Przejdź do treści
Current release · 18 of 54 apartments available
Soleil — photo 1
Soleil — photo 2
Soleil — photo 3
Soleil — photo 4
Soleil — photo 5
Z pozwoleniem · current release

Soleil

Marbella · Marbella
Ceny od
€530,000
Dostępne
18 z 54
Sypialnie
2–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
January 2029
Typ
Apartments
Powierzchnia od
96
Liczba mieszkań
54 mieszkania
Faza
Z pozwoleniem
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Jesteś tutajZ pozwoleniem~27% oszczędność
W budowie
Ukończone
Roccabox · the editorial

Soleil, in context.

Ekskluzywne osiedle mieszkaniowe składające się z 80 domów zaprojektowanych tak, aby maksymalizować dostęp naturalnego światła i połączenie z otaczającym obszarem, Marbella. Z opcjami 2 i 3 sypialni, każdy dom posiada duże tarasy z otwartymi widokami, otwarte przestrzenie dzienne oraz wykończenia wysokiej jakości.

Wyobraź sobie budzenie się każdego ranka, gdy słońce pieści twoją skórę, a morska bryza wypełnia powietrze świeżością. To ekskluzywne osiedle mieszkaniowe w Marbelli składające się z 80 domów rozmieszczonych w 8 blokach, starannie zaprojektowanych, aby wtopić się w krajobraz i oferować doskonałą równowagę między ekskluzywnością a prywatnością. Śródziemnomorska architektura z eleganckimi liniami i ciepłymi tonami harmonizuje z naturalnym otoczeniem, tworząc otwarte przestrzenie połączone z naturą.

Mieszkania z 2 i 3 sypialniami obejmują opcje dwupoziomowe na najwyższych piętrach, wszystkie z dużymi tarasami oferującymi niezakłócone widoki na wschód i morze od południa, maksymalizując dostęp naturalnego światła i możliwość cieszenia się uprzywilejowanym klimatem Costa del Sol. Układ bloków i obecność zielonych stref z rodzimą roślinnością, taką jak dzikie drzewa oliwne, lawenda i rozmaryn, zapewniają świeżość i spokojną atmosferę, wzmacniając połączenie z naturą.

Ponadto osiedle oferuje wspólne przestrzenie w stylu resortu, zaprojektowane dla dobrostanu i przyjemności mieszkańców. Od spektakularnego zewnętrznego basenu bez krawędzi, krytego basenu i spa z łaźnią turecką, po siłownię, salon społeczny, strefę coworkingową i ekskluzywny bar przy basenie — każda przestrzeń jest zaprojektowana tak, aby zrównoważyć relaks, wypoczynek i produktywność.

Miejsce, gdzie śródziemnomorski design, jakość życia i spokój łączą się, aby zaoferować wyjątkowy dom na Costa del Sol.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
80-residence gated community in Altos de los Monteros, Marbella East — building licence granted
02
18 units remaining from 54 tracked; 36 already reserved, confirming active take-up
03
96–124 m² interiors; duplex penthouses with private rooftop solariums on top floors
04
Resort amenities: heated indoor pool, spa, Turkish bath, gym, coworking and pool bar
05
Priced from €530,000 to €1,050,000 — entry point sits broadly in line with the local €4,700/m² median
The current release

The 18 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 18 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
20B 2 0 2 1 98 m²
30B 3 0 2 2 98 m²
40A 4 0 2 2 102 m²
51B 5 1 2 2 97 m² 26 m² terrace
23A 2 3 2 2 104 m² 34 m² terrace
42B 4 2 2 2 96 m² 47 m² terrace
60B 6 0 2 2 98 m² 26 m² terrace
50A 5 0 2 2 102 m² 35 m² terrace
71B 7 1 2 2 98 m² 26 m² terrace
53A 5 3 2 2 104 m² 34 m² terrace
24B 2 4 3 3 118 m² 28 m² terrace
70A 7 0 3 3 124 m²
82B 8 2 2 2 100 m²
72A 7 2 3 2 122 m² 66 m² terrace
34B 3 Ático 3 3 118 m² 28 m² terrace
44B 4 Ático 3 3 118 m² 28 m² terrace
81A 8 1 3 2 117 m² 54 m² terrace
64B 6 4 3 3 121 m² 24 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Soleil.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

18 of 54 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 96–104 m²
Od
€530,000
11 available
3-bedroom apartments 117–124 m²
Od
€810,000
7 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Soleil currently sits in the Z pozwoleniem band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
JESTEŚ TUTAJ
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€530k
With licence pricing
Roccabox analyst view

Soleil holds its building licence, removing the planning risk that characterises earlier off-plan commitments. With completion scheduled for January 2029 and only 18 units remaining across a 54-unit tracked inventory, the window to select preferred aspects and floor levels is narrowing. The entry price of €530,000 represents a broadly competitive position against the current Marbella area median of approximately €4,700 per square metre, particularly given the specification level and the resort amenity package included within the service charge structure.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

18 of 54 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Soleil is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,521 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Soleil (€/m² built)
€5,521
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Soleil
Soleil
Soleil
96–124 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
2–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
1–3
Powierzchnia zabudowy
96–124 m²
Etap budowy
Z pozwoleniem
Ukończenie
January 2029
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Marbella

Living in Marbella

Golf
5.5 km
Plaża
2.5 km
Beach club
10.6 km
Cocoa Beach
Lotnisko
35.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
2.7 km
Foster Hollywood
Kawiarnia
2.7 km
Café Luz de Luna
Supermarket
2.2 km
Aldi
Apteka
2.9 km
Healtfarma. Parafarmacia
Szpital
2.4 km
Hospital Universitario Costa del Sol
Siłownia
4.2 km
Marbella Olympia Gym
Padel / tenis
7.9 km
Puente Romano
Marina
3.3 km
Marina Marbella
Stacja kolejowa
19.6 km
Fuengirola

Altos de los Monteros occupies a peaceful elevated position approximately five minutes by car from Marbella town centre. Los Monteros beach sits within close reach, as does Río Real Golf, one of the Costa del Sol's more established parkland courses. La Cañada retail and dining centre covers everyday convenience, while the international schools corridor serving Marbella East is similarly accessible. The elevated setting translates into consistent sea views and a measurable reduction in ambient noise relative to lower coastal addresses. Marbella's broader offer — the old town, Puerto Banús, the beach clubs of Puente Romano — remains within a short drive without the congestion associated with living directly on the Golden Mile.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
4 min samochodem
4.0 km w linii prostej
Puerto Banús
12 min samochodem
10.9 km w linii prostej
Málaga Airport
38 min samochodem
34.9 km w linii prostej
Mijas Pueblo
22 min samochodem
19.9 km w linii prostej
La Cala de Mijas
19 min samochodem
17.8 km w linii prostej
Estepona
32 min samochodem
29.2 km w linii prostej
Gibraltar
1h 8m samochodem
62.7 km w linii prostej
Ronda
41 min samochodem
37.4 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Soleil residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€53k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€106k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€371k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€530,000
Od €530,000€1,050,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€53,000
Stamp duty / AJD (1.2%)
€6,360
Notariusz + rejestr (~1%)
€5,300
Opłaty prawne (~1%)
€5,300
Łącznie
€594,660
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€1,857/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€557,194
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€159,000
Kwota kredytu
€371,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€95,400wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€14,840
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€23,850
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Soleil a good investment compared to the local resale market?
Soleil is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Soleil?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Soleil qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Soleil from Málaga airport?
Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Soleil buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Ukończone 192 m away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€585k
W budowie 254 m away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€620k
W budowie 383 m away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€590k
W budowie 387 m away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Od€509k
Ukończone 708 m away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Od€3.45M
Off-plan 746 m away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Od€5.67M
Ukończone 1.2 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Od€1.79M
W budowie 1.3 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Od€3.35M
Off-plan 1.6 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Od€698k
Ukończone 1.8 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Od€1.25M
Off-plan 1.9 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Od€4.5M
Ukończone 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Od€1.33M
W budowie 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Od€1.95M
W budowie 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Od€850k
Ukończone 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Od€1.68M
Ukończone 2.6 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Od€750k
Ukończone 3.8 km away
Rosario 430
El Rosario · Marbella
Od€6.5M
W budowie 4.1 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Od€5.06M
W budowie 4.4 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Od€316k
Off-plan 5.2 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Od€850k
Ukończone 5.3 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Od€4.5M
Ukończone 5.4 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Od€1.89M
Wkrótce 5.5 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Od€4.9M
Ukończone 5.5 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Od€7.8M
Off-plan 5.9 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Od€740k
W budowie 6.0 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Od€870k
Off-plan 6.0 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Od€2.85M
W budowie 6.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Od€1.9M
Ukończone 6.3 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Od€9.3M
Ukończone 6.4 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Od€14M
Off-plan 6.6 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Od€4.55M
W budowie 6.8 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Od€3.4M
Ukończone 6.8 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Od€1.7M
Off-plan 6.8 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Od€5.76M
Ukończone 6.9 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Od€4.29M
Off-plan 6.9 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Od€3.5M
W budowie 7.6 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Od€7.3M
Ukończone 7.7 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Od€14M
W budowie 7.8 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Od€5.13M
Ukończone 7.8 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Od€15M
Ukończone 7.9 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Od€4.9M
W budowie 8.0 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Od€5.7M
W budowie 8.1 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Od€6.69M
Ukończone 8.2 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Od€6.4M
Z pozwoleniem 8.2 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Od€3.9M
W budowie 8.3 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Od€2.95M
Ukończone 8.4 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Od€6M
Ukończone 8.6 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Od€2.19M
Ukończone 8.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Od€7.5M
Ukończone 8.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Od€7.9M
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
SoleilAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Soleil. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.