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Lancement actuel · 1 appartements sur 28 disponibles
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Terminé · lancement actuel

Earth

Golden Mile · Marbella · Ref: RDEV2083
Prix à partir de
€5,350,000
Disponible
1 sur 28
Chambres
4salle de bain privative
Livraison
2nd Quarter 2026
Type
Apartments
Surface à partir de
741
Nombre total de logements
28 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · l'éditorial

Earth, en contexte.

Nichée dans cet enclave prestigieux se trouvent 28 appartements et penthouses de pointe, méticuleusement disposés sur quatre blocs architecturalement uniques – Water, Stone, Wood et Sand – pour améliorer l'intimité entre les résidents.

Ce fabuleux appartement en rez-de-chaussée avec jardin privé et grande terrasse offre un total de 154 m² intérieurs plus 231 m² de terrasses et 80 m² de jardin, il est distribué en 3 chambres et 3 salles de bains, spacieux séjour avec cuisine ouverte, hauteurs de plafond jusqu'à 270 cm et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge Siemens.

Les qualités sont exceptionnelles, avec des matériaux de très haute qualité, de grands espaces de vie ouverts, des cuisines Modulnova, avec électroménagers Gaggenau, chauffage par le sol dans tout l'appartement par eau via aérothermie, Mitsubishi ou similaire, domotique sophistiquée et deux places de parking souterrain et un débarras. Dispose d'équipements spa exceptionnels, avec une spacieuse piscine chauffée intérieure avec cascade, gymnase entièrement équipé, salle de yoga et un choix de saunas humides et secs.

Privilégiant la sécurité et la tranquillité d'esprit de ses résidents, elle se dresse comme un havre sécurisé dans une communauté fermée, renforcée par une surveillance 24 heures sur 24, établissant ainsi une référence en matière de sécurité de haut niveau.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Boutique scheme of 28 residences across four named blocks — 27 already sold
02
Final four-bedroom home, 741 m² built area, priced at €5,350,000
03
Modulnova kitchens, Gaggenau appliances, aerothermia underfloor heating
04
Spa with heated indoor pool, gym, yoga room and wet and dry saunas
05
Walking distance to Puente Romano and Marbella Club; completion Q2 2026
Le lancement actuel

Les 1 appartement encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
7 1 2 4 4 741 m² 325 m² de terrasse 2
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Earth.

Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

Il reste 1 appartements sur 28

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Appartement de 4 chambres 741 m²
À partir de
€5,350,000
1 disponibles
La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Earth se situe actuellement dans la tranche Terminé.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€5.35M
Prix de Terminé
Analyse Roccabox

Earth is all but sold — 27 of its 28 residences are gone, leaving a single four-bedroom home at €5,350,000 as construction completes in the second quarter of 2026. Buying now means securing a nearly finished residence in a scheme that will not repeat, with build quality and specification already proven by the units delivered before it. At this stage there is no phased-launch uncertainty: what remains is the last address in a fully subscribed development.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

02

Rareté et prestations

Il reste 1 lots sur 28. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Earth n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Marbella. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €7,220 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €4,697/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 21/07/2026

Médiane Marbella appartements (€/m²)
€4,697
Earth (€/m² construit)
€7,220
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Earth
Earth
Earth
741 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
4 salle de bain privative
Salles de bain
4
Surface construite
741 m²
Stade de construction
Terminé
Livraison
2nd Quarter 2026
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Golden Mile

Vivre à Marbella

Golf
2.2 km
The Range golf lessons
Plage
1.1 km
Playa de Nagüeles
Aéroport
42.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
55 m
Nota Blu New Brasserie
Café
2.6 km
Café de Ronda
Bar
2.7 km
Boracay
Supermarché
1.6 km
Super Sol
Pharmacie
1.2 km
Farmacia Marbella Real
Hôpital
2.7 km
Salle de sport
3.7 km
Marbella Olympia Gym
Padel / tennis
931 m
Puente Romano
Marina
3.4 km
Puerto Deportivo José Banus
Gare
27.4 km
Fuengirola

The Golden Mile setting places daily life within a short radius. 1 km away, with Puente Romano's tennis and padel courts under a kilometre from the door. Restaurants sit almost on the doorstep — Nota Blu is 55 metres away, with COYA Marbella and Celicioso both under 750 metres.

Puerto Banús and the Marbella marina are each around a seven-minute drive, and the Old Town, beach clubs and the Paseo Marítimo are all easily reached. Supermarkets, pharmacies and private hospitals fall within a few minutes by car. Málaga airport is about 43 km, roughly an hour and a half by road.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
4 min en voiture
4.1 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
4 min en voiture
3.6 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
46 min en voiture
42.5 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
30 min en voiture
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La Cala de Mijas
27 min en voiture
25.2 km à vol d'oiseau
Estepona
23 min en voiture
21.5 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 1m en voiture
56.0 km à vol d'oiseau
Ronda
36 min en voiture
33.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Earth résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation
€535k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€1.07M20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€3.74M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€5,350,000
À partir de €5,350,000€6,955,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€535,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€64,200
Notaire + registre (~1 %)
€53,500
Frais juridiques (~1 %)
€53,500
Tout compris
€6,002,700
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité
€18,748/mois
Total à rembourser
€5,624,506
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€1,605,000
Montant du prêt
€3,745,000
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison
€963,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€149,800
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€240,750
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Earth est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Earth se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Marbella au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Earth ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Earth ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Earth de l'aéroport de Málaga ?
Environ 46 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Terminé, Earth acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 1 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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