام ودورة ضيوف وردهة وغرفة تخزين وغرفتا نوم بحمامات خاصة.
تتوسع مساحات المعيشة الخارجية عبر أربع شرفات ومرفقين مكسويين—أحدهما مصمم كمنطقة استجمام للمسبح—يحيطان بمسبح بطول 75 م مع منطقة تقنية موضوعة بتقدير أسفل السطح مباشرة. غرفة تغيير وحجرة تخزين تكمل التخطيط.
في الأعلى، تستكمل غرفة النوم الرئيسية بجناحي نوم إضافيين وصالة معيشة مع إطلالة على رواق مغطى. وفي الأسفل، يدمج الطابق الأرضي بكل حساسية المرآب وغرفة الغسيل وحجرات التخزين والمناطق الخدمية.
يحمي الواجهة الخارجية معطف من الملاط المقاوم للماء، مما يضمن السلامة الهيكلية والمقاومة للعوامل الجوية.
تشمل المواد عالية الجودة أرضيات من الرخام المصقول وتكسيات خشبية أنيقة في غرف النوم.
الحمامات المصممة حسب الطلب تتميز بأسطح عمل من الرخام وأدوات صحية راقية من العلامات التجارية المرموقة.
تجمع فتحات زجاجية واسعة مع نوافذ Climalit بين الإضاءة الطبيعية والكفاءة الحرارية.
مصعد خاص يضمن تنقلاً سلساً عبر جميع الطوابق.
موقد خشبي أنيق بتصميم معاصر يزين صالة المعيشة، مضيفاً الدفء والشخصية.
نظام أمان متكامل يضمن الخصوصية وراحة البال.
الـ فيلا الـ 1 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 6 | 6 | 1084 m² | 908 م² تراس · 3082 م² قطعة أرض | — |
اسأل أي شيء عن El Bosque Phase II - Villa Forest Edge.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 1 من 1 فلل
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع El Bosque Phase II - Villa Forest Edge حالياً ضمن فئة قيد البناء.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 1 من 1 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر El Bosque Phase II - Villa Forest Edge قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Benahavís. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €8,210 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €4,996/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 21/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Benahavís

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد El Bosque Phase II - Villa Forest Edge استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في El Bosque Phase II - Villa Forest Edge؟
هل يؤهّل الشراء في El Bosque Phase II - Villa Forest Edge للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد El Bosque Phase II - Villa Forest Edge عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 1 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.