




Almazara Gardens
Projektets livscyklus
Almazara Gardens, i kontekst.
En ny beboelsesejendom i hjertet af Sierra de las Nieves, ved foden af La Concha, tæt på Sierra Blanca Country Club resort, beliggende i et landskab af usædvanlig naturlig skønhed takket være dets århundredgamle skove og panoramaudsigt over Marbella Bay og det enorme Istán-reservoir.
Fra Istán kan du besøge de andalusiske byer i området: Estepona og dens ikoniske, velbevarede gamle bydel, Marbella og dets strande, San Pedro de Alcántara og Benahavís, for ikke at nævne det fantastiske Sierra de las Nieves, som danner kontrast til regionens kystlandskab. Du finder snesevis af vandreruter i Sierra de las Nieves og seks mountainbike-ruter.
Den nye udvikling er forbundet via brede veje med fortove, landskabslagte områder, gæsteparkering og landlige vandresti, der slynger sig gennem skoven, hvilket giver beboerne mulighed for at slappe af i kontakt med naturen.
Projektet består af tre treetagebygninger med moderne åbne planløsninger og rustikt æstetik, der blender sig ubesværet ind i det omkringliggende naturmiljø. Det tilbyder 2- og 3-værelses lejligheder og penthouses med solarium og store terrasser, samt et fælles pool omgivet af native planter.
Nøglefakta
De 16 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-BJ-2 | — | — | 2 | 2 | 98 m² | 31 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| B1-BJ-1 | — | — | 2 | 2 | 98 m² | 31 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| B2-BJ-1 | — | — | 2 | 2 | 98 m² | 31 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| B1-01-6 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 41 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| B2-01-6 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 47 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| B2-00-4 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 95 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| B2-00-5 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 95 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| B1-00-5 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 95 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| B1-00-4 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 95 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| B2-01-8 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 39 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| B2-01-9 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 39 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| B1-01-8 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 39 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| B1-01-9 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 39 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| B1-01-7 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 40 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| B1-01-10 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 40 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| B2-01-10 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 40 m² terrasse | 1 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Almazara Gardens.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
16 af 19 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Almazara Gardens ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Construction is under way with completion targeted for October 2027, so buyers commit early against a fixed price of €460,000 to €650,000 plus VAT. With 16 of 19 units unsold, choice of orientation and floor level remains open. The wider estate has already placed 72 homes across earlier phases with buyers from 25 nationalities, and the neighbouring Almazara Hills has sold out — evidence of sustained demand for this inland pocket above Marbella.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
16 ud af 19 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Almazara Gardens er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Istán. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,694 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €902/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Istán
Istán trades coastal density for mountain calm without sacrificing proximity. Marbella lies around 20 minutes away and Puerto Banús roughly 25, placing the marina, Las Brisas golf and the padel courts at Puente Romano within a short drive. The nearest beaches — Playa de Nagüeles and Playa de Casablanca — are about 11 minutes down the hill, with Nueva Andalucía medical facilities a similar distance.
The immediate surroundings are the draw: dozens of hiking trails, six mountain-biking routes, and options for fishing, canoeing, rock climbing and canyoning across the Sierra de las Nieves. The La Concepción reservoir sits directly below the development. Málaga airport is reachable in about 50 minutes, making the location practical for both permanent residence and second-home use.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Almazara Gardens en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Almazara Gardens?
Giver et køb i Almazara Gardens adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Almazara Gardens til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 16 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.