Almazara Views Fase 3
Projektets livscyklus
Almazara Views Fase 3, i kontekst.
Nyt projekt på skråningerne af La Concha i Istán, Marbella. Beliggende i et naturskønt område med flere hundrede år gamle skove og panoramaudsigt over både Marbella og Istán-reservoiret. Projektet vil bestå af syv mindre boligkomplekser med lejligheder, penthouses og dobbelthuse.
Dette er det andet projekt, der sættes til salg, og det omfatter blot 23 dobbelthuse med en fantastisk panoramaudsigt mod Marbella og Gibraltar. Disse boliger ligger på det højeste punkt af udviklingen og tilbyder derfor den bedste udsigt, en uforstyrret udsigt over Marbella og Gibraltar.
Boligerne er udformet i et nutidigt åbent layout, men med et udtryk, der harmonerer med de naturlige omgivelser. Disse smukke rækkehuse leveres fuldt udstyret med finish i høj kvalitet, klar til indflytning.
Hvert af disse dobbelthuse med tre soveværelser fordeler sig over fire etager, startende med en rummelig kælder/garage. I stueetagen finder De Deres store åbne stue-, køkken- og spiseareal med adgang til en generøs terrasse.
På første sal finder De tre rummelige soveværelser. Hovedsoveværelset har eget badeværelse, mens et andet fuldt badeværelse betjener de øvrige to værelser.
Endelig har De et solarium på taget, hvorfra De kan nyde solen og den betagende udsigt.
Der er desuden fælles svømmebassin, smukke haveanlæg, en parkeringsplads under jorden til hver bolig samt et depotrum.
Nøglefakta
De 8 tilbageværende rækkehuse
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0-44 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² terrasse | — | |
| 0-42 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² terrasse | — | |
| 0-41 | 4 | — | 3 | 2 | 170 m² | 52 m² terrasse | — | |
| 0-40 | 4 | — | 3 | 2 | 173 m² | 49 m² terrasse | — | |
| 0-32 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 48 m² terrasse | — | |
| 0-33 | 3 | — | 3 | 2 | 189 m² | 48 m² terrasse | — | |
| 0-31 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 52 m² terrasse | — | |
| 0-29 | 3 | — | 3 | 2 | 192 m² | 49 m² terrasse | — |
Spørg om alt vedrørende Almazara Views Fase 3.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
8 af 17 rækkehuse tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Almazara Views Fase 3 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
The phase is already in construction with a November 2026 handover, so the timeline carries less uncertainty than a pre-launch release. Eight of seventeen listed homes remain, and these are the elevated plots — the view position cannot be replicated elsewhere on the estate. On price, €590,000–€640,000 sits above Istán's €2,277/m² median, which reflects older village stock; comparable three-bedroom resales nearby are listed at €695,000 to €945,000. With local resale averaging 305 days on market, a fixed completion date has value.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
8 ud af 17 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Almazara Views Fase 3 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Istán. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €3,512 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,277/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 8.9.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Istán
Istán sits within the Sierra de las Nieves, a landscape of century-old pine and oak threaded with walking trails and six marked cycling routes, above a reservoir that holds the light late into the evening. The village itself is a working Andalusian pueblo: cobbled streets, a produce market, cafés without a tourist menu in sight.
The coast is close enough to be routine. Playa de Nagüeles is 5.5 km away, roughly eleven minutes down the hill; Puerto Deportivo José Banús is 6.6 km. Real Club de Golf Las Brisas lies 4.7 km distant, and the tennis and padel courts at Puente Romano 5.3 km. Hospital Recoletas Salud Marbella is under six kilometres. Málaga airport is 43 km by road. Ten-year averages give daytime highs of 20.4°C and lows of 14°C.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Almazara Views Fase 3 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Almazara Views Fase 3?
Giver et køb i Almazara Views Fase 3 adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Almazara Views Fase 3 til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 8 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.