




Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile
Etapy projektu
Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile, w kontekście.
Na Złotej Miedzy w Marbelli, gdzie sam adres ma swoją wagę, ta willa w sprzedaży na etapie budowy, zaprojektowana przez Arkidom Studio, wyznacza nowy standard współczesnej architektury rezydencjalnej.
Projekt jest przemyślany i precyzyjny: dwukondygnacyjne przestrzenie, przeszklenia od podłogi do sufitu oraz centralny atrium, które wprowadza naturalne światło głęboko do wnętrza na każdym poziomie.
Pięć sypialni z własnymi łazienkami rozmieszczono na starannie zaplanowanych poziomach, a centralnym punktem układu jest apartament główny z garderobą wykonaną na zamówienie. Otwarte na siebie przestrzenie dzienne prowadzą na obszerne tarasy, do podgrzewanego basenu typu infinity, zaaranżowanych ogrodów oraz strefy z paleniskiem, prywatnego miejsca, które sprawdzi się zarówno podczas spokojnego wieczoru, jak i przy organizacji przyjęć na większą skalę.
Cała jedna kondygnacja została poświęcona wellness i wypoczynkowi. Prywatna siłownia, sauna, tradycyjny hammam, kino domowe oraz salon gier sprawiają, że to znacznie więcej niż dom, to kompletne prywatne ustronie. Wyżej, na dachu, znajduje się solarium z zewnętrzną kuchnią, tarasem jadalnym oraz kilkoma strefami wypoczynkowymi, skąd rozciąga się niezakłócony widok na Marbellę i Morze Śródziemne.
Standard wykończenia jest kompletny i bezkompromisowy. Wysokiej jakości płytki porcelanowe, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przesuwne drzwi od podłogi do sufitu marki Reynaers, zintegrowana automatyka domowa, pełny system bezpieczeństwa, winda osobowa oraz czterostanowiskowy garaż z windą samochodową i ładowarką do pojazdów elektrycznych. Każdy system dobrano tak samo starannie pod względem funkcjonalności, jak i estetyki.
To pojedyncza willa, prawdziwie rzadka okazja przy jednej z najbardziej pożądanych ulic rezydencjalnych w Europie. Dla nabywców, którzy szukają architektury o wyrazistym charakterze, prywatności bez kompromisów oraz pełni stylu życia Marbelli tuż za progiem, niewiele ofert dorównuje tej propozycji.
Najważniejsze informacje
Zapytaj o wszystko na temat Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile.
Nasz concierge AI dysponuje najświeższymi informacjami o tej inwestycji, otaczającym ją mikrorynku oraz porównywalnych projektach w okolicy. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze dnia i nocy, a poważne zapytania kieruje bezpośrednio do biura Roccabox.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile znajduje się obecnie w przedziale Off-plan.
At this stage the villa exists as drawings and a build programme, which is precisely the advantage. One house, one buyer, no neighbouring phases to be released later at a different price. With completion targeted for 2027 and roughly 18 to 24 months of construction still ahead, there is room to influence finishes, kitchen and wellness specification rather than inherit somebody else's taste. Payment is staged against build milestones instead of falling due in full on signature. And with resale stock in Marbella averaging 322 days on the market, a finished house of this calibre on the Golden Mile is not something you can reasonably sit and wait for.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Off-plan daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość z założenia
Zaledwie 1 rezydencji w całej inwestycji. Reservation list otwiera się przed publiczną premierą. Osoby rejestrujące się jako pierwsze zapewniają sobie wybór lokalu i cenę, zanim oferta trafi do szerszego rynku.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Marbella
The Golden Mile works because everything is close without anything being on top of you. Marbella's old town, with its orange-tree square and small independent shops, lies a few minutes east; Puerto Banús, with its yacht berths, designer boutiques and late dining, sits a similar distance west. In between are five-star hotels, beach clubs that run from morning coffee through to sundown, Michelin-starred kitchens and the quiet residential lanes that gave the area its reputation in the first place.
Daily life here bends outdoors. 2°C mean the terrace and the heated pool stay in use across most of the year and breakfast on the rooftop in January is unremarkable rather than an event.
Several of the coast's best-known golf courses are a short drive inland and a number of international schools are within the same radius, which is why so many families here treat Marbella as a base rather than a summer habit.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile?
Czy zakup w Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji prowadzi wszystkie zapisy na reservation list dla Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile przed oficjalną premierą. Przedstawimy Państwu dostępne układy, przeliczymy wartości w Państwa walucie oraz zorganizujemy prywatny pokaz inwestycji, gdy tylko postęp budowy umożliwi wstęp.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.