




Almazara Views Fase 3
Etapy projektu
Almazara Views Fase 3, w kontekście.
Nowy projekt na zboczach La Concha w Istán, Marbella. Położony w obszarze naturalnego piękna z wiekowymi lasami i panoramicznym widokiem na Marbellę i zbiornik w Istán. W ramach projektu powstanie siedem małych kompleksów mieszkaniowych składających się z mieszkań, pentausów i bliźniaczych domów szeregowych.
To drugi projekt, który trafia na rynek, a składa się z zaledwie 23 bliźniaczych domów szeregowych oferujących wspaniałe panoramiczne widoki na Marbellę i Gibraltar. Te nieruchomości znajdują się w najwyższej części inwestycji, a zatem oferują najlepsze widoki, nieograniczone widoki na Marbellę i Gibraltar.
Domy zaprojektowano w nowoczesnym stylu z otwartą przestrzenią, ale z wyglądem harmonijnie wpasowującym się w naturalne otoczenie. Te piękne domy szeregowe są dostarczane do Ciebie w pełni wyposażone z wysokiej klasy wykończeniami, gotowe do wprowadzenia.
Każdy z tych trzypokojowych domów szeregowych rozmieszczony jest na czterech piętrach, począwszy od przestronnej piwnicy/garażu. Na parterze znajdziesz przestronną otwartą przestrzeń mieszkalno-kuchenną i jadalnię z dostępem do hojnego tarasu.
Na pierwszym piętrze znajdziesz trzy przestronne sypialnie. Sypialnia główna posiada własną łazienkę, podczas gdy druga pełna łazienka obsługuje pozostałe dwa pokoje.
Wreszcie masz solariumę na dachu, z którego możesz cieszyć się słońcem i zadziwiającymi widokami.
Znajdziesz również wspólny basen, wspaniałe ogrody, podziemne miejsce parkingowe dla każdego apartamentu oraz magazyn.
Najważniejsze informacje
Pozostałe domy szeregowe w liczbie 11
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0-44 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² tarasu | — | |
| 0-45 | 4 | — | 3 | 2 | 175 m² | 59 m² tarasu | — | |
| 0-42 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² tarasu | — | |
| 0-41 | 4 | — | 3 | 2 | 170 m² | 52 m² tarasu | — | |
| 0-40 | 4 | — | 3 | 2 | 173 m² | 49 m² tarasu | — | |
| 0-35 | 3 | — | 3 | 2 | 197 m² | 77 m² tarasu | — | |
| 0-34 | 3 | — | 3 | 2 | 189 m² | 48 m² tarasu | — | |
| 0-33 | 3 | — | 3 | 2 | 189 m² | 48 m² tarasu | — | |
| 0-32 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 48 m² tarasu | — | |
| 0-31 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 52 m² tarasu | — | |
| 0-29 | 3 | — | 3 | 2 | 192 m² | 49 m² tarasu | — |
Zapytaj o wszystko na temat Almazara Views Fase 3.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 11 z 17 domy szeregowe
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Almazara Views Fase 3 znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
With construction already progressing towards a November 2026 completion, this phase carries less delivery risk than a pre-launch. The pricing of €600,000–€640,000 sits close to Casafari's out-of-market estimate for the area and below several three-bedroom resale listings nearby, which reach €695,000 and beyond. Six of seventeen homes are sold; the eleven remaining occupy the development's highest, view-led plots, and that scarcity narrows over time.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 11 z 17 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Almazara Views Fase 3 nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Istán z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €3,571 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €1,719/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Istán
The setting is defined by century-old pine and oak forest within the Sierra de las Nieves, threaded with hiking and mountain-bike trails and looking out over the Istán reservoir. Yet the coast is close: Playa de Nagüeles is around 11 minutes by car, Puerto Banús and its marina roughly 13, and the golf of Las Brisas some nine minutes away. Puente Romano's tennis and padel, medical care in Nueva Andalucía and Málaga airport at about 86 minutes all sit within practical range.
The climate is temperate, with average highs near 20°C and lows around 14°C. Istán itself offers cobbled streets, markets and cafés — an authentically Andalusian counterpoint to the cosmopolitan seafront a short drive downhill.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Almazara Views Fase 3 to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Almazara Views Fase 3?
Czy zakup w Almazara Views Fase 3 uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Almazara Views Fase 3 od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 11 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.