Cerquilla 57A
مراحل المشروع
Cerquilla 57A, in context.
هذا المنزل الريفي الحديث المذهل هو تحفة فنية في البناء، يعد بمزج متناسق بين التصميم المعاصر والجمال الطبيعي.
يلفت الانتباه بعماراته المذهلة، ويعرض المنزل الريفي استخدام المواد الطبيعية التي تندمج بسلاسة مع محيطه الأخضر المورق.
يقع على قطعة أرض واسعة في قلب وادي الجولف، وتتمتع العقارة بإطلالات بحرية خلابة، وحديقة مزينة بعناية وأماكن خارجية واسعة للترفيه، بما في ذلك حمام سباحة خاص وداخلية خارجية أنيقة ومنصات واسعة مصممة لتناول الطعام والاسترخاء في الهواء الطلق.
في الداخل، يقدم المنزل الريفي تصميماً داخلياً لا تشوبه شائبة يوازن بين الجماليات والعملية.
المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة وغرفة الطعام مصممة لخلق شعور بالسيولة، بينما تسمح أبواب زجاجية منزلقة من الأرض إلى السقف بوجود اتصال سلس مع الخارج.
الطابق العلوي يضم جناح ماستر، مع غرفة ملابس أنيقة وحمام داخلي، وغرف نوم الضيوف، التي تعطي الأولوية للراحة والخصوصية.
وفي الوقت نفسه، مخصص الطابق الأرضي للعيش الفاخر، مع مرآب واسع وغرفة ترفيه ومكتب منزلي ومنتجع صحي وصالة ألعاب رياضية حديثة.
تقع في مجتمع لا سيركيلا المرموق والهادئ، يضمن هذا المنزل الريفي الخصوصية والأمان، بينما يكون قريباً بشكل مناسب من الخدمات الأساسية والمدارس الدولية وميناء بويرتو بانوس الحي.
عقار استثنائي حقاً، يوفر نمط حياة لا يضاهى في أحد أكثر المواقع المرغوبة في مربيا.
أبرز المعلومات
The 1 remaining villa
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 6 | 488 m² | 193 m² terrace · 890 m² plot | — |
Ask anything about Cerquilla 57A.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cerquilla 57A currently sits in the قيد البناء band.
With construction already under way and a single unit in the scheme, the scarcity argument is structural rather than manufactured. The asking price of €4,750,000 — equivalent to approximately €9,734 per m² of built area — sits materially above the broader Marbella area median of around €5,400 per m², reflecting La Cerquilla's premium positioning and the specification level. Buyers acquire before completion, allowing finish selections where the developer permits, with the certainty of a build already in motion rather than a speculative pre-launch promise.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
الندرة والمواصفات
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
Cerquilla 57A is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,734 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
Living in Marbella
La Cerquilla sits at the quieter, more residential edge of Nueva Andalucía's Golf Valley, a short drive from the course clusters of Las Brisas, Aloha and Los Naranjos. The area draws buyers who want proximity to Puerto Banús — roughly ten minutes by car — without its density, and access to Marbella's Golden Mile without committing to its price premium. Daily infrastructure is close: the Nueva Andalucía commercial corridor covers supermarkets, international schools and medical facilities within five minutes. The Mediterranean coast, with its beach clubs and waterfront dining, is reachable in under fifteen minutes. The microclimate of the valley, sheltered by the Sierra Blanca to the north, is among the mildest on the Costa del Sol.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is Cerquilla 57A a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cerquilla 57A?
Does buying at Cerquilla 57A qualify for Spanish residency?
How far is Cerquilla 57A from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.