Zum Inhalt springen
Current release · 6 of 6 villas available
Nara Marbella — photo 1
Nara Marbella — photo 2
Nara Marbella — photo 3
Nara Marbella — photo 4
Nara Marbella — photo 5
Fertiggestellt · current release

Nara Marbella

Marbella · Marbella
Preise ab
€1,890,000
Verfügbar
6 von 6
Schlafzimmer
4en-suite
Übergabe
Sofort bezugsfertig
Typ
Villas
Größe ab
446
Wohneinheiten gesamt
6 Wohneinheiten
Phase
Fertiggestellt
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Im Bau
Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis
Roccabox · the editorial

Nara Marbella, in context.

Diese exklusive Wohnanlage in Marbella befindet sich im ruhigen Wohngebiet Valdeolletas, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum von Marbella und dem Einkaufszentrum La Cañada entfernt. Eine Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit, während die übrigen Häuser sich derzeit im Bau befinden und eine fantastische Gelegenheit bieten, eine moderne Immobilie in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol zu erwerben.

Jede Villa ist mit hochwertigen Materialien von Porcelanosa gebaut und verfügt über ein modernes Design, das sich über drei Etagen plus Solarium erstreckt. Die Häuser verfügen über private Gärten mit Swimmingpools und Wasserspielen, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr über.

Das Hauptgeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet. Die erste Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Ankleidezimmer und ein en-suite Badezimmer verfügt.

Die untere Ebene bietet einen vielseitigen Mehrzweckraum, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zu einer privaten Garage für zwei Autos. Das Solarium auf dem Dach verfügt über ein Badezimmer, eine Vorbereitung für eine Außenküche und einen Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören große Fenster, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Hausautomation und großzügige Terrassen, die natürliche Beleuchtung maximieren.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Boutique collection of six four-bedroom villas, all 457 m² built
02
Completed and ready to occupy — no construction wait
03
Priced from €1,890,000; Marbella area median sits at €5,398/m²
04
Porcelanosa finishes, Siemens appliances, underfloor heating and private lift throughout
05
Rooftop solarium with panoramic sea and mountain views, pre-wired for outdoor kitchen
The current release

The 6 remaining villas

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
NVG-H391 4 4 504 m² 249 m² terrace
NVG-H392 4 4 456 m² 249 m² terrace
NVG-H396 4 4 457 m² 249 m² terrace
NVG-H393 4 4 446 m² 249 m² terrace
NVG-H397 4 4 450 m² 249 m² terrace
NVG-H398 4 4 459 m² 249 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Nara Marbella.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

6 of 6 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

4-bedroom villas 446–504 m²
Ab
€1,890,000
6 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Nara Marbella currently sits in the Fertiggestellt band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
SIE SIND HIER
~16% off
Aktueller Einstieg
€1.89M
Completed pricing
Roccabox analyst view

These villas are completed and ready for immediate occupation, eliminating the construction-phase uncertainty typical of new development. With all six units still available, buyers retain full choice of home — a rare position in a market where comparable four-bedroom villas in Marbella are transacting at area averages well above these asking prices. At €1,890,000–€1,990,000 for 457 m², the implied price per square metre sits measurably below the -reported area median of €5,398/m², suggesting considered value relative to the immediate resale market.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

6 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Comparable villas in Marbella have transacted at a recent median of €5,399 per built square metre. Nara Marbella, in its current Completed phase, is offered at €4,238 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Nara Marbella (€/m² built)
€4,238
Indikativer Spread vs. Gebietsmedian
22%
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Nara Marbella
Nara Marbella
Nara Marbella
446–504 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
4 en-suite
Badezimmer
4
Wohnfläche
446–504 m²
Bauphase
Fertiggestellt
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Marbella

Living in Marbella

Golf
175 m
Strand
1.7 km
Playa de Casablanca
Flughafen
40.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
503 m
Sidreria Usategui
Café
928 m
Mr. You Coffee
Bar
1.0 km
Bar O Moment
Supermarkt
726 m
Dia
Apotheke
999 m
Farmacia Los Angeles
Krankenhaus
581 m
Hospital Recoletas Salud Marbella
Padel / Tennis
2.8 km
Puente Romano
Marina
1.9 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella
Bahnhof
25.0 km
Fuengirola

