Armonia San Pedro
مراحل المشروع
Armonia San Pedro، في سياقه.
يتمتع المشروع بموقع متميز على مقربة من بعض أجمل الشواطئ الرملية البيضاء في إسبانيا. وبفضل مراسيها الأنيقة وموانئ الصيد فيها، وبالطبع أفضل ملاعب الغولف، تُعد المنطقة الموقع الأمثل للاستمتاع بالحياة. تنعم كوستا델 سول بأكثر من 300 يوم مشمس في السنة وبساحل يمتد على طول 161 كيلومتراً.
هذا المشروع السكني الأنيق، بخطوطه المعمارية المعاصرة، يمثل تصميماً فريداً من نوعه يضم مساكن حصرية من غرفتين وثلاث غرف نوم، مع تراسات خلابة.
يوفر كل مسكن مساحات داخلية موزعة بعناية، حيث تندمج الصالة وغرفة الطعام والمطبخ في مساحة واحدة صُممت لتمنحكم إطلالات ساحرة بفضل نوافذها الواسعة. وبذلك يتحقق التواصل المثالي بين الفضاء الداخلي والخارجي، من خلال تراسات مكشوفة ومغطاة واسعة تشكل المكان الأمثل للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
يتميز كل مسكن باستخدام أرقى المواد، وبألوان محايدة وملمس متقن يتيح للمالكين تخصيص المساحة وفق ذوقهم لخلق الأجواء المثالية.
لقد رُوعي كل تفصيل بعناية فائقة لضمان أن تكون حياتكم تجربة استثنائية. كما تتيح لكم إمكانيات التخصيص المتعددة تكييف المسكن دائماً بما يتناسب مع أسلوبكم الخاص.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 14 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | — | 1 | 3 | 2 | 112 m² | 11 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 5 | — | 1 | 3 | 2 | 104 m² | 25 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 9 | — | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 12 | — | 2 | 3 | 2 | 121 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 15 | — | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 14 | — | 2 | 3 | 2 | 121 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 11 | — | 2 | 3 | 2 | 109 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 19 | — | 2 | 3 | 2 | 118 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 17 | — | 2 | 3 | 2 | 111 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 22 | — | 3 | 3 | 2 | 121 m² | 22 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 24 | — | 3 | 3 | 2 | 121 m² | 22 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 21 | — | 3 | 3 | 2 | 109 m² | 54 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 32 | — | 4 | 3 | 2 | 129 m² | 124 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 34 | — | 4 | 3 | 2 | 129 m² | 123 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Armonia San Pedro.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 14 من 35 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Armonia San Pedro حالياً ضمن فئة قيد البناء.
This is not a pre-launch punt. Ground has been broken, the delivery window is Q3 2026, and 21 of 35 homes have already been taken — so the remaining 14 are a finite, shrinking pool rather than an open book on floor plates and orientation. Buying now still allows staged payments against a fixed price in a market where average resale stock sits 234 days on the market. Entry pricing below the €4,732/m² Marbella median leaves room between purchase and completion values.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 14 من 35 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
جرى تداول شقق مماثلة في Marbella بوسيط سعري حديث بلغ €4,711 للمتر المربع المبني. ويُطرح Armonia San Pedro، في مرحلته قيد البناء الحالية، بسعر €4,587 للمتر المربع المبني، وهو فارق ناجم عن تسعير المرحلة الأولى ومستوى المواصفات ومحدودية المعروض المتبقي.
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 17/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Marbella
San Pedro de Alcántara is the practical half of Marbella's western end: a working town with a promenade rather than a resort enclave. 3 km. Day-to-day needs are closer still — Mercadona and Dia are both within 900 metres, and a pharmacy sits some 800 metres from the door. 7 km. HC Marbella International Hospital is under six minutes.
Málaga airport lies 49 km east along the AP-7.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Armonia San Pedro استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Armonia San Pedro؟
هل يؤهّل الشراء في Armonia San Pedro للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Armonia San Pedro عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 14 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.