Sira Homes
Etapy projektu
Sira Homes, in context.
Kompleks mieszkalny luksusowych domów w Marbelli, który harmonizuje się z naturalnym otoczeniem, tworząc ekosystem spokoju i spokojności. Ta butikowa urbanizacja pokazuje doskonałą symbiotyczną relację między architekturą a naturą, czyniąc ją idealną dla tych, którzy chcą się odłączyć i ponownie połączyć.
Znajduje się w Elvirii, ekskluzywnej urbanizacji w Marbelli znanej z luksusowych willi i domów szeregowych otoczonych przyjemnym naturalnym otoczeniem. To peryferyjne rozszerzenie Marbelli oferuje szeroką gamę restauracji, barów i kluczowych usług.
Elviria jest domem dla niektórych z najlepszych plaż w Marbelli, gdzie znajdziesz szeroki wybór barów plażowych, klubów plażowych i opcji rozrywki wodnej. Renomowane pola golfowe znajdują się zaledwie krótką jazdę: Cabopino, Santa Maria, Santa Clara i Rio Real.
W Elvirii tropikalne ogrody towarzyszące większości kompleksów mieszkalnych pełnią funkcję wspaniałej strefy buforowej od zewnętrznego świata, czyniąc je doskonałym obszarem mieszkalnym do odpoczęcia i relaksu.
Na zewnątrz śródziemnomorski ogród rozkwita pokojem i spokojem w każdym kącie, przenikając duszę każdego domu i wzmacniając zarówno efektywność, jak i komfort.
Działka posiada oświetlone ścieżki, ściany roślinne ozdobione rodzimą florą i most łączący się z wielofunkcyjnym kompleksem wellness, który zachęca do zdrowego i relaxującego stylu życia w zgodzie z naturą.
Centrum wellness zawiera suchą saunę do uśmierzenia napięcia, hamam do oczyszczenia zmysłów, w pełni wyposażoną siłownię i zewnętrzną strefę fitness do ćwiczeń i równowagi.
Esencja projektu skupia się na ekskluzywności, podkreślając szacunek dla naturalnego otoczenia i wysoką efektywność energetyczną, reprezentowaną przez ocenę A i certyfikat BREEAM „Bardzo Dobry".
Otwarte projektowanie koncepcyjne integruje salon, jadalnię i kuchnię w przestrzeni o szerokości do 12 metrów, z idealnym połączeniem z zewnętrznym gankiem, który zapewnia doskonałą jasność i wentylację każdej jednostki.
Wszystkie domy dysponują prywatnymi basenami i przestronnymi obszarami zewnętrznymi, idealnymi do cieszenia się pożądanym klimatem śródziemnomorskim, który charakteryzuje Marbelę.
Zawierają również współczesne elementy luksusowe, takie jak płytki porcelanowe dużego formatu, okna od podłogi do sufitu, balustrady szklane i materiały ekologiczne oraz urządzenia.
Najważniejsze informacje
The 5 remaining apartments
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | — | — | 2 | 2 | 131 m² | 45 m² terrace | 1 | |
| 7 | — | — | 2 | 2 | 131 m² | 45 m² terrace | 1 | |
| 3 | — | — | 3 | 3 | 157 m² | 70 m² terrace | 1 | |
| 17 | — | — | 3 | 3 | 162 m² | — | 1 | |
| 20 | — | — | 3 | 3 | 184 m² | 36 m² terrace · 172 m² garden | 1 |
Ask anything about Sira Homes.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
5 of 21 apartments remain
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Sira Homes currently sits in the W budowie band.
Construction is active and completion is set for Q1 2027, removing much of the execution risk associated with earlier off-plan stages. The scarcity argument is already playing out: 17 of 21 homes have sold, leaving four residences. At the asking range of €870,000–€1,295,000, the implied price per square metre sits materially above the Elviria resale median of approximately €4,700/m², which reflects the specification premium — private pools, BREEAM certification, and a woodland setting — rather than speculative inflation. Buyers securing a remaining unit are doing so at a late stage, with completion visibility and a proven sales record from the same scheme as context.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rzadkość i specyfikacja
5 of 21 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Sira Homes is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,641 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Living in Marbella
Elviria occupies the eastern fringe of Marbella, where the density of the Golden Mile gives way to pine-shaded residential streets and direct access to some of the coast's quieter beaches. Day-to-day essentials — supermarkets, pharmacies, restaurants and bars — sit within approximately 1.6 km of the development. The golf corridor is equally well positioned: Cabopino, Santa María, Santa Clara and Río Real are each reachable within five to fifteen minutes by car. The Arroyo de la Víbora stream, which borders the site, and the indigenous pine and mastic woodland that surrounds it provide a natural buffer that is uncommon this close to central Marbella. Highway proximity gives straightforward access to both Málaga airport and the broader Costa del Sol, though a private vehicle remains the practical choice for daily life in this part of town.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is Sira Homes a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Sira Homes?
Does buying at Sira Homes qualify for Spanish residency?
How far is Sira Homes from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.