Almazara Views Fase 3
Etapy projektu
Almazara Views Fase 3, w kontekście.
Nowa inwestycja na zboczach La Concha w Istán, Marbella. Okolica zachwyca naturalnym pięknem, wiekowymi lasami oraz panoramicznymi widokami zarówno na Marbellę, jak i na zbiornik wodny Istán. W ramach projektu powstanie siedem niewielkich kompleksów mieszkalnych, obejmujących apartamenty, penthouse'y oraz bliźniacze domy szeregowe.
To druga faza inwestycji wprowadzana do sprzedaży, tym razem obejmująca zaledwie 23 bliźniacze domy szeregowe, oferujące zjawiskowe panoramiczne widoki w kierunku Marbelli i Gibraltaru. Nieruchomości te położone są w najwyżej usytuowanej części kompleksu, dzięki czemu gwarantują najlepsze, niczym nieograniczone widoki na Marbellę i Gibraltar.
Domy zaprojektowano w nowoczesnym, otwartym układzie przestrzennym, z zachowaniem estetyki harmonijnie wpisującej się w naturalne otoczenie. Te urokliwe domy szeregowe przekazywane są Państwu w pełni wyposażone, z wykończeniem najwyższej klasy, gotowe do zamieszkania.
Każdy z tych trzysypialnianych domów rozłożony jest na czterech kondygnacjach, poczynając od przestronnej piwnicy/garażu. Na parterze znajdą Państwo obszerną, otwartą strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na rozległy taras.
Na pierwszym piętrze mieszczą się trzy przestronne sypialnie. Sypialnia główna posiada własną łazienkę, natomiast pozostałe dwie sypialnie korzystają z drugiej, w pełni wyposażonej łazienki.
Na dachu budynku znajduje się solarium, gdzie mogą Państwo cieszyć się słońcem oraz zapierającymi dech w piersiach widokami.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają również basen wspólny, przepięknie zaaranżowane ogrody, podziemne miejsce parkingowe przypisane do każdego domu oraz pomieszczenie gospodarcze.
Najważniejsze informacje
Pozostałe domy szeregowe w liczbie 7
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0-44 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² tarasu | — | |
| 0-42 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² tarasu | — | |
| 0-40 | 4 | — | 3 | 2 | 173 m² | 49 m² tarasu | — | |
| 0-41 | 4 | — | 3 | 2 | 170 m² | 52 m² tarasu | — | |
| 0-33 | 3 | — | 3 | 2 | 189 m² | 48 m² tarasu | — | |
| 0-32 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 48 m² tarasu | — | |
| 0-30 | 3 | — | 3 | 2 | 193 m² | 49 m² tarasu | — |
Zapytaj o wszystko na temat Almazara Views Fase 3.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 7 z 17 domy szeregowe
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Almazara Views Fase 3 znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Construction has started and completion is scheduled for November 2026. This is off-plan with a visible end date rather than a leap of faith on a drawing. The scarcity is real: 10 of the 17 listed units have sold, leaving seven. These occupy the highest ground in the project. On price, the case needs care. Per square metre these homes sit above the Istán median of €2,427, a figure drawn largely from resale stock across the village. Against like-for-like resale, though, a three-bedroom home in Istán is currently listed at €695,000, above the top of this range. Buying now secures a finished, fully equipped home at today's figures.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 7 z 17 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Almazara Views Fase 3 nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Istán z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €3,512 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €2,427/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 29.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Istán
Mornings here begin with the forest. Pine and oak cover the slopes of La Concha, walking trails lead up into the hills and eagles can be seen circling above the ridges. A short trip down brings you into Istán itself, an old Andalusian village of cobbled streets, markets selling local produce and unhurried cafés.
The coast is closer than the quiet suggests. Playa de Nagüeles and Playa de Casablanca are each around 11 minutes by car. Puerto Banús marina is about 13. Golfers have Real Club de Golf Las Brisas some 9 minutes away, while the courts at Puente Romano are 11 minutes off for padel or tennis. Hospital Recoletas Salud Marbella is around 12 minutes away.
The well-regarded schools of the Marbella area are within comfortable reach.
The climate rewards an outdoor life. Ten-year averages put daytime highs at 20.4°C and lows at 14°C. That is mild enough for lunch on the terrace through much of the year and for evenings spent watching the lights of Marbella come on below.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Almazara Views Fase 3 to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Almazara Views Fase 3?
Czy zakup w Almazara Views Fase 3 uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Almazara Views Fase 3 od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 7 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.