Armonia San Pedro
مراحل المشروع
Armonia San Pedro، في سياقه.
يقع المشروع في موقع مثالي بالقرب من بعض أفضل الشواطئ الرملية البيضاء في إسبانيا. مع مراسيه الأنيقة وموانئ الصيد، وبالطبع ملاعب الجولف الأفضل، تقع المنطقة في أفضل موقع للاستمتاع بالحياة. يتمتع ساحل الشمس بأكثر من 300 يوم مشمس في السنة و161 كيلومترًا من الخط الساحلي.
هذا المشروع السكني الأنيق، ذو الخطوط المعمارية المعاصرة، هو مشروع فريد من نوعه يضم منازل حصرية بغرفتين وثلاث غرف نوم مع شرفات رائعة.
كل منزل يوفر مساحات داخلية موزعة بشكل جيد، حيث يندمج غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ في فضاء مصمم لك للاستمتاع بالمناظر الخلابة بفضل النوافذ الكبيرة. وبالتالي، فإن الربط بين المساحة الخارجية والداخلية مثالي، مع شرفات مغطاة وغير مغطاة سخية وهي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
كل منزل مزود بأعلى المواد الجودة والألوان المحايدة والنسيج التي تسمح للمالكين بتخصيص المساحة لإنشاء الأجواء المثالية.
تم دراسة كل التفاصيل بعناية لضمان أن تكون حياتك تجربة فريدة من نوعها. بالإضافة إلى ذلك، تتيح لك إمكانيات التخصيص أن تتكيف دائمًا مع أسلوبك.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 15 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | — | 1 | 3 | 2 | 97 m² | 10 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 2 | — | 1 | 3 | 2 | 112 m² | 11 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 5 | — | 1 | 3 | 2 | 104 m² | 25 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 9 | — | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 12 | — | 2 | 3 | 2 | 121 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 11 | — | 2 | 3 | 2 | 109 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 14 | — | 2 | 3 | 2 | 121 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 15 | — | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 19 | — | 2 | 3 | 2 | 118 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 17 | — | 2 | 3 | 2 | 111 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 22 | — | 3 | 3 | 2 | 121 m² | 22 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 21 | — | 3 | 3 | 2 | 109 m² | 54 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 24 | — | 3 | 3 | 2 | 121 m² | 22 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 32 | — | 4 | 3 | 2 | 129 m² | 124 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 34 | — | 4 | 3 | 2 | 129 m² | 123 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Armonia San Pedro.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 15 من 35 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Armonia San Pedro حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction already progressing and completion set for Q1 2026, buyers face a short waiting period rather than an open-ended one. More than half the units have sold, leaving 15 available, so choice of aspect and floor is narrowing. Local resale asking prices average near €4,697 per m², against a market where days-on-market run to 231; securing a new-build in a walkable town centre at this stage offers both certainty and a defined completion horizon.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 15 من 35 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Armonia San Pedro قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Marbella. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,837 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €4,697/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 21/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Marbella
San Pedro de Alcántara offers a genuine town rhythm rather than resort isolation. Everyday needs are within walking distance: a Dia supermarket sits roughly 700 metres away, two Mercadona branches under 900 metres, and a pharmacy around 840 metres. Cafés such as Troyano and a spread of restaurants are within a few minutes on foot.
Golf is close at hand, with Magna Marbella Golf and El Higueral around four minutes' drive and the celebrated Real Club de Golf Las Brisas about five. Playa de San Pedro is roughly six minutes away, while the marina and dining scene of Puerto José Banús lie some nine minutes down the coast. HC Marbella International Hospital is around six minutes distant.
Málaga airport is about an hour's drive.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Armonia San Pedro استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Armonia San Pedro؟
هل يؤهّل الشراء في Armonia San Pedro للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Armonia San Pedro عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 15 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.