Villa Ivory
Ciclo del proyecto
Villa Ivory, en su contexto.
Villa Ivory es una residencia única de seis dormitorios dentro de Cascada de Camoján, el enclave privado y vallado que asciende por las laderas boscosas sobre la Milla de Oro de Marbella. No hablamos de un proyecto sobre plano, sino de una casa terminada, con un precio de 7,95 millones de euros, asentada en una parcela de 1.177 m² y con 708 m² construidos.
La distribución está pensada para recibir y disfrutar de la vida social. Cuenta con siete baños, una habitación de servicio independiente con baño propio, terrazas cubiertas, zona de barbacoa y una terraza junto a la piscina. El diseño apuesta por materiales naturales, elegidos para integrarse sin estridencias en la ladera, con vistas al mar y a la montaña desde la cota elevada que ha dado fama a Camoján.
Esta es una vivienda para quien busca la privacidad de la Milla de Oro sin la espera de una obra. La entrega figura para el tercer trimestre de 2026 y hay una sola unidad disponible, lo que la sitúa en el tramo más alto de un mercado donde las villas de seis dormitorios de la zona suelen moverse en cifras muy por debajo de este precio.
La posición dentro de Cascada de Camoján aporta un valor difícil de replicar: parcelas amplias, entorno arbolado y una sensación de reserva que pocas ubicaciones de la costa mantienen a esta distancia del centro. Los acabados y la calidad de la construcción responden a las expectativas de quien compra en este segmento, donde el detalle pesa tanto como la ubicación.
Para el comprador internacional, el atractivo está en combinar una dirección de prestigio con la posibilidad de disponer de la casa sin incertidumbres de calendario. La escasez juega a favor: una única villa, en una de las zonas más codiciadas de Marbella, lista para quien valore el emplazamiento, la parcela y el nivel de terminación por encima de cualquier promesa futura.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 6 | 7 | 708 m² | 137 m² terraza · 1177 m² parcela | 1 |
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Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Villa Ivory se encuentra actualmente en la fase Terminado.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Villa Ivory no se compara contra el stock medio de reventa de Marbella. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 11.229 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 5416 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 16/9/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Marbella
Cascada de Camoján ocupa el extremo más tranquilo y verde de la Milla de Oro, respaldado por las estribaciones de Sierra Blanca y, a la vez, a pocos minutos de la costa. Un campo de golf queda a unos dos minutos en coche, con el Real Club de Golf Las Brisas a unos trece. Las playas de Casablanca y Nagüeles están a cinco o seis minutos bajando la ladera, y el Puerto Deportivo de Marbella a unos seis.
El día a día se resuelve sin complicaciones. Hay un Mercadona a menos de un kilómetro, el Hospital Recoletas Salud Marbella a tres minutos, y farmacias y restaurantes como Sidrería Usategui y Capracho a un corto trayecto. El aeropuerto de Málaga se alcanza en unos cincuenta minutos, lo que facilita las escapadas y las visitas.
El clima acompaña todo el año, con máximas medias de 20°C y mínimas cercanas a los 14°C. Es un entorno que invita a vivir puertas afuera, entre la calma del bosque y la cercanía del mar, con la comodidad de tener los servicios esenciales a mano y la vida de Marbella a un paso.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Villa Ivory una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Villa Ivory?
¿Comprar en Villa Ivory da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Villa Ivory del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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