Villa Oria

Villa Oria es una villa contemporánea única en Nagüeles, el enclave residencial que asciende por encima de la Milla de Oro de Marbella y que queda a un paso de Puente Romano y del Marbella Club. Se dirige a quienes buscan una vivienda familiar de obra nueva y no una reforma de segunda mano, con unas dimensiones que Nagüeles rara vez ofrece.

La casa suma 675 m² construidos distribuidos en dos plantas, sobre una parcela de 1.915 m². Cuenta con cinco dormitorios en suite, un aseo de cortesía y una piscina concebida como el centro visual del proyecto. Las terrazas se abren desde las estancias principales hacia el exterior, con la luz natural y la separación entre las zonas de día y de noche como prioridades declaradas del diseño.

El precio es de 5.760.000 euros y la entrega está prevista para marzo de 2029. Se trata de una propuesta a medida: una sola villa, un solo comprador y margen de tiempo para intervenir en los acabados antes de la entrega de llaves. Esa condición de vivienda personalizable es lo que la distingue en un mercado donde la mayoría de la oferta de este nivel llega ya definida.

Nagüeles es una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, y una villa de nueva construcción de este tamaño es una rareza dentro del barrio. La combinación de superficie construida, parcela amplia y una ubicación tan próxima a la Milla de Oro define el atractivo del conjunto. La orientación del diseño hacia la vida al aire libre, con la piscina como eje, responde al modo en que se vive en la Costa del Sol buena parte del año.

Para el comprador internacional, el interés reside en la escasez y el control. No hay unidades que compitan entre sí ni fechas de reserva encadenadas: existe una única vivienda y quien la adquiera puede acompañar el proceso constructivo hasta 2029. En un enclave donde la oferta de obra nueva escasea, adelantarse es la vía para asegurar la única villa disponible con capacidad real de influir en el resultado final.