Armani Residences Marbella

Armani Residences Marbella ist eine ultra-exklusive Residenzanlage mit gerade einmal dreiunddreißig Duplex-Wohnungen auf einem fünfzigtausend Quadratmeter großen, locker bebauten Anwesen in Nagüeles, an der Goldenen Meile Marbellas zwischen dem Stadtzentrum und Puerto Banús. Es handelt sich um das erste Wohnimmobilienprojekt der Marke Armani in Spanien.

Jede Residenz ist als Duplex konzipiert, nicht als konventionelle Wohnung, und das Projekt gliedert sich in zwei unterschiedliche Wohnformate. Die Duplex-Wohnungen im Erdgeschoss verbinden die Hauptwohnebenen mit großzügigen unteren Geschossflächen und schaffen so ein Wohnerlebnis im Stil einer Villa, verbunden mit der Sicherheit und dem Komfort einer bewachten Residenzanlage. Die Duplex-Penthouses befinden sich in den oberen Etagen und sind auf erhöhte Terrassen, den weiten Blick auf Mittelmeer und Berge sowie großzügige Räume für Repräsentation und Geselligkeit ausgerichtet.

Die bebauten Flächen liegen zwischen etwa 250 und 800 Quadratmetern. Jede Residenz wird mit privatem Garten, privatem Pool und weitläufigen Außenterrassen übergeben. Die Innenräume folgen der Gestaltungssprache von Armani/Casa: Zurückhaltung, Materialität und eine lichtdurchflutete, durchdachte Wohnlichkeit, die die Couture-Disziplin der Marke in den Wohnraum überträgt.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein privates Wellnesscenter, ein Residents' Club sowie ein durchgehender Concierge-Service. Die Erschließungsarbeiten auf dem Grundstück in Nagüeles haben bereits begonnen. Der Baubeginn ist für Juni 2026 vorgesehen, die Fertigstellung für 2028 geplant.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Pre-Launch-Phase. Der offizielle Preisplan wurde von der Projektpartnerschaft noch nicht veröffentlicht und kann sich, wie bei einem Coming-Soon-Launch üblich, noch ändern. Marktbeobachter und Analysten für Neubauprojekte an der Costa del Sol gehen derzeit von Einstiegspreisen ab rund 4,9 Millionen Euro pro Residenz aus, mit deutlich höheren Preisen für die größeren Duplex-Penthouses. Diese Angaben sind als vorläufige Orientierungswerte vor dem offiziellen Launch zu verstehen und stellen keine bestätigten Preise dar. Roccabox betreut alle frühzeitigen Registrierungen, Anfragen zu den Grundrissen und die Beratung zur Reservierung im Vorfeld des offiziellen Verkaufsstarts.