Olivos - Palo Alto

Olivos es una colección residencial ya terminada de 22 apartamentos orientados al sur dentro del recinto cerrado de Palo Alto, sobre las laderas soleadas que dominan Marbella, justo bajo el pueblo blanco de Ojén. Concebido como un enclave privado dentro de otro enclave privado, el conjunto se asoma sin obstáculos al Mediterráneo desde las estribaciones de Sierra Blanca, una panorámica que a esta altura sobre la ciudad sigue siendo genuinamente escasa.

Cada vivienda ocupa 226 m² construidos y se organiza en torno a un salón-comedor abierto con cocina integrada, conexión fluida con la terraza y dormitorio principal con baño en suite y vestidor. La paleta material combina piedra natural, maderas con textura y barandillas de vidrio, una decisión coherente con el carácter contemporáneo del proyecto y con la voluntad de no competir con el paisaje.

El programa incluye dos dormitorios y dos baños en cada apartamento, una distribución pensada para parejas, segunda residencia o uso compartido sin renunciar a la sensación de amplitud. Las terrazas funcionan como verdadera extensión del salón, prolongando el día hacia el exterior durante la mayor parte del año gracias a la orientación sur.

De las 22 residencias, 21 ya se han vendido. Queda disponible un único apartamento de dos dormitorios a 750.000 €, lo que sitúa el precio implícito en torno a 3.319 €/m² construido. Es una cifra que se lee con claridad: por debajo de la mediana de zona, en un proyecto donde ya no hay inventario por absorber.

Para el comprador internacional, la propuesta combina elementos poco habituales de encontrar juntos. Producto acabado y entregable, ubicación elevada con vistas estables al mar, comunidad consolidada porque los vecinos ya están instalados y posición de cierre dentro de un desarrollo que, a efectos prácticos, está agotado. La última unidad no es un punto de partida comercial sino el final de un ciclo.