Almazara Views Fase 3
Projektets livscyklus
Almazara Views Fase 3, i kontekst.
Nyt projekt på skråningerne af La Concha i Istán, Marbella. Beliggende i et naturskønt område med flere hundrede år gamle skove og panoramaudsigt over både Marbella og Istán-reservoiret. Projektet vil bestå af syv mindre boligkomplekser med lejligheder, penthouses og dobbelthuse.
Dette er det andet projekt, der sættes til salg, og det omfatter blot 23 dobbelthuse med en fantastisk panoramaudsigt mod Marbella og Gibraltar. Disse boliger ligger i den højeste del af udviklingen og tilbyder derfor den bedste udsigt, en helt uforstyrret udsigt over Marbella og Gibraltar.
Boligerne er udformet i et nutidigt åbent layout, men med et udtryk, der indpasser sig harmonisk i de naturlige omgivelser. Disse smukke rækkehuse leveres fuldt udstyret med finish i høj kvalitet, klar til indflytning.
Hvert af disse rækkehuse med tre soveværelser er fordelt over fire etager, startende med en rummelig kælder/garage. I stueetagen finder De Deres store åbne stue- og køkkenområde med spiseplads samt adgang til en generøs terrasse.
På første sal finder De tre rummelige soveværelser. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite, mens et andet fuldt badeværelse betjener de øvrige to værelser.
Øverst har De en tagterrasse med solarium, hvor De kan nyde solen og den betagende udsigt.
Der er desuden fælles svømmepøl, smukke haver samt en underjordisk parkeringsplads til hver bolig, tillige med et depotrum.
Nøglefakta
De 7 tilbageværende rækkehuse
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0-44 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² terrasse | — | |
| 0-42 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² terrasse | — | |
| 0-40 | 4 | — | 3 | 2 | 173 m² | 49 m² terrasse | — | |
| 0-41 | 4 | — | 3 | 2 | 170 m² | 52 m² terrasse | — | |
| 0-33 | 3 | — | 3 | 2 | 189 m² | 48 m² terrasse | — | |
| 0-32 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 48 m² terrasse | — | |
| 0-30 | 3 | — | 3 | 2 | 193 m² | 49 m² terrasse | — |
Spørg om alt vedrørende Almazara Views Fase 3.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
7 af 17 rækkehuse tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Almazara Views Fase 3 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Construction has started and completion is scheduled for November 2026. This is off-plan with a visible end date rather than a leap of faith on a drawing. The scarcity is real: 10 of the 17 listed units have sold, leaving seven. These occupy the highest ground in the project. On price, the case needs care. Per square metre these homes sit above the Istán median of €2,427, a figure drawn largely from resale stock across the village. Against like-for-like resale, though, a three-bedroom home in Istán is currently listed at €695,000, above the top of this range. Buying now secures a finished, fully equipped home at today's figures.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
7 ud af 17 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Almazara Views Fase 3 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Istán. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €3,512 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,427/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 29.9.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Istán
Mornings here begin with the forest. Pine and oak cover the slopes of La Concha, walking trails lead up into the hills and eagles can be seen circling above the ridges. A short trip down brings you into Istán itself, an old Andalusian village of cobbled streets, markets selling local produce and unhurried cafés.
The coast is closer than the quiet suggests. Playa de Nagüeles and Playa de Casablanca are each around 11 minutes by car. Puerto Banús marina is about 13. Golfers have Real Club de Golf Las Brisas some 9 minutes away, while the courts at Puente Romano are 11 minutes off for padel or tennis. Hospital Recoletas Salud Marbella is around 12 minutes away.
The well-regarded schools of the Marbella area are within comfortable reach.
The climate rewards an outdoor life. Ten-year averages put daytime highs at 20.4°C and lows at 14°C. That is mild enough for lunch on the terrace through much of the year and for evenings spent watching the lights of Marbella come on below.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Almazara Views Fase 3 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Almazara Views Fase 3?
Giver et køb i Almazara Views Fase 3 adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Almazara Views Fase 3 til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 7 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.