Villa Mandaluz 1

Villa Mandaluz 1 es una villa contemporánea de cuatro dormitorios concebida como pieza única en Río Real, uno de los enclaves residenciales más consolidados de Marbella. Su emplazamiento, entre el campo de Río Real Golf y la línea de costa mediterránea, sitúa la casa en un tramo discreto del corredor este, alejado del bullicio pero a pocos minutos del centro.

La parcela de 1.804 m² acoge una construcción de 310 m², lo que se traduce en una proporción de suelo privado poco habitual en este rango de precio. El proyecto, valorado en 3.350.000 €, ofrece al comprador un perímetro de privacidad real, con espacio sobrado para ajardinamiento maduro, zonas de sombra y una implantación de la villa que no se ve forzada por los lindes.

Arquitectónicamente, el lenguaje es contemporáneo y mesurado: líneas geométricas limpias, grandes paños de vidrio y revestimientos de madera natural que matizan el conjunto. Los aleros amplios cumplen una doble función, estética y climática, al controlar la radiación solar directa y subrayar la horizontalidad del volumen. En el exterior, una piscina infinita, una terraza hundida y un salón cubierto bajo pérgola organizan la vida al aire libre como parte estructural del proyecto, no como añadido.

Las obras arrancaron en el segundo trimestre de 2025 y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026. Al tratarse de una compra sobre plano con la construcción ya iniciada, queda margen real para personalizar acabados interiores y matizar ciertos detalles de distribución, sin la incertidumbre temporal propia de un prelanzamiento puramente especulativo.

Conviene tener presente que se trata de una única unidad. No hay fases posteriores, ni inventario alternativo dentro del mismo proyecto. Para el comprador internacional que busca una villa con sello propio en Marbella este, sin la repetición tipológica habitual en promociones de varias unidades, Villa Mandaluz 1 representa un encargo a medida con una ventana de decisión finita: una vez vendida, la oportunidad se cierra de forma definitiva.