Armonia San Pedro
مراحل المشروع
Armonia San Pedro، في سياقه.
يتمتع المشروع بموقع متميز على مقربة من بعض أجمل الشواطئ الرملية البيضاء في إسبانيا. فمع مراسيها الأنيقة وموانئ الصيد، وطبعاً أفضل ملاعب الغولف، تُعد المنطقة الوجهة المثلى للاستمتاع بالحياة. تنعم كوستا델 سول بأكثر من 300 يوم مشمس في السنة وامتداد ساحلي يبلغ 161 كيلومتراً.
يمثل هذا المشروع السكني الأنيق، بخطوطه المعمارية المعاصرة، تصوراً فريداً من نوعه لمساكن حصرية من غرفتين وثلاث غرف نوم، تتميز بتراسات خلابة.
يوفر كل مسكن مساحات داخلية موزعة بعناية، حيث تندمج صالة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ في فضاء واحد مصمم لتمكينكم من الاستمتاع بإطلالات ساحرة بفضل النوافذ الواسعة. وهكذا يتحقق انسجام تام بين الفضاءين الداخلي والخارجي، مع تراسات فسيحة مغطاة وغير مغطاة تشكل المكان الأمثل للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
يتميز كل مسكن باستخدام مواد بأعلى مستويات الجودة، وألوان محايدة وخامات تتيح لأصحابها تشكيل المساحة وفق ذوقهم الخاص لخلق الأجواء المثالية.
لقد رُوعي كل تفصيل بعناية فائقة لضمان أن تكون حياتكم تجربة فريدة من نوعها. كما تتيح لكم إمكانيات التخصيص المتعددة تكييف المسكن دائماً بما يتناسب مع أسلوبكم الخاص.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 14 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | — | 1 | 3 | 2 | 112 m² | 11 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 5 | — | 1 | 3 | 2 | 104 m² | 25 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 9 | — | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 12 | — | 2 | 3 | 2 | 121 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 15 | — | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 14 | — | 2 | 3 | 2 | 121 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 11 | — | 2 | 3 | 2 | 109 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 19 | — | 2 | 3 | 2 | 118 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 17 | — | 2 | 3 | 2 | 111 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 22 | — | 3 | 3 | 2 | 121 m² | 22 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 24 | — | 3 | 3 | 2 | 121 m² | 22 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 21 | — | 3 | 3 | 2 | 109 m² | 54 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 32 | — | 4 | 3 | 2 | 129 m² | 124 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 34 | — | 4 | 3 | 2 | 129 m² | 123 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Armonia San Pedro.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 14 من 35 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Armonia San Pedro حالياً ضمن فئة قيد البناء.
This is not a launch. Construction is under way, completion is set for Q3 2026 and twenty-one of the thirty-five homes have already gone, which removes much of the delivery risk that concerns off-plan buyers while leaving the advantages intact. Fourteen homes remain and buying now still allows input on finishes and neutral-toned materials before they are fixed. Payment is staged towards handover rather than committed in full today. On price, entry stock at about €4,550 per m² undercuts the local median and with resale property in Marbella averaging 236 days on the market, a new building in San Pedro's centre with parking below and shops at street level is a scarce proposition.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 14 من 35 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
جرى تداول شقق مماثلة في Marbella بوسيط سعري حديث بلغ €4,736 للمتر المربع المبني. ويُطرح Armonia San Pedro، في مرحلته قيد البناء الحالية، بسعر €4,548 للمتر المربع المبني، وهو فارق ناجم عن تسعير المرحلة الأولى ومستوى المواصفات ومحدودية المعروض المتبقي.
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 5/11/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Marbella
San Pedro is the part of Marbella that still functions as a town. A Dia sits 700 metres away, a Mercadona under 800 metres, a pharmacy at 836 metres and the cafés on Troyano's stretch are a two-minute drive or a proper morning walk. Playa de San Pedro is three kilometres from the door, six minutes by car, with the beachside boulevard and its chiringuitos behind it.
Golfers are unusually well placed. Magna Marbella and El Higueral are four minutes away, Real Club de Golf Las Brisas five, which means a round before lunch is entirely realistic rather than aspirational. Puerto Banús and its marina berths sit nine minutes east for dinner and late evenings, while padel courts at Puente Romano are thirteen minutes along the coast road.
Practical life is covered too. HC Marbella International Hospital is six minutes away, the Nueva Andalucía health centre four. Málaga airport lies just under 50 kilometres east along the AP-7. The weather does much of the persuading: average highs of 21.7°C and lows of 15.2°C across the year, on a coastline that counts more than 300 days of sunshine, which is why the solarium terraces here earn their keep in February as well as July.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Armonia San Pedro استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Armonia San Pedro؟
هل يؤهّل الشراء في Armonia San Pedro للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Armonia San Pedro عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 14 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.