Gå til indhold
Aktuelt udbud · 5 af 6 villaer tilgængelige
Nara Marbella, Marbella
Nara Marbella, Marbella
Nara Marbella, Marbella
Nara Marbella, Marbella
Nara Marbella, Marbella
Off-plan · aktuel salgsrunde

Nara Marbella

Marbella · Marbella · Ref: RDEV2504
Priser fra
€1,890,000
Tilgængelig
5 af 6
Soveværelser
5en-suite
Aflevering
24 months from signing the c…
Type
Villas
Størrelse fra
446 m²
Boliger i alt
6 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Nara Marbella, i kontekst.

Dette eksklusive boutiqueprojekt i Marbella ligger i det fredfyldte boligområde Valdeolletas, blot fem minutter fra Marbellas centrum og indkøbscenteret La Cañada.

Én villa står allerede færdig og kan tages i brug med det samme, mens de øvrige boliger er under opførelse. Det giver en enestående mulighed for at erhverve en moderne ejendom i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol.

Hver villa er opført i materialer af høj kvalitet fra Porcelanosa og har et moderne design fordelt på tre etager samt en solarium-terrasse. Boligerne har private haver med swimmingpool og vandfald, hvor det middelhavsklima, man kan nyde hele året, kommer fuldt til sin ret.

På hovedetagen finder De et lyst opholds- og spisearrangement med åbent køkken, et gæstetoilet og en elevator, der forbinder alle niveauer. På første sal ligger tre rummelige soveværelser, hvoraf hovedsoveværelset har eget walk-in-closet og eget badeværelse.

Kælderetagen rummer et alsidigt multirum, et ekstra soveværelse med badeværelse samt adgang til en privat garage med plads til to biler. Solariet på taget har toilet, forberedelse til udekøkken og panoramaudsigt over havet og bjergene.

Hertil kommer store vinduesarealer, gulvvarme, aircondition, hjemmeautomatisering og rummelige terrasser, der er udformet til at lade dagslyset strømme ind.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Five-bedroom villas of 446 to 504 m² over three floors plus solarium
02
One villa complete, remainder under construction, from €1,890,000
03
Private pool with waterfall, lift and underfloor heating on every level
04
Porcelanosa finishes, oak flooring and integrated Siemens kitchens
05
Playa de Casablanca 1.7 km away, Marbella town centre five minutes
Den aktuelle salgsrunde

De 5 tilbageværende villaer

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 5 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
NVG-H391 — — 5 4 504 m² 249 m² terrasse —
NVG-H392 — — 5 4 456 m² 249 m² terrasse —
NVG-H397 — — 5 4 450 m² 249 m² terrasse —
NVG-H393 — — 5 4 446 m² 249 m² terrasse —
NVG-H398 — — 5 4 459 m² 249 m² terrasse —
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Nara Marbella.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

5 af 6 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villaer med 5 soveværelser 446–504 m²
Fra
€1,890,000
5 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Nara Marbella ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€1.89M
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

This scheme sits at an unusual point in its life. One villa is complete, so buyers can walk through the finished product before committing to a home still in build. The remaining villas complete 24 months from contract signature. With six listed and one sold, choice is already narrowing.

Pricing makes the stronger case. At €1,890,000 to €1,990,000 for 446 to 504 m², the villas work out at roughly €3,750 to €4,460 per m² built. The Casafari median for Marbella is €5,432. Built-area measurement varies between projects, so treat the comparison with some care. Even so, the gap is wide for brand-new villas with this specification.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

5 ud af 6 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Sammenlignelige villaer i Marbella er senest handlet til en median på €5,432 pr. bygget kvadratmeter. Nara Marbella udbydes i sin nuværende Off-plan-fase til €4,238 pr. bygget kvadratmeter, en forskel, der skyldes prissætning i den tidlige fase, specifikation og begrænset resterende udbud.

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026

Median for Marbella villaer (€/m²)
€5,432
Nara Marbella (€/m² bebygget)
€4,238
Vejledende spænd ift. områdets median
22%
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Nara Marbella
Nara Marbella
Nara Marbella
446–504 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
5 en-suite
Badeværelser
4
Bebygget areal
446–504 m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
24 months from signing the c…
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Marbella

At bo i Marbella

Golf
175 m
Strand
1.7 km
Playa de Casablanca
Lufthavn
40.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
503 m
Sidreria Usategui
Café
928 m
Mr. You Coffee
Bar
1.0 km
Bar O Moment
Supermarked
726 m
Dia
Apotek
999 m
Farmacia Los Angeles
Hospital
581 m
Hospital Recoletas Salud Marbella
Padel / tennis
2.8 km
Puente Romano
Marina
1.9 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella
Togstation
25.0 km
Fuengirola

Valdeolletas is a lived-in residential neighbourhood rather than a resort enclave. Two Mercadona supermarkets sit within a kilometre. Pharmacies and cafés are about two minutes by car and restaurants such as La Tirana are a short stroll away. Hospital Recoletas Salud Marbella is under 600 metres from the site, with Quironsalud six minutes away. That is a real comfort for families living here year round.

