Armani Residences Marbella

Armani Residences Marbella ist eine Ultra-Prime-Wohnentwicklung mit Markenname, bestehend aus nur drei und dreißig Duplex-Häusern, auf einem fünfzigtausend Quadratmeter großen Anwesen mit niedriger Bebauungsdichte in Nagüeles, an Marbellas Golden Mile zwischen dem Stadtzentrum und Puerto Banús. Es ist das erste Wohnprojekt mit Armani-Branding in Spanien.

Jedes Haus ist als Duplex und nicht als herkömmliches Apartment konzipiert, und das Projekt teilt sich in zwei unterschiedliche Formate auf. Erdgeschoss-Duplexe kombinieren die Hauptwohnebenen mit umfangreichen Untergeschossflächen und schaffen villenähnliche Wohnumgebungen mit der Sicherheit und dem Komfort einer verwalteten Wohnanlage. Duplex-Penthouses befinden sich in den oberen Ebenen und sind um erhöhte Terrassen, panoramische Mittelmeers- und Bergblicke sowie großzügige Unterhaltungsbereiche orientiert.

Die bebauten Flächen reichen von etwa 250 bis 800 Quadratmetern. Jedes Haus wird mit einem privaten Garten, einem privaten Pool und großzügigen Außenterrassen ausgeliefert. Die Innenräume folgen der Armani/Casa-Designsprache: Zurückhaltung, Materialität und eine leuchtende, überlegte Häuslichkeit, die die Couture-Disziplin der Marke ins Zuhause übersetzt.

Zu den gemeinsamen Einrichtungen gehören ein privates Wellness-Center, ein Residents' Club und ein rund um die Uhr verfügbarer Concierge-Service. Die Landentwicklung auf dem Grundstück Nagüeles läuft bereits. Die Bauarbeiten sollen im Juni 2026 beginnen und die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.

Die Entwicklung befindet sich im Vorlaunchstadium. Der formelle Preisplan wurde von der Partnerschaft noch nicht veröffentlicht und unterliegt, wie bei einem Coming-Soon-Launch üblich, noch Änderungen. Marktteilnehmer und Analysten für Neuentwicklungen an der Costa del Sol erwarten derzeit, dass die Einstiegspreise in der Größenordnung von 4,9 Millionen Euro pro Wohnung beginnen, wodurch die größeren Duplex-Penthouses wesentlich teurer werden. Diese Zahlen sollten als indikative Vorlaunch-Orientierung und nicht als bestätigte Preise verstanden werden. Roccabox wickelt alle Frühregistrierungen, Grundriss-Anfragen und Reservierungsberatung vor dem offiziellen Launch ab.