4our Villas
Etapy projektu
4our Villas, in context.
Nowy kompleks mieszkalny składający się z 4 wolnostojących domów jednorodzinnych z prywatnym basenem, zlokalizowany na Złotej Mili z bezpośrednim dostępem do obwodnicy Marbelli. Ta enklawa znajduje się zaledwie 900 metrów od plaży i pobliskich usług.
Projekt jest dostępny na sprzedaż, jest w pełni umeblowany meblami od projektantów, wykończony w znakomitej jakości, co czyni tę nieruchomość idealną współczesną oazą.
Inne udogodnienia obejmują:
· Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu z systemem Airzone, który steruje temperaturą podłogi zimą oraz jednostkami klimatyzacyjnymi latem z tego samego pilota.
· System inteligentnego domu do sterowania klimatem i oświetleniem.
· W całym domu, z wyjątkiem sypialni, podłogi z wielkoformatowych rektyfikowanych płytek gresowych najwyższej jakości z pasującymi listwami przypodłogowymi, w łazienkach i toaletach podłogi z rektyfikowanych płytek gresowych najwyższej jakości.
· W sypialniach, podłogi z naturalnego drewna o szerokich deskach, wykończenie dębem pierwszej jakości lub podobnym.
· Instalacja windy Schindler lub podobnej w szybie windowym.
Wille rozmieszczone są na trzech poziomach, usytuowane na działce o powierzchni 1100 m², i posiadają ogród w stylu śródziemnomorskim oraz zewnętrzny basen z urządzeniami do uzdatniania wody, solnym chloratorem i pompą ciepła do utrzymania ciepłej wody, a także pokrywę PVC do konserwacji i kontroli temperatury.
Poziom wejściowy to górny poziom domu, który posiada strefę wejściową z garażem i dostępem do willi, sypialnię główną z prywatną łazienką i przestronną garderobą. Sypialnia główna otwiera się na przestronny taras oferujący panoramiczny widok na okolice.
Poziom parteru oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki i 1 toaletę dla gości, przestronny salon ze zintegrowaną jadalnią oraz
Najważniejsze informacje
The 3 remaining villas
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa C2.2 | — | — | 4 | 5 | 618 m² | 239 m² terrace · 1100 m² plot | — | |
| Villa C2.3 | — | — | 4 | 5 | 618 m² | 239 m² terrace · 1100 m² plot | — | |
| Villa C2.1 | — | — | 4 | 5 | 618 m² | 239 m² terrace · 1100 m² plot | — |
Ask anything about 4our Villas.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
3 of 3 villas remain
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. 4our Villas currently sits in the Ukończone band.
These villas are not off-plan: they are built, furnished, and ready for immediate occupation or rental deployment. The case for buying now rests on scarcity — only three units exist in this specific scheme — and on specification depth that would take considerable time and cost to replicate on a blank plot in this postcode. The asking price range of €4.9m–€5.4m reflects a turnkey, no-delay proposition on one of the coast's most liquid residential addresses.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rzadkość i specyfikacja
3 of 3 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
4our Villas is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,929 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Living in Marbella
The Golden Mile is the ribbon of prime residential land running between central Marbella and Puerto Banús, defined by its proximity to the sea and its long-established concentration of private estates. At 900 metres from the beach, the villas sit within a short walk of the shore whilst retaining direct access to the Marbella ring road — a practical advantage that separates this location from addresses deeper inside the town. The Mediterranean garden and heated salt-chlorination pool offer a self-contained setting, but the wider offer of Marbella's old town, the dining and marina scene of Puerto Banús, and the golf courses that frame the area are all within a few minutes by car. The orientation — south and east-facing — means the terraces receive morning light early and hold afternoon sun well into the evening.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is 4our Villas a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at 4our Villas?
Does buying at 4our Villas qualify for Spanish residency?
How far is 4our Villas from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.