Przejdź do treści
Current release · 1 of 2 villas available
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 1
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 2
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 3
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 4
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 5
Ukończone · current release

Villa La Fuente - Golden Mile Villas

Marbella · Marbella
Ceny od
€4,500,000
Dostępne
1 z 2
Sypialnie
4łazienka przy sypialni
Termin oddania
Gotowe teraz
Typ
Villas
Powierzchnia od
754
Liczba mieszkań
2 mieszkania
Faza
Ukończone
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
W budowie
Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność
Roccabox · the editorial

Villa La Fuente - Golden Mile Villas, in context.

Ta luksusowa nowoczesna willa jest usytuowana w ekskluzywnym, strzeżonym osiedlu i położona w zielonej enklawie na Złotej Mili Marbelli.

Nieruchomość może pochwalić się lokalizacją najwyższej klasy — znajduje się zaledwie o rzut kamieniem od rozciągającego się wybrzeża najpiękniejszych piaszczystych plaż, w sąsiedztwie słynnego Marbella Club i kurortu Puente Romano. Ucieleśniając przepych i spokojną wyrafinowanie, ta zupełnie nowa rezydencja jest idealnie skrojona dla osób dążących do sukcesu, pragnących życia na obrzeżach zabieganego świata.

Gdy wkraczasz do willi, natychmiast zostajesz zaczarowany i całkowicie zaskoczony jej majestatem i gracją. Nienaganny design otacza cię, gdy podziwiasz rozległą przestrzeń dzienną z imponująco wysokimi sufitami, w pełni rozświetlonymi przez potoki naturalnego światła wlewającego się do wnętrza.

Sprytnie zaprojektowany otwarty układ bez wysiłku łączy salon, jadalnię i nowoczesną, elegancką kuchnię, tworząc harmonijny przepływ — idealny do przyjęć lub spędzania spokojnych, wyciszonych wieczorów. Kuchnia to raj dla każdego początkującego szefa kuchni; jest w pełni wyposażona w najnowocześniejszy sprzęt, czyste, schludne blaty robocze i mnóstwo przestrzeni.

Nieruchomość oferuje cztery przestronne sypialnie, z których każda zapewnia gościom komfort i spokój. Sypialnia główna jest sama w sobie prywatnym sanktuarium i posiada luksusową łazienkę en suite, oferującą mnóstwo przestrzeni do relaksu z widokiem na zewnątrz. Do dyspozycji jest obszerna garderoba z przejściem, zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania.

Pozostałe sypialnie oferują wystawne zakwaterowanie dla swoich mieszkańców i im również towarzyszą zachwycające łazienki en suite, każda wykończona w imponującym stylu.

Poza wyjątkowymi przestrzeniami dziennymi, ten olśniewający dom może pochwalić się szeroką gamą poszukiwanych dodatkowych luksusów, w tym dedykowaną salą gimnastyczną, w pełni preinstalowanym kinem domowym, piwnicą na wino z kontrolowaną temperaturą, łaźnią turecką, sauną oraz — na zwieńczenie wszystkiego — jacuzzi strategicznie umieszczonym tak, aby podziwiać wspaniałe panoramiczne widoki na morze, w tym na Skałę Gibraltarską, podczas relaksu w spokojnym otoczeniu.

Ta niezwykła willa stanowi wyjątkową okazję dla odpowiedniego wymagającego nabywcy, by żyć w luksusie, otulanym subtelnym stylem i elegancją, pośród jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
One of only two villas in an exclusive gated community — one already sold
02
754 m² built area on a 1,005 m² plot, four bedrooms, four bathrooms
03
Completed and ready to occupy — no construction or delivery risk
04
Priced at €4,500,000; within immediate reach of Marbella Club and Puente Romano
05
Golden Mile address with comparable four-bed villas on the same corridor at equivalent price points
The current release

The 1 remaining villa

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
Villa Romero 4 4 754 m² 338 m² terrace · 1005 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa La Fuente - Golden Mile Villas.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

1 of 2 villas remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

4-bedroom villa 754 m²
Od
€4,500,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa La Fuente - Golden Mile Villas currently sits in the Ukończone band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
JESTEŚ TUTAJ
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€4.5M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase — Villa La Fuente is complete and immediately habitable, eliminating the staging and construction risks that accompany pre-launch acquisitions. The scarcity case is straightforward: of two villas ever built within this gated enclosure, one is already in private ownership. Comparable four-bedroom resale stock on the Golden Mile is currently listed at equivalent pricing, suggesting the asking price reflects rather than exceeds current market positioning for the address.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

1 of 2 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Villa La Fuente - Golden Mile Villas is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,968 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villa La Fuente - Golden Mile Villas (€/m² built)
€5,968
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
754 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
4 łazienka przy sypialni
Łazienki
4
Powierzchnia zabudowy
754 m²
Powierzchnia działki
1005 m²
Etap budowy
Ukończone
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Marbella

Living in Marbella

Golf
700 m
Plaża
1.3 km
Playa de Casablanca
Lotnisko
40.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
174 m
La Tirana
Kawiarnia
456 m
Café de Ronda
Bar
548 m
Viña del Mar
Supermarket
321 m
Mercadona
Apteka
412 m
Farmacia Raigón
Szpital
479 m
Hospital Recoletas Salud Marbella
Siłownia
1.1 km
Marbella Olympia Gym
Padel / tenis
2.6 km
Puente Romano
Marina
1.3 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella
Stacja kolejowa
24.9 km
Fuengirola

The Golden Mile runs between central Marbella and Puerto Banús, and its reputation rests on density of quality rather than volume. The Marbella Club — established in 1954 and still a benchmark for discreet hospitality on the Costa del Sol — sits within the villa's immediate neighbourhood, as does the Puente Romano Resort with its tennis club and beach restaurant. The corridor offers direct access to fine sandy beaches without the congestion of the town centre, and the proximity to Puerto Banús keeps marina dining and mooring facilities within a short drive. Marbella's old town, with its Plaza de los Naranjos and established restaurant scene, is equally accessible to the east.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
3 min samochodem
1.6 km w linii prostej
Puerto Banús
6 min samochodem
5.7 km w linii prostej
Málaga Airport
44 min samochodem
40.1 km w linii prostej
Mijas Pueblo
27 min samochodem
25.2 km w linii prostej
La Cala de Mijas
25 min samochodem
22.7 km w linii prostej
Estepona
26 min samochodem
23.9 km w linii prostej
Gibraltar
1h 3m samochodem
58.0 km w linii prostej
Ronda
38 min samochodem
34.6 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa La Fuente - Golden Mile Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€450k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€900k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€3.15M70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€4,500,000
Od €4,500,000€5,850,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€450,000
Stamp duty / AJD (1.2%)
€54,000
Notariusz + rejestr (~1%)
€45,000
Opłaty prawne (~1%)
€45,000
Łącznie
€5,049,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€15,770/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€4,730,893
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€1,350,000
Kwota kredytu
€3,150,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€810,000wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€126,000
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€202,500
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Villa La Fuente - Golden Mile Villas a good investment compared to the local resale market?
Villa La Fuente - Golden Mile Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa La Fuente - Golden Mile Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa La Fuente - Golden Mile Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa La Fuente - Golden Mile Villas from Málaga airport?
Approximately 44 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa La Fuente - Golden Mile Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Wkrótce 596 m away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Od€4.9M
Ukończone 645 m away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Od€1.89M
Ukończone 1.1 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Od€9.3M
Off-plan 1.4 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Od€4.55M
Ukończone 1.6 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Od€14M
Off-plan 1.6 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Od€5.76M
Ukończone 1.8 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Od€7.8M
Off-plan 1.8 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Od€3.5M
Ukończone 1.9 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Od€4.29M
W budowie 2.4 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Od€7.3M
W budowie 2.5 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Od€5.13M
Ukończone 2.7 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Od€4.9M
Ukończone 2.7 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Od€14M
W budowie 2.8 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Od€6.69M
W budowie 2.8 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Od€5.7M
Ukończone 2.8 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Od€15M
Ukończone 2.9 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Od€6.4M
Ukończone 3.2 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Od€6M
Ukończone 3.4 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Od€7.9M
Ukończone 3.4 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Od€7.5M
Ukończone 4.0 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Od€11M
Ukończone 4.3 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Od€2.75M
Ukończone 4.5 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Od€1.79M
Off-plan 4.6 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Od€4.5M
Off-plan 4.8 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Od€698k
Ukończone 4.8 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Od€750k
W budowie 5.1 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Od€1.15M
W budowie 5.1 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€620k
Ukończone 5.1 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Od€1M
Ukończone 5.2 km away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€585k
Z pozwoleniem 5.3 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Od€530k
W budowie 5.4 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Od€3.35M
W budowie 5.5 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Od€509k
W budowie 5.6 km away
The Views Residences
Istán · Istán
Od€1.59M
W budowie 5.6 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€590k
W budowie 5.6 km away
Almazara Gardens
Istán · Istán
Od€460k
W budowie 5.7 km away
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
Od€620k
Ukończone 5.8 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Od€5.75M
Ukończone 5.8 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Od€8.29M
Ukończone 5.8 km away
Almazara Forest
Istán · Istán
Od€580k
Ukończone 5.9 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Od€6M
Ukończone 5.9 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Od€6.5M
W budowie 5.9 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Od€5.5M
Ukończone 6.0 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Od€2M
Ukończone 6.0 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Od€3.45M
Off-plan 6.1 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€5.67M
Ukończone 6.1 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Od€1.25M
W budowie 6.1 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Od€5.5M
Ukończone 6.1 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.89M
W budowie 6.2 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Od€785k
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Villa La Fuente - Golden Mile VillasAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa La Fuente - Golden Mile Villas. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.