Armani Residences Marbella

Armani Residences Marbella ist eine ultra-hochwertige Residential-Entwicklung der Marke Armani mit nur dreiunddreißig Duplexhäusern auf einem fünfzigtausend Quadratmeter großen Grundstück mit niedriger Bebauungsdichte in Nagüeles an der Goldenen Meile von Marbella zwischen dem Stadtzentrum und Puerto Banús. Es ist das erste von Armani gebrandete Wohnprojekt in Spanien.

Jede Immobilie ist als Duplex und nicht als herkömmliche Wohnung konzipiert, und das Projekt gliedert sich in zwei unterschiedliche Formate. Erdgeschoss-Duplexe kombinieren die Hauptwohnebenen mit umfangreichen Untergeschoßflächen und schaffen villenähnliche Wohnumgebungen mit der Sicherheit und dem Komfort einer verwalteten Wohnanlage. Duplex-Penthäuser befinden sich in den oberen Ebenen und sind um erhöhte Terrassen, panoramische Mittelmeer- und Bergblicke sowie großzügige Unterhaltungsbereiche orientiert.

Die bebauten Flächen liegen zwischen etwa 250 und 800 Quadratmetern. Jede Immobilie wird mit einem privaten Garten, einem privaten Pool und großzügigen Außenterrassen geliefert. Die Innenräume folgen der Designsprache von Armani/Casa: Zurückhaltung, Materialität und eine helle, durchdachte Wohnkultur, die die Couture-Disziplin der Marke ins Zuhause übersetzt.

Zu den gemeinsamen Einrichtungen gehören ein privates Wellness-Zentrum, ein Bewohnerclub und ein ganztägiger Concierge-Service. Die Freilegung des Grundstücks in Nagüeles läuft bereits. Die Bauarbeiten sollen im Juni 2026 beginnen und Fertigstellung wird für 2028 angestrebt.

Die Entwicklung befindet sich im Vorverkaufsstadium. Der formelle Preisplan wurde von der Partnerschaft noch nicht veröffentlicht und unterliegt aufgrund der Natur eines Coming-Soon-Starts noch Änderungen. Marktteilnehmer und Analysten von Neubauprojekten an der Costa del Sol erwarten derzeit, dass die Einstiegspreise in der Gegend von 4,9 Millionen Euro pro Immobilie beginnen und für die größeren Duplex-Penthäuser erheblich höher ausfallen. Diese Zahlen sollten als vorläufige Vorverkaufsrichtwerte und nicht als bestätigte Preise verstanden werden. Roccabox wickelt alle frühen Registrierungen, Layout-Anfragen und Reservierungsberatungen vor dem formellen Marktstart ab.