Valdeolletas occupies a calm residential position within Marbella's urban envelope — close enough to the centre to walk or drive within minutes, yet removed from the density of the Golden Mile. La Cañada, the Costa del Sol's principal retail destination, is effectively on the doorstep. International schools serving the area's expatriate and globally mobile families are within easy reach, as are the golf courses that define the Marbella hinterland. The Mediterranean coastline, with its beaches and harbour restaurants, lies a short drive south. Málaga Airport sits approximately 45 minutes along the AP-7, keeping the development genuinely practical for frequent travellers and extended-stay second-home owners alike.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
3 min mit dem Auto
2.0 km direkt
Puerto Banús
6 min mit dem Auto
5.9 km direkt
Málaga Airport
44 min mit dem Auto
40.0 km direkt
Mijas Pueblo
27 min mit dem Auto
25.2 km direkt
La Cala de Mijas
25 min mit dem Auto
23.0 km direkt
Estepona
26 min mit dem Auto
24.0 km direkt
Gibraltar
1h 4m mit dem Auto
58.3 km direkt
Ronda
37 min mit dem Auto
34.1 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Nara Marbella residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€189k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€378k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€1.32M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€1,890,000
Ab €1,890,000€2,457,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€189,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€22,680
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€18,900
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€18,900
Gesamtkosten
€2,120,580
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€6,623/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€1,986,975
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€567,000
Darlehensbetrag
€1,323,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€340,200Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€52,920
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€85,050
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Nara Marbella a good investment compared to the local resale market?
Nara Marbella is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Nara Marbella?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Nara Marbella qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Nara Marbella from Málaga airport?
Approximately 44 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Nara Marbella buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vollständige Unterlagen anfordern
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Mehr entdecken

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Demnächst 117 m away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Ab€4.9M
Fertiggestellt 645 m away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Ab€4.5M
Fertiggestellt 929 m away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Ab€9.3M
Fertiggestellt 1.1 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Ab€14M
Fertiggestellt 1.1 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Ab€7.8M
Off-plan 1.3 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Ab€4.55M
Off-plan 1.4 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Ab€5.76M
Off-plan 1.5 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Ab€3.5M
Fertiggestellt 1.5 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Ab€4.29M
Im Bau 2.3 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Ab€7.3M
Fertiggestellt 2.4 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Ab€14M
Im Bau 2.5 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Ab€5.13M
Fertiggestellt 2.5 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Ab€15M
Fertiggestellt 2.5 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Ab€4.9M
Im Bau 2.6 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Ab€5.7M
Im Bau 2.8 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Ab€6.69M
Fertiggestellt 2.9 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Ab€6.4M
Fertiggestellt 3.1 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Ab€6M
Fertiggestellt 3.5 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Ab€7.9M
Fertiggestellt 3.5 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Ab€7.5M
Fertiggestellt 4.0 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Ab€11M
Off-plan 4.4 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Ab€4.5M
Fertiggestellt 4.4 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Ab€2.75M
Fertiggestellt 4.5 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Ab€750k
Fertiggestellt 4.7 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Ab€1.79M
Im Bau 4.9 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Ab€1.15M
Off-plan 5.0 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Ab€698k
Im Bau 5.0 km away
The Views Residences
Istán · Istán
Ab€1.59M
Fertiggestellt 5.1 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Ab€1M
Im Bau 5.1 km away
Almazara Gardens
Istán · Istán
Ab€460k
Im Bau 5.2 km away
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
Ab€620k
Im Bau 5.2 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Ab€620k
Fertiggestellt 5.2 km away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Ab€585k
Fertiggestellt 5.3 km away
Almazara Forest
Istán · Istán
Ab€580k
Mit Genehmigung 5.4 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Ab€530k
Im Bau 5.6 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Ab€509k
Im Bau 5.6 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Ab€3.35M
Im Bau 5.7 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Ab€590k
Fertiggestellt 5.7 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Ab€5.75M
Fertiggestellt 5.7 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Ab€8.29M
Im Bau 5.8 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Ab€5.5M
Fertiggestellt 5.8 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Ab€6M
Fertiggestellt 5.8 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Ab€6.5M
Fertiggestellt 5.9 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Ab€2M
Fertiggestellt 6.1 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Ab€3.45M
Off-plan 6.1 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Ab€450k
Im Bau 6.1 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Ab€6.1M
Off-plan 6.1 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Ab€5.67M
Fertiggestellt 6.2 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Ab€3M
Im Bau 6.2 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Ab€785k
Roccabox fragen KI-Assistent · live
Nara MarbellaKI-Assistent · Roccabox Projektdaten
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Nara Marbella. Prefer a person? WhatsApp das Team.