Terminé · current release

Villa Ivory

Golden Mile · Marbella

Prix à partir de

€7,800,000

Disponible

1 sur 1

Chambres

6salle de bain privative

Livraison

Q3 2026

Type

Villas

Surface à partir de

708 m²

Nombre total de logements

1 logements

Phase

Terminé

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

En construction

Vous êtes iciTerminé~16% économie

Roccabox · the editorial

Villa Ivory, in context.

Il présente un design unique où les matériaux sont combinés et intégrés à leur environnement. La villa offre un niveau de confort inégalé. Elle dispose d'espaces importants aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéaux pour la vie quotidienne ainsi que pour accueillir des fêtes ou des réunions de famille.

La maison est spacieuse, avec 6 chambres, 7 salles de bains, une chambre de service avec salle de bains, une cuisine et des terrasses couvertes. Un grand espace barbecue et une spacieuse terrasse ensoleillée vous permettent de vous réunir avec des amis pour passer de bons moments et créer des souvenirs inoubliables. La terrasse au bord de la piscine est parfaite pour se détendre et bronzer lors des journées chaudes.

Construite en parfaite harmonie avec son environnement naturel, la villa vous offre la possibilité de vivre dans l'intimité tout en profitant chaque jour d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Située sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, elle est un véritable témoignage d'opulence et de beauté naturelle. Elle offre un style de vie sans égal, alliant le charme d'une vie luxueuse à un cadre à couper le souffle.

Cette communauté résidentielle exclusive est idéalement située à courte distance de belles plages et de Marbella avec ses commodités. Des terrains de golf de classe mondiale, des centres commerciaux et des clubs nautiques exclusifs sont également facilement accessibles.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Single completed villa — 708 m² built, 1,177 m² plot within Cascada de Camoján gated estate
02
Six en-suite bedrooms, seven bathrooms, plus independent staff apartment with separate bath
03
82 m² rooftop solarium with panoramic sea and mountain views, pre-installed for jacuzzi
04
24-hour security within one of the Golden Mile's most established private communities
05
Priced at €7,800,000 — one residence available, no further units in the project

The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
Villa	—	—	6	7	708 m²	137 m² terrace · 1177 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Ivory.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

6-bedroom villa 708 m²

À partir de

€7,800,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Ivory currently sits in the Terminé band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

VOUS ÊTES ICI

~16% off

Point d'entrée actuel

€7.8M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€9.29M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Villa Ivory is completed and available for immediate occupation — there is no construction risk, no waiting period, and no ambiguity about the finished product. The project comprises a single residence, meaning there is no comparable replacement if this opportunity passes. Comparable six-bedroom resale villas in the wider Marbella area are trading between €2.2 million and €2.9 million, but none sits within Cascada de Camoján at this specification; the address and scale justify the premium for buyers who understand what Golden Mile land scarcity means in practice.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Villa Ivory is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,017 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

Villa Ivory (€/m² built)

€11,017

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

708 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

6 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

708 m²

Surface de parcelle

1177 m²

Stade de construction

Terminé

Livraison

Q3 2026

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Golden Mile

Living in Marbella

Golf

1.1 km

Plage

2.7 km

Playa de Casablanca

Aéroport

40.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.2 km

Sidreria Usategui

Café

1.6 km

Mr. You Coffee

Bar

944 m

Bar O Moment

Supermarché

983 m

Mercadona

Pharmacie

1.3 km

Farmacia Los Angeles

Hôpital

1.6 km

Hospital Recoletas Salud Marbella

Salle de sport

2.1 km

Marbella Olympia Gym

Padel / tennis

3.6 km

Puente Romano

Marina

2.9 km

Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella

Gare

25.1 km

Fuengirola

Cascada de Camoján sits on the lower slopes of La Concha mountain, placing residents within minutes of the Golden Mile's defining landmarks — the Puente Romano resort corridor, Puerto Banús marina, and Marbella's historic centre. The immediate coastline is among the most sheltered on the Costa del Sol, benefiting from average daily highs of 20.3 °C year-round and mild lows of 14.2 °C that render outdoor living genuinely viable in every season. World-class golf, international schools, and the full breadth of Marbella's dining and retail provision sit within a short drive. The gated nature of Cascada de Camoján ensures that proximity to all of this comes without compromise to privacy or noise.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

3 min en voiture

2.9 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

7 min en voiture

6.6 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

43 min en voiture

39.7 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

27 min en voiture

25.0 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

25 min en voiture

23.3 km à vol d'oiseau

Estepona

27 min en voiture

24.3 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 4m en voiture

59.0 km à vol d'oiseau

Ronda

36 min en voiture

33.1 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Ivory residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€780k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€1.56M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€5.46M70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€7,800,000

À partir de €7,800,000€10,140,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€780,000

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€93,600

Notaire + registre (~1 %)

€78,000

Frais juridiques (~1 %)

€78,000

Tout compris

€8,751,600

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€27,334/mois

Total à rembourser

€8,200,214

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€2,340,000

Montant du prêt

€5,460,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€1,404,000plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€218,400

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€351,000

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Villa Ivory a good investment compared to the local resale market?

Villa Ivory is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Ivory?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Ivory qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Ivory from Málaga airport?

Approximately 43 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Villa Ivory buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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Appeler l'équipe · +34 951 12 04 67 WhatsApp l'équipe Interroger l'assistant