The Hills 12
مراحل المشروع
The Hills 12, in context.
أهلا وسهلا بك في هذا المعيار للفخامة المحررة في منطقة لا كوينتا السكنية المرموقة.
تقع هذه الفيلا الاستثنائية على قطعة أرض واسعة تبلغ 2,650 م² بمساحة بناء تبلغ 1,451 م²، وقد تم تصميمها بعناية دقيقة لتوفير تجربة معيشة لا مثيل لها.
بسبعة غرف نوم فاخرة، كل منها مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، تتضمن الإقامة جناح رئيسي فاخر مع غرفة ملابس واسعة وحمام يشبه منتجع صحي.
كل غرفة هي ملاذ من الأناقة والاسترخاء، معززة بإطلالات بانورامية تمتد على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية الخضراء المورقة.
في قلب المنزل يوجد غرفة معيشة مذهلة، تتميز بأسقف عالية وأبواب زجاجية منزلقة من الأرض إلى السقف تندمج بسلاسة مع الجدران، مما يمحو الحدود بين الداخل والخارج.
يغمر الضوء الطبيعي المساحة، مما يؤكد الزخارف الرقيقة ويجذب الانتباه إلى التراسات الواسعة والحديقة الهادئة وحمام السباحة اللانهائي. يخلق هذا التصميم المفتوح اتصالاً سلساً مع الخارج، مما يوفر أجواءً ترحيبية للحظات حميمية والاستقبالات الكبرى.
بجانب غرفة المعيشة الرائعة هذه توجد مطبخ حديث متطور، وهو تحفة من التصميم الحديث والعملية.
مجهزة بأجهزة عالية النهاية وجزيرة مركزية كبيرة مع موقد مدمج وخزائن أنيقة بتشطيب غير لامع، إنها مساحة طهي تستحق الشيف الخاص. تضمن مساحة إفطار مريحة بجوار النوافذ البانورامية ومنطقة الطعام المجاورة أن تُستمتع بكل وجبة، سواء كانت عارضة أو رسمية، مقابل خلفية مذهلة. يوازن جمالية المطبخ بشكل مثالي بين الحد الأدنى والدفء، مما يجعله مساحة أنيقة وعملية.
وراء مناطق المعيشة الرئيسية، توجد ملاذ من وسائل الراحة المصممة للفخامة والراحة.
من قبو النبيذ الخاص والساونا الهادئة إلى صالة الألعاب الرياضية بدرجة احترافية ومكتب منزلي وحتى هليبوت، تم تصميم هذه الإقامة لأسلوب حياة فاخر لا مثيل له.
تكمل الحديقة المنسقة بعناية، التي تتميز بنباتات نحتية ولمسة فنية، الأناقة المعمارية للمنزل.
سواء كنت تسترخي في منتجع صحي داخلي، أو تستمتع بمساء بجانب المسبح، أو تسترخي في دار السينما المنزلية، هذا منزل حيث يعزز كل تفصيل كلاً من الوظيفة والجمال.
أبرز المعلومات
The 1 remaining villa
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 8 | 8 | — | 344 m² terrace · 2650 m² plot | 6 |
Ask anything about The Hills 12.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Hills 12 currently sits in the مكتمل band.
This is not an off-plan proposition — The Hills 12 is completed and immediately available. Its relevance in the current market lies in scarcity: it is the sole unit within this development listed for sale, in a low-density gated community where turnover is structurally rare. Comparable eight-bedroom villas in Benahavís are currently listed between €2,495,000 and €10,800,000; at €18,650,000, this estate operates in a category defined by scale, amenity depth — including the helipad — and the irreplaceable specificity of its position within The Hills.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
الندرة والمواصفات
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
Living in Benahavís
La Quinta sits to the northwest of Nueva Andalucía, straddling the municipal boundary of Benahavís — a village consistently ranked among Spain's wealthiest by per-capita income. The neighbourhood is organised around La Quinta Golf and Country Club, with the wider Golf Valley placing no fewer than three prestigious courses within three kilometres of the estate. Puerto Banús, the Costa del Sol's principal marina and retail destination, is a five-minute drive; central Marbella's restaurants, galleries and beach clubs lie eight kilometres to the east. San Pedro Alcántara and its seafront promenade are similarly close. The elevated hillside position affords both privacy from the valley below and access to the region's sustained sunshine, characteristic of this sheltered western stretch of coast.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is The Hills 12 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Hills 12?
Does buying at The Hills 12 qualify for Spanish residency?
How far is The Hills 12 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.