Miesięczna rata
€2,593/mies.
Off-plan · current release
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Ceny od
€740,000
Dostępne
25 z 50
Sypialnie
2–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
1st Quarter 2028
Typ
Apartments
Powierzchnia od
212 m²
Liczba mieszkań
50 mieszkania
Faza
Off-plan
Licencjonowana agencja · zał. 2017
AIPP member
500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Jesteś tutajOff-plan~32% oszczędność
Z pozwoleniem
W budowie
Ukończone
Roccabox · the editorial
Zew Elviria, in context.
Ekskluzywny kompleks mieszkalny składający się z apartamentów w układzie dwupoziomowym, które łączą współczesną elegancję z komfortem życia w otoczeniu natury. Domy dostępne są w układach 2- i 3-sypialnowych, a niektóre jednostki 3-sypialnowe mają możliwość dodania czwartej sypialni, idealnej jako biuro, pracownia lub pokój gościnny.
Usytuowany na szczycie wzgórza Elviria, jednego z najbardziej pożądanych obszarów wschodniej Marbelli, wyróżnia się spokojnym naturalnym otoczeniem, otoczony bujnymi sosnowymi lasami i otwartymi widokami na góry.
Ta enklawa jest zaprojektowana dla tych, którzy poszukują spokojnego życia w duchu zen, w harmonii z otoczeniem i z dala od zgiełku, bez rezygnowania z nowoczesnych udogodnień.
Architektura odzwierciedla minimalistyczny i wyrafinowany styl, doskonale zintegrowany z naturalnym otoczeniem. Kompleks zaoferuje rozległe tereny zielone, ścieżki spacerowe, wspólne przestrzenie do relaksu i dobrostanu, 4 baseny wspólne, siłownię oraz strefę coworkingową, zaprojektowaną dla tych, którzy cenią elastyczność i równowagę między pracą a wypoczynkiem. Lokalizacja jest wyjątkowa. Choć otoczony naturą, kompleks znajduje się zaledwie:
5 minut jazdy samochodem od supermarketów, restauracji i sklepów w Elvirii
10 minut od najlepszych plaż we wschodniej Marbelli
15 minut od centrum miasta Marbella
30 minut od Międzynarodowego Lotniska w Maladze
W otoczeniu prestiżowych pól golfowych, takich jak Santa María Golf, Río Real Golf, Santa Clara Golf i Marbella Golf Country Club.
Ta strategiczna lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się najlepszym z obu światów: spokojem natury i bliskością najbardziej kultowych udogodnień, atrakcji wypoczynkowych i destynacji Costa del Sol.
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie
Najważniejsze informacje
01
48-unit release phase: 26 already reserved, 22 remaining — Q1 2028 completion
02
Duplex apartments from 212 to 271 m², priced between €740,000 and €1,020,000
03
2- and 3-bedroom layouts, with select units extendable to four rooms
04
Four communal pools, gym, wellness spaces, and a dedicated co-working area
05
Elevated pine-forest setting on Elviria Hill with open mountain views
The current release
The 25 remaining apartments
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D195GB | 5 | GARDEN | 3 | 3 | 216 m² | 54 m² terrace | — | |
| D195GC | 5 | GARDEN | 2 | 3 | 212 m² | 49 m² terrace | — | |
| D194GB | 4 | GARDEN | 3 | 3 | 212 m² | 49 m² terrace | — | |
| D195GD | 5 | GARDEN | 3 | 3 | 225 m² | 60 m² terrace | — | |
| D194GA | 4 | GARDEN | 3 | 3 | 225 m² | 60 m² terrace | — | |
| D194AC | 4 | ÁTICO | 2 | 2 | 267 m² | 126 m² terrace | — | |
| D192GC | 2 | GARDEN | 3 | 3 | 212 m² | 49 m² terrace | — | |
| D195AC | 5 | ÁTICO | 2 | 2 | 268 m² | 127 m² terrace | — | |
| D195AB | 5 | ÁTICO | 2 | 2 | 268 m² | 127 m² terrace | — | |
| D192GA | 2 | GARDEN | 3 | 3 | 220 m² | 55 m² terrace | — | |
| D191GA | 1 | GARDEN | 3 | 3 | 225 m² | 60 m² terrace | — | |
| D192GD | 2 | GARDEN | 3 | 3 | 225 m² | 60 m² terrace | — | |
| D191GD | 1 | GARDEN | 3 | 3 | 220 m² | 55 m² terrace | — | |
| D193GC | 3 | GARDEN | 3 | 3 | 212 m² | 49 m² terrace | — | |
| D191AB | 1 | ÁTICO | 2 | 2 | 271 m² | 130 m² terrace | — | |
| D194AD | 4 | ÁTICO | 3 | 2 | 267 m² | — | — | |
| D193GD | 3 | GARDEN | 3 | 3 | 225 m² | 60 m² terrace | — | |
| D196GC | 6 | GARDEN | 3 | 3 | 212 m² | 49 m² terrace | — | |
| D193AC | 3 | ÁTICO | 2 | 2 | 271 m² | 1230 m² terrace | — | |
| D193GB | 3 | GARDEN | 3 | 3 | 216 m² | 54 m² terrace | — | |
| D193GA | 3 | JARDÍN | 3 | 3 | 216 m² | 40 m² terrace | — | |
| D196AB | 6 | ÁTICO | 2 | 2 | 267 m² | — | — | |
| D196GD | 6 | JARDÍN | 3 | 3 | 225 m² | 60 m² terrace | — | |
| D196GA | 6 | GARDEN | 3 | 3 | 220 m² | 55 m² terrace | — | |
| D196AD | 6 | ÁTICO | 3 | 2 | 267 m² | — | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Zew Elviria.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność
25 of 50 apartments remain
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
2-bedroom apartments
212–271 m²
Od
€740,000
7 available
3-bedroom apartments
212–267 m²
Od
€740,000
18 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Zew Elviria currently sits in the Off-plan band.
Wkrótce
~40% off
Off-plan
JESTEŚ TUTAJ
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€740k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€1.09M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With 26 of 48 released units already under reservation, the available inventory is narrowing steadily ahead of a Q1 2028 handover. data for the wider Marbella market places the current median price per square metre at approximately €4,700 for resale stock — figures that do not reflect the specification premium of new-build duplex product at this scale. Securing now locks in today's pricing across a two-year construction period in a submarket where comparable resale two-bedroom apartments are transacting from €515,000 upwards, typically at lower specifications and smaller footprints.
Wczesna rezerwacja
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
01
Okno personalizacji
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rzadkość i specyfikacja
25 of 50 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Realia rynkowe
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Comparable apartments in Marbella have transacted at a recent median of €4,700 per built square metre. Zew Elviria, in its current Off-plan phase, is offered at €3,491 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Zew Elviria (€/m² built)
€3,491
Orientacyjny spread wobec mediany obszaru
26%
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
◆
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
212–271 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja
Co otrzymuje każda nieruchomość
Sypialnie
2–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2–3
Powierzchnia zabudowy
212–271 m²
Etap budowy
Off-plan
Ukończenie
1st Quarter 2028
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Dokument
Elviria
Living in Marbella
Elviria Hill occupies a quietly elevated position in Marbella East — far enough from the coastal strip to feel genuinely removed from it, close enough that the beaches, golf courses, and neighbourhood supermarkets of Elviria are reachable in approximately five minutes by car. The broader Marbella town centre lies around 15 minutes' drive to the west. The immediate environment is characterised by mature pine forest and the kind of clear air that distinguishes the eastern sierra foothills from the more developed western corridor. Within the gated community itself, four swimming pools, landscaped walking trails, fitness facilities, and shared wellness spaces are planned — an amenity mix oriented towards residents for whom daily routine and outdoor access carry equal weight.
Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
10 min samochodem
9.1 km w linii prostej
Puerto Banús
17 min samochodem
15.7 km w linii prostej
Málaga Airport
34 min samochodem
31.2 km w linii prostej
Mijas Pueblo
17 min samochodem
16.0 km w linii prostej
La Cala de Mijas
13 min samochodem
12.1 km w linii prostej
Estepona
37 min samochodem
33.8 km w linii prostej
Gibraltar
1h 12m samochodem
65.6 km w linii prostej
Ronda
47 min samochodem
42.9 km w linii prostej
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Zew Elviria residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Przy rezerwacji
€74k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€148k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€518k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.
Całkowity koszt nabycia
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€74,000
Stamp duty / AJD (1.2%)
€8,880
Notariusz + rejestr (~1%)
€7,400
Opłaty prawne (~1%)
€7,400
Łącznie
€830,280
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Całkowita kwota do spłaty
€777,969
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€222,000
Kwota kredytu
€518,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€133,200wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€20,720
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€33,300
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Najczęstsze pytania
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is Zew Elviria a good investment compared to the local resale market?
Zew Elviria is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Zew Elviria?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Zew Elviria qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Zew Elviria from Málaga airport?
Approximately 34 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Zew Elviria buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 25 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Odkryj więcej
Developments near Marbella
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
W budowie
301 m away
Sira Homes
Od€870k
Off-plan
630 m away
Serenity Hills
Od€850k
W budowie
907 m away
Villas Sirocco
Od€3.4M
Off-plan
924 m away
Verdana Villas
Od€2.85M
Ukończone
1.2 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Od€1.7M
W budowie
1.5 km away
Estrella del Mar Villas 2
Od€1.9M
Ukończone
2.2 km away
Rosario 430
Od€6.5M
W budowie
2.5 km away
Dunique Marbella
Od€5.06M
Z pozwoleniem
2.8 km away
Villa Marbesa
Od€3.9M
Ukończone
2.9 km away
Las Chapas 5
Od€5.88M
Ukończone
3.0 km away
Villa Carib Playa
Od€1.8M
W budowie
3.6 km away
Golden Eight
Od€1.79M
W budowie
3.6 km away
Cape View
Od€1.58M
Off-plan
3.6 km away
Villa Ana
Od€3.5M
W budowie
3.7 km away
La Mairena
Od€2.95M
Ukończone
4.0 km away
Villa 113
Od€2.19M
W budowie
4.0 km away
Aruna Cabopino Golf
Od€1.35M
W budowie
4.0 km away
Terra Nova Hills
Od€1.05M
Ukończone
4.1 km away
Ocean View
Od€960k
W budowie
4.2 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Od€850k
Ukończone
4.2 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Od€1.68M
W budowie
4.2 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Od€1.95M
Ukończone
4.2 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Od€1.33M
Z pozwoleniem
4.2 km away
Aura Cabopino
Od€4.15M
Ukończone
4.6 km away
Santa Clara Homes
Od€1.25M
Off-plan
5.2 km away
Los Altos Villa Sara
Od€5.67M
Ukończone
5.3 km away
Villa Altos De Los Monteros
Od€3.45M
W budowie
5.4 km away
Villa Mandaluz 1
Od€3.35M
W budowie
5.5 km away
Origin
Od€590k
Off-plan
5.7 km away
Calanova Homes
Od€970k
Off-plan
5.7 km away
Lantana Villas
Od€1.65M
W budowie
5.8 km away
Aalto Residences
Od€1.48M
Ukończone
5.8 km away
Alya Mijas Fase 2
Od€532k
W budowie
5.8 km away
La Reserva de la Cala Golf
Od€2.6M
Z pozwoleniem
5.9 km away
Soleil
Od€530k
W budowie
5.9 km away
MedBlue Marbella Fase III
Od€509k
Ukończone
5.9 km away
QuintEssence
Od€585k
W budowie
5.9 km away
Quintessence Phase 2
Od€620k
Off-plan
5.9 km away
Royal River
Od€698k
W budowie
6.1 km away
Calanova Collection Phase 2
Od€510k
W budowie
6.1 km away
Coral Mijas Residencial
Od€345k
Ukończone
6.1 km away
Bahia
Od€470k
Ukończone
6.1 km away
Boutique Project
Od€815k
Off-plan
6.2 km away
Villa Azahar Europa Golf
Od€2.29M
Off-plan
6.2 km away
Villa Selene Europa Golf
Od€2.5M
Off-plan
6.2 km away
Villa Ainoa
Od€1.38M
Ukończone
6.2 km away
Villa Aitana
Od€1.1M
W budowie
6.2 km away
One Bali Villas
Od€1.89M
Ukończone
6.3 km away
The List Rio Real
Od€1.79M
W budowie
6.4 km away
Solana Village Fase 2
Od€410k