Villa Nagüeles 19

Villa Nagüeles 19 es una villa unifamiliar de cinco dormitorios, completamente reformada, en la Milla de Oro de Marbella. Está pensada para quien busca una vivienda terminada y lista para entrar a vivir, sin la espera ni la incertidumbre que conlleva una obra en construcción. Sobre una parcela de 1.500 m² y con 397 m² construidos, la casa se orienta al suroeste para aprovechar las vistas al mar y la luz de la tarde.

El salón de planta abierta, con chimenea, se abre directamente a una terraza y a jardines cuidados que enmarcan una piscina privada. La reforma apuesta por la sustancia serena antes que por el efectismo: una cocina con isla central, cinco dormitorios con baño en suite en tonos neutros y sistemas de eficiencia que incluyen energía solar y reciclaje de aguas grises para el riego.

La seguridad se gestiona mediante patrullas de doce horas y medidas adicionales homologadas, un detalle que pesa en una zona donde la privacidad forma parte del valor de la propiedad. El resultado es una casa que no necesita intervención: los acabados, los jardines y la piscina existen tal y como se muestran, algo poco habitual en un mercado donde muchas villas se venden todavía en plano o a falta de rematar.

Con un precio de 4.290.000 euros por 397 m² construidos, la propuesta refleja el valor de una vivienda terminada en una de las direcciones más consolidadas de la costa, no el de una estructura pendiente de completar. Los datos de mercado de la zona en el último año muestran una estabilidad sostenida en los valores de reventa, lo que aporta un marco de referencia claro a la operación.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la certeza. No hay plazos de entrega que gestionar, ni riesgos sobre la calidad final, ni la necesidad de coordinar reformas a distancia. Se trata de una única unidad en la Milla de Oro, un producto que por definición no se repite y que combina la solidez de una ubicación de primer nivel con la comodidad de poder ocuparla de inmediato.