Plată lunară
€65,356/lună
Completed · current release
The Hills 12
La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2443
Prețuri de la
€18,650,000
Disponibil
1 din 1
Dormitoare
8en-suite
Predare
Disponibil acum
Tip
Villas
Suprafață de la
2650 m² teren
Total locuințe
1 locuințe
Fază
Completed
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Under construction
Ești aiciCompleted~16% economie
Roccabox · the editorial
The Hills 12, in context.
```html
Bun venit în acest reper al luxului rafinat în prestigioasa zonă rezidențială La Quinta.
Această vilă extraordinară se află pe un teren generos de 2.650 m² cu o suprafață construită de 1.451 m², meticulosan proiectată pentru a oferi o experiență de viață fără pereche.
Cu șapte dormitoare opulente, fiecare conceput pentru a oferi confort și intimitate maxime, reședința include o suită master luxoasă cu o garderobă spațioasă și o baie cu aspect de spa.
Fiecare cameră este un sanctuar de stil și relaxare, sporit de vederi panoramice care se întind de-a lungul coastei Mediteranei și peisajelor luxuriante.
În inima casei se află un living spectaculos, definit de tavane înalte și ușile glisante din sticlă de la podea la tavan care se integrează perfect cu pereții, estompând granița dintre interior și exterior.
Lumina naturală inundă spațiul, accentuând finisajele exquisite și atrăgând atenția către terasele expansive, grădina liniștit și piscina infinit. Acest design cu plan deschis creează o conexiune fără cusur cu exteriorul, oferind o atmosferă primitor pentru atât momente intime cât și recepții grandioase.
Adiacent acestui living impresionant se află o bucătărie de ultimă generație, o capodoperă a designului modern și funcționalității.
Echipată cu aparate de lux, o insulă centrală mare cu plită integrată și dulapuri elegante mat, ea este un spațiu culinar demn de un bucătar privat. Un nook mic de micul dejun lângă ferestrele panoramice și zona de dining alăturată asigură că fiecare masă, fie casual fie formală, este savurată pe fundalul unui peisaj spectaculos. Estetica bucătăriei echilibrează perfect minimalismul cu căldura, făcând-o un spațiu elegant și practic.
Dincolo de zonele principale de locuit, acesta este un sanctuar de facilități conceput pentru lux și comoditate.
De la crama de vin privată și sauna liniștit la sala de gimnastică de nivel profesional, birou la domiciliu și chiar o helipoziție, această reședința este proiectată pentru un stil de viață de lux fără pereche.
Grădina meticulosan amenajată, prezentând vegetație sculptorală și o atingere artistică, complimentează eleganța arhitecturală a casei.
Fie că vă relaxați în spa-ul interior, vă bucurați de o seară lângă piscină sau vă odihnești în sala de cinema a casei, aceasta este o casă în care fiecare detaliu sporește atât funcționalitatea cât și frumusețea.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
1,451 m² of completed living space on a 2,650 m² private plot in La Quinta
02
Eight en-suite bedrooms including a master retreat with bespoke dressing room
03
Private helipad, indoor spa, home cinema and professional gym on-site
04
5 km to Puerto Banús, 8 km to central Marbella, 3 km to Golf Valley courses
05
24-hour security, controlled access and private roads within The Hills community
The current release
The 1 remaining villa
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 8 | 8 | — | 344 m² terrace · 2650 m² plot | 6 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about The Hills 12.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
1 of 1 villas remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
8-bedroom villa
De la
€18,650,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Hills 12 currently sits in the Completed band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
EȘTI AICI
~16% off
Intrare curentă
€19M
Completed pricing
Projected key-ready benchmark
€22M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
This is not an off-plan proposition — The Hills 12 is completed and immediately available. Its relevance in the current market lies in scarcity: it is the sole unit within this development listed for sale, in a low-density gated community where turnover is structurally rare. Comparable eight-bedroom villas in Benahavís are currently listed between €2,495,000 and €10,800,000; at €18,650,000, this estate operates in a category defined by scale, amenity depth — including the helipad — and the irreplaceable specificity of its position within The Hills.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Villas
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
8 en-suite
Băi
8
Suprafață teren
2650 m²
Etapă de construcție
Completed
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
La Quinta
Living in Benahavís
La Quinta sits to the northwest of Nueva Andalucía, straddling the municipal boundary of Benahavís — a village consistently ranked among Spain's wealthiest by per-capita income. The neighbourhood is organised around La Quinta Golf and Country Club, with the wider Golf Valley placing no fewer than three prestigious courses within three kilometres of the estate. Puerto Banús, the Costa del Sol's principal marina and retail destination, is a five-minute drive; central Marbella's restaurants, galleries and beach clubs lie eight kilometres to the east. San Pedro Alcántara and its seafront promenade are similarly close. The elevated hillside position affords both privacy from the valley below and access to the region's sustained sunshine, characteristic of this sheltered western stretch of coast.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
12 min cu mașina
10.6 km direct
Puerto Banús
6 min cu mașina
5.3 km direct
Málaga Airport
53 min cu mașina
48.3 km direct
Mijas Pueblo
37 min cu mașina
33.7 km direct
La Cala de Mijas
35 min cu mașina
31.8 km direct
Estepona
18 min cu mașina
16.2 km direct
Gibraltar
57 min cu mașina
52.2 km direct
Ronda
32 min cu mașina
29.1 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Hills 12 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€1.86M10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€3.73M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€13M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€1,865,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€223,800
Notar + registru (~1%)
€186,500
Onorarii juridice (~1%)
€186,500
Total inclus
€20,925,300
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€19,606,922
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€5,595,000
Suma împrumutului
€13,055,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€3,357,000creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€522,200
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€839,250
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is The Hills 12 a good investment compared to the local resale market?
The Hills 12 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Hills 12?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Hills 12 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Hills 12 from Málaga airport?
Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, The Hills 12 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Benahavís
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Completed
200 m away
The Hills 1
De la€14M
Completed
258 m away
Villa Almira
De la€4.9M
With licence
290 m away
The Hills 14
De la€2M
Completed
346 m away
Casa Orquidea
De la€2M
Completed
428 m away
The Hill 8
De la€9.95M
Off-plan
440 m away
Altura Residences
De la€4M
Completed
521 m away
Herrojo 21
De la€6.5M
Completed
594 m away
The View Marbella
De la€2.45M
Under construction
633 m away
Tiara
De la€1.55M
Under construction
677 m away
The View Marbella 3
De la€899k
Completed
707 m away
Villa Amara
De la€9.98M
Under construction
770 m away
The View Marbella 2
De la€1.3M
Completed
844 m away
Tresora Villa B
De la€5.5M
Completed
888 m away
Tresora Villa C
De la€5.7M
Under construction
911 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
De la€9.1M
Under construction
911 m away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
De la€7.9M
Under construction
911 m away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
De la€11M
Under construction
911 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
De la€8.9M
Under construction
1.1 km away
The Sky Marbella Apartments
De la€1.5M
Under construction
1.1 km away
The Sky Marbella Villas
De la€6M
With licence
1.2 km away
Madroñal Manresa
De la€4.95M
Completed
1.4 km away
La Quinta 19
De la€7M
Completed
1.4 km away
Marein Natura - Villa Casia
De la€4.2M
Off-plan
1.7 km away
Solenne
De la€1.1M
Under construction
1.9 km away
Armonia San Pedro
De la€469k
Completed
2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
De la€12M
Completed
2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
De la€11M
With licence
2.1 km away
Villa Omega
De la€7M
Under construction
2.3 km away
Vista Lago
De la€7M
Off-plan
2.3 km away
Cerquilla 39 B
De la€3.9M
Under construction
2.3 km away
Villa Alfa
De la€7M
With licence
2.4 km away
Cerquilla 57 B
De la€4.8M
Under construction
2.4 km away
Alcalá 4
De la€9.75M
Completed
2.4 km away
Cerquilla 59
De la€7.95M
Under construction
2.4 km away
Cerquilla 57A
De la€4.75M
Off-plan
2.5 km away
Alcalá 70
De la€12M
Completed
2.5 km away
Residencial Albatros XV
De la€471k
Completed
2.5 km away
Brisas 12
De la€5.95M
Completed
2.6 km away
Leo 21B
De la€4.59M
Under construction
2.7 km away
Terrazas de Guadaiza II
De la€564k
Completed
2.7 km away
Terrazas de Guadaiza I
De la€462k
Under construction
2.7 km away
Residencial Albatros XIV
De la€405k
Under construction
2.8 km away
Villa Satori
De la€6.1M
Off-plan
2.8 km away
Villa Azahar Real
De la€3.75M
Under construction
2.9 km away
Enebros - Fase 2
De la€1.29M
Off-plan
2.9 km away
Villa Lyra Real
De la€5.65M
Off-plan
2.9 km away
Nikki Living
De la€450k
Completed
3.0 km away
Villa Èlan
De la€6.5M
Completed
3.1 km away
Atalaya Emotion
De la€720k
Completed
3.1 km away
Villa Solstice
De la€2M