Перейти до вмісту
Current release · 1 of 1 villas available
The Hills 12 — photo 1
The Hills 12 — photo 2
The Hills 12 — photo 3
The Hills 12 — photo 4
The Hills 12 — photo 5
Завершено · current release

The Hills 12

La Quinta · Benahavís
Ціни від
€18,650,000
Доступно
1 з 1
Спальні кімнати
8суміщений санвузол
Передача
Готово зараз
Тип
Villas
Площа від
2650 m² ділянка
Всього об'єктів
1 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · the editorial

The Hills 12, in context.

```html

Ласкаво просимо в цей зразок витонченої розкоші в престижному житловому районі La Quinta.

Ця надзвичайна вілла розташована на великій ділянці площею 2 650 м² із забудованою площею 1 451 м², ретельно спроектована для забезпечення неперевершеного досвіду проживання.

Із семома розкішними спальнями, кожна з яких розроблена для забезпечення максимального комфорту та приватності, резиденція включає люкс головної спальні з просторною гардеробною та ванною кімнатою подібною до спа.

Кожне приміщення - це святилище стилю та релаксації, доповнене панорамними видами, які простягаються вздовж Середземноморського узбережжя та розкішних зелених ландшафтів.

У серці будинку розташована приголомшлива вітальня, визначена високими стелями та скляними розсувними дверима від підлоги до стелі, які плавно інтегруються зі стінами, стираючи межу між внутрішнім та зовнішнім простором.

Природне світло заповнює простір, підкреслюючи витончені оздоблення та привертаючи увагу до просторих тераз, спокійного саду та нескінченного басейну. Цей дизайн відкритого плану створює безперервний зв'язок із зовнішнім простором, пропонуючи привітну атмосферу як для інтимних моментів, так і для великих прийомів.

Поруч із цією вражаючою вітальнею розташована сучасна кухня, шедевр сучасного дизайну та функціональності.

Обладнана високоякісною технікою, великим центральним островом із інтегрованою варильною поверхнею та елегантними матовими шафками, це кулінарний простір, гідний приватного шефа. Затишна кухня для снідання біля панорамних вікон та прилегла їдальня забезпечують, що кожен прием їжі, чи то випадковий чи офіційний, насолоджується на тлі спектакулярного виду. Естетика кухні ідеально збалансована між мінімалізмом та теплотою, що робить її елегантним та практичним простором.

Крім основних житлових зон, це святилище зручностей, розроблене для розкоші та комфорту.

Від приватної винної шафи та спокійної сауни до професійного спортзалу, домашнього офісу та навіть вертольотного майданчика, ця резиденція розроблена для неперевершеного розкішного образу життя.

Ретельно спланований сад із скульптурною рослинністю та художнім торкомісткою доповнює архітектурну елегантність будинку.

Чи то релаксація у внутрішньому спа, насолода вечіром біля басейну чи розслаблення у домашньому кінотеатрі, це будинок, де кожна деталь підвищує як функціональність, так і красу.

```
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
1,451 m² of completed living space on a 2,650 m² private plot in La Quinta
02
Eight en-suite bedrooms including a master retreat with bespoke dressing room
03
Private helipad, indoor spa, home cinema and professional gym on-site
04
5 km to Puerto Banús, 8 km to central Marbella, 3 km to Golf Valley courses
05
24-hour security, controlled access and private roads within The Hills community
The current release

The 1 remaining villa

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Villa 8 8 344 m² terrace · 2650 m² plot 6
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about The Hills 12.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

1 of 1 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

8-bedroom villa
Від
€18,650,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Hills 12 currently sits in the Завершено band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€19M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — The Hills 12 is completed and immediately available. Its relevance in the current market lies in scarcity: it is the sole unit within this development listed for sale, in a low-density gated community where turnover is structurally rare. Comparable eight-bedroom villas in Benahavís are currently listed between €2,495,000 and €10,800,000; at €18,650,000, this estate operates in a category defined by scale, amenity depth — including the helipad — and the irreplaceable specificity of its position within The Hills.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
The Hills 12
The Hills 12
The Hills 12
Villas
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
8 суміщений санвузол
Ванні кімнати
8
Площа ділянки
2650 m²
Стадія будівництва
Завершено
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
La Quinta

Living in Benahavís

Гольф
1.3 km
Driving Range / German Golf Academy
Пляж
4.8 km
Playa Canina Ventura del Mar
Аеропорт
48.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
788 m
Venta Los Almendros
Кафе
2.4 km
El Pan de Eric
Бар
1.3 km
Venta
Супермаркет
2.5 km
Dia
Аптека
566 m
Farmacia Monte Halcones
Лікарня
2.8 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Падел / теніс
5.9 km
Hacienda del Sol
Марина
5.5 km
Puerto Deportivo José Banus
Залізнична станція
29.7 km
Ronda

La Quinta sits to the northwest of Nueva Andalucía, straddling the municipal boundary of Benahavís — a village consistently ranked among Spain's wealthiest by per-capita income. The neighbourhood is organised around La Quinta Golf and Country Club, with the wider Golf Valley placing no fewer than three prestigious courses within three kilometres of the estate. Puerto Banús, the Costa del Sol's principal marina and retail destination, is a five-minute drive; central Marbella's restaurants, galleries and beach clubs lie eight kilometres to the east. San Pedro Alcántara and its seafront promenade are similarly close. The elevated hillside position affords both privacy from the valley below and access to the region's sustained sunshine, characteristic of this sheltered western stretch of coast.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
12 min на авто
10.6 км по прямій
Puerto Banús
6 min на авто
5.3 км по прямій
Málaga Airport
53 min на авто
48.3 км по прямій
Mijas Pueblo
37 min на авто
33.7 км по прямій
La Cala de Mijas
35 min на авто
31.8 км по прямій
Estepona
18 min на авто
16.2 км по прямій
Gibraltar
57 min на авто
52.2 км по прямій
Ronda
32 min на авто
29.1 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Hills 12 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€1.86M10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€3.73M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€13M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€18,650,000
Від €18,650,000€24,245,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€1,865,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€223,800
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€186,500
Юридичні витрати (~1%)
€186,500
Разом
€20,925,300
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€65,356/міс
Загальна сума до погашення
€19,606,922
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€5,595,000
Сума кредиту
€13,055,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€3,357,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€522,200
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€839,250
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is The Hills 12 a good investment compared to the local resale market?
The Hills 12 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Hills 12?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Hills 12 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Hills 12 from Málaga airport?
Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, The Hills 12 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завершено 200 m away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Від€14M
Завершено 258 m away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Від€4.9M
З дозволом 290 m away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Від€2M
Завершено 346 m away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Від€2M
Завершено 428 m away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
Від€9.95M
Офф-план 440 m away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Від€4M
Завершено 521 m away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Від€6.5M
Завершено 594 m away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Від€2.45M
Будується 633 m away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Від€1.55M
Будується 677 m away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Від€899k
Завершено 707 m away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Від€9.98M
Будується 770 m away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Від€1.3M
Завершено 844 m away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Від€5.5M
Завершено 888 m away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Від€5.7M
Будується 911 m away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Від€7.9M
Завершено 911 m away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Від€11M
Будується 911 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Від€9.1M
Будується 1.1 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Від€6M
Будується 1.1 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Від€1.5M
З дозволом 1.2 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Від€4.95M
Завершено 1.4 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Від€7M
Завершено 1.4 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.2M
Офф-план 1.7 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Від€1.1M
Будується 1.9 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€469k
Завершено 2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Від€11M
Завершено 2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Від€12M
З дозволом 2.1 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
Від€7M
Будується 2.3 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Від€7M
Офф-план 2.3 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Від€3.9M
Будується 2.3 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
Від€7M
З дозволом 2.4 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.8M
Будується 2.4 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Від€9.75M
Завершено 2.4 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Від€7.95M
Будується 2.4 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.75M
Офф-план 2.5 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Від€12M
Завершено 2.5 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Від€471k
Завершено 2.5 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.95M
Завершено 2.6 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.59M
Будується 2.7 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Від€564k
Завершено 2.7 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Від€462k
Будується 2.7 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Від€405k
Будується 2.8 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.1M
Офф-план 2.8 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Від€3.75M
Будується 2.9 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Від€1.29M
Офф-план 2.9 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Від€5.65M
Офф-план 2.9 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Від€450k
Завершено 3.0 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.5M
Завершено 3.1 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Від€720k
Завершено 3.1 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Від€2M
Завершено 3.1 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Від€3M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
The Hills 12AI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for The Hills 12. Prefer a person? WhatsApp команді.