




Almazara Views Fase 3
Projektets livscyklus
Almazara Views Fase 3, i kontekst.
Nyt projekt på skrænterne af La Concha i Istán, Marbella. Beliggende i et område med naturlig skønhed med århundredgamle skove og panoramautsigt over både Marbella og Istán-reservoiret. Inden for projektet vil der være syv små boligkomplekser bestående af lejligheder, penthouses og semi-fristående rækkehuse.
Dette er det andet projekt, der kommer til salg, og det består af blot 23 semi-fristående rækkehuse, der tilbyder fantastisk panoramautsigt mod Marbella og Gibraltar. Disse ejendomme ligger på det højeste punkt i udviklingen og tilbyder derfor de bedste udsigter, uafbrudt udsigt over Marbella og Gibraltar.
Husene er designet med moderne åbent grundplan, men med et udseende, der passer ind i de naturlige omgivelser. Disse dejlige rækkehuse leveres til dig fuldt udstyret med eksklusivt finish, klar til at du kan flytte ind.
Hvert af disse rækkehuse med tre værelser er fordelt over fire etager, startende med en rumelig kælder/garage. I stueetagen finder du dit rummelige åbent stue-/køkkenområde og spiseområde med adgang til et generøst terrasseareal.
I første sal finder du tre rummelige soveværelser. Hovedsoveværelset har et eget badeværelse, mens et andet fuldt badeværelse betjener de to øvrige rum.
Endelig har du et tagsolarium, hvorfra du kan nyde solen og de spektakulære udsigter.
Du vil også finde et fælles swimmingpool, smukke haver, en underjordisk parkeringsplads for hver lejlighed samt et lagerrum.
Nøglefakta
De 11 tilbageværende rækkehuse
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0-44 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² terrasse | — | |
| 0-45 | 4 | — | 3 | 2 | 175 m² | 59 m² terrasse | — | |
| 0-42 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² terrasse | — | |
| 0-41 | 4 | — | 3 | 2 | 170 m² | 52 m² terrasse | — | |
| 0-40 | 4 | — | 3 | 2 | 173 m² | 49 m² terrasse | — | |
| 0-35 | 3 | — | 3 | 2 | 197 m² | 77 m² terrasse | — | |
| 0-34 | 3 | — | 3 | 2 | 189 m² | 48 m² terrasse | — | |
| 0-33 | 3 | — | 3 | 2 | 189 m² | 48 m² terrasse | — | |
| 0-32 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 48 m² terrasse | — | |
| 0-31 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 52 m² terrasse | — | |
| 0-29 | 3 | — | 3 | 2 | 192 m² | 49 m² terrasse | — |
Spørg om alt vedrørende Almazara Views Fase 3.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
11 af 17 rækkehuse tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Almazara Views Fase 3 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
With construction already progressing towards a November 2026 completion, this phase carries less delivery risk than a pre-launch. The pricing of €600,000–€640,000 sits close to Casafari's out-of-market estimate for the area and below several three-bedroom resale listings nearby, which reach €695,000 and beyond. Six of seventeen homes are sold; the eleven remaining occupy the development's highest, view-led plots, and that scarcity narrows over time.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
11 ud af 17 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Almazara Views Fase 3 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Istán. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €3,571 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €1,719/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Istán
The setting is defined by century-old pine and oak forest within the Sierra de las Nieves, threaded with hiking and mountain-bike trails and looking out over the Istán reservoir. Yet the coast is close: Playa de Nagüeles is around 11 minutes by car, Puerto Banús and its marina roughly 13, and the golf of Las Brisas some nine minutes away. Puente Romano's tennis and padel, medical care in Nueva Andalucía and Málaga airport at about 86 minutes all sit within practical range.
The climate is temperate, with average highs near 20°C and lows around 14°C. Istán itself offers cobbled streets, markets and cafés — an authentically Andalusian counterpoint to the cosmopolitan seafront a short drive downhill.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Almazara Views Fase 3 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Almazara Views Fase 3?
Giver et køb i Almazara Views Fase 3 adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Almazara Views Fase 3 til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 11 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.