Nara Marbella

Nara Marbella es una promoción de solo seis villas contemporáneas de cinco dormitorios en Valdeolletas, una zona residencial tranquila a cinco minutos del centro de Marbella y de La Cañada. Está pensada para familias que necesitan metros y privacidad sin renunciar a bajar al centro a cenar cuando les apetezca. Una de las seis ya está vendida, así que quedan cinco disponibles.

Cada vivienda se reparte en tres plantas coronadas por un solárium en la azotea, con superficies construidas de 446 a 504 m², cinco dormitorios y cuatro baños. Los acabados van en línea con lo que se espera a este nivel de precio: porcelánico de gran formato y suelos de roble.

La cocina abierta incorpora electrodomésticos integrados y los grandes ventanales dan a un jardín privado donde la piscina se alimenta de su propia cascada.

La distribución separa bien la vida de día y el descanso. En la planta superior está el dormitorio principal, con vestidor y baño en suite, junto al resto de habitaciones de la familia. La planta inferior suma otro dormitorio con baño propio, una sala polivalente que puede funcionar como gimnasio, cine o despacho, y un garaje privado para dos coches. La climatización, la iluminación y la seguridad se gestionan desde un sistema domótico integrado, algo que agradece quien pasa temporadas fuera y quiere controlar la casa a distancia.

Las tardes se viven arriba. El solárium tiene aseo propio, preinstalación para cocina exterior y vistas abiertas al mar y a la montaña. Es el tipo de espacio que acaba usándose más que el propio salón de abril a noviembre.

El proyecto está en un punto poco habitual. Una de las villas ya está terminada y lista para entrar a vivir, de modo que se puede recorrer el producto acabado antes de comprometerse con una casa todavía en obra. El resto se entrega en un plazo de 24 meses desde la firma del contrato. Los precios van de 1.890.000 a 1.990.000 €, lo que sitúa el metro construido aproximadamente entre 3.750 y 4.460 €. Según los datos de mercado en directo, la mediana en Marbella ronda los 5.430 €/m². Cada promoción mide la superficie construida a su manera, así que la comparación hay que tomarla con cautela, pero la diferencia es amplia para villas nuevas con esta calidad.

Para el comprador internacional, la combinación resulta difícil de encontrar: obra nueva, parcela privada con piscina, mucho espacio interior y el centro de Marbella a pocos minutos, a un precio de entrada contenido para la zona. Con solo cinco villas a la venta, el margen de elección se estrecha rápido.