Palo Alto Villas

Palo Alto Villas, presentada dentro de su urbanización como The Gallery, es una colección cerrada de villas contemporáneas en las colinas de Ojén, sobre terreno elevado por encima del centro de Marbella y con orientación sur hacia el valle y el Mediterráneo. El conjunto se articula en cuatro tipologías distintas de villa, todas concebidas por el estudio de arquitectura Villarroel-Torrico, cuyo planteamiento parte de dialogar con el paisaje en lugar de imponerse sobre él.

De las 33 villas de esta fase, 20 ya están vendidas y quedan 13 disponibles, con precios que van de 3,4 a 6 millones de euros. Cada vivienda ocupa entre 819 y 948 m² construidos repartidos en tres plantas, sobre parcelas de 1.075 a 1.287 m². Los diseños incorporan cuatro o cinco dormitorios en suite, piscina infinity de agua salada y una planta inferior flexible que el comprador puede adaptar a su forma de vida.

El baño principal, los vestidores y los espacios de estar se organizan para aprovechar la luz y las vistas al valle, mientras que la planta inferior admite usos que van del cine en casa al gimnasio privado o la bodega. Esa versatilidad marca la diferencia frente a la vivienda de obra ya terminada, donde el margen para personalizar suele ser escaso.

El masterplan de Palo Alto está muy avanzado, con sus primeras fases residenciales completadas desde 2025. Esto ofrece algo poco habitual en una compra sobre plano: la posibilidad de ver la comunidad ya construida, con sus zonas comunes en funcionamiento, antes de comprometerse. El comprador no imagina el resultado final, lo recorre.

Para el comprador internacional que busca en Marbella, la combinación pesa. La reventa local se mueve en torno a los 5.370 euros por metro cuadrado, y con estas superficies construidas las villas se sitúan con claridad en el extremo de mayor calidad del mercado. Añade la privacidad de una urbanización cerrada, la firma de un estudio arquitectónico reconocido y una ubicación en altura a pocos minutos del centro, y el conjunto responde a una demanda concreta: casa amplia, tranquila y bien conectada, sin renunciar a la costa.