The coast is close enough for a morning swim before work. 7 km away, about three minutes by car. Nagüeles beach is five minutes and the town marina at Puerto Deportivo Virgen del Carmen four. Puente Romano's padel and tennis courts are six minutes away, while Real Club de Golf Las Brisas is around twelve.

Winters are mild, with an annual average high of 21°C and lows near 15°C, so the pool and solarium earn their keep well beyond summer.

Fra din dør
Marbella Old Town
3 min med bil
2.0 km direkte
Puerto Banús
6 min med bil
5.9 km direkte
Málaga Airport
44 min med bil
40.0 km direkte
Mijas Pueblo
27 min med bil
25.2 km direkte
La Cala de Mijas
25 min med bil
23.0 km direkte
Estepona
26 min med bil
24.0 km direkte
Gibraltar
1h 4m med bil
58.3 km direkte
Ronda
37 min med bil
34.1 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Nara Marbella boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€189k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€378k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.32M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,890,000
Fra €1,890,000€2,457,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€189,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€22,680
Notar + tinglysning (~1%)
€18,900
Advokathonorar (~1%)
€18,900
Alt inkluderet
€2,139,480
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€6,623/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,986,975
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€567,000
Lånebeløb
€1,323,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€340,200bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€52,920
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€85,050
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Nara Marbella en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Nara Marbella er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Nara Marbella?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Nara Marbella adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Nara Marbella til Málaga lufthavn?
Cirka 44 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Nara Marbella købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 5 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Snart 117 m away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Fra€4.9M
Færdigstillet 645 m away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Fra€4.5M
Under opførelse 789 m away
Villa Capricho
Golden Mile · Marbella
Fra€6.9M
Færdigstillet 929 m away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Fra€9.3M
Færdigstillet 1.1 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Fra€14M
Færdigstillet 1.1 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Fra€7.8M
Færdigstillet 1.2 km away
Camojan Six Villas
Cascada de Camoján · Marbella
Fra€8.2M
Off-plan 1.3 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Fra€4.55M
Off-plan 1.4 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Fra€5.76M
Off-plan 1.5 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Fra€3.95M
Færdigstillet 1.5 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Fra€4.49M
Under opførelse 1.6 km away
Casa Gloria
Marbella · Marbella
Fra€640k
Under opførelse 2.3 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Fra€7.65M
Færdigstillet 2.4 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Fra€14M
Færdigstillet 2.5 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Fra€5.65M
Færdigstillet 2.5 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Fra€15M
Færdigstillet 2.5 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Fra€4.9M
Under opførelse 2.6 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Fra€5.7M
Under opførelse 2.8 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Fra€6.69M
Færdigstillet 2.9 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Fra€6.4M
Færdigstillet 3.1 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Fra€6M
Færdigstillet 3.5 km away
Vilas12 - Villa 7
Golden Mile · Marbella
Fra€6.3M
Færdigstillet 3.5 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Fra€7.9M
Færdigstillet 3.5 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Fra€7.5M
Færdigstillet 4.0 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Fra€11M
Off-plan 4.4 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Fra€3.4M
Færdigstillet 4.4 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Fra€2.75M
Færdigstillet 4.5 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Fra€750k
Færdigstillet 4.7 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Under opførelse 4.9 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€1.24M
Off-plan 5.0 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Fra€1.2M
Under opførelse 5.0 km away
The Views Residences
Istán · Istán
Fra€1.59M
Under opførelse 5.0 km away
Project Vivaldi
Sierra Blanca · Marbella
Fra€25M
Under opførelse 5.0 km away
Vivaldi II
Sierra Blanca · Marbella
Fra€25M
Færdigstillet 5.1 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€9.95M
Under opførelse 5.1 km away
Almazara Gardens
Istán · Istán
Fra€555k
Færdigstillet 5.2 km away
Almazara Views Fase 2
Istán · Istán
Fra€610k
Under opførelse 5.2 km away
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
Fra€590k
Færdigstillet 5.2 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€620k
Færdigstillet 5.2 km away
Quintessence Phase 1
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€575k
Med tilladelse 5.3 km away
Solara III
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€4.2M
Færdigstillet 5.3 km away
Almazara Forest
Istán · Istán
Fra€580k
Med tilladelse 5.3 km away
Solara I
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€4.8M
Med tilladelse 5.4 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Fra€590k
Off-plan 5.5 km away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€458k
Under opførelse 5.6 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€499k
Under opførelse 5.6 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Fra€3.35M
Under opførelse 5.6 km away
Soul Marbella Sunlife III
Río Real - Los Monteros · Marbella
Fra€950k
Under opførelse 5.7 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€590k
Færdigstillet 5.7 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€5.75M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Nara MarbellaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Nara Marbella. